Ипотека при смене работы
Возникла ситуация - планировал брать ипотеку, но как раз в этот момент подвернулось хорошее предложение по работе, и я уволился со старой.
Раньше был зарплатный Сбер, теперь - ВТБ и менять не принято.
Решил с кондачка (уволился в начале марта, последнее зачисление зп было в середине марта) подать заявление в Сбер, там отказали.
Смена работы с повышением и увеличением зп.
Как в моем случае поступить - ждать 3-6 мес?
Риэлторы как узнают мою ситуацию сразу охладевают и предлагают сотрудничество уже после того как получу ипотечное одобрение.
Буду рад любому совету
Я записалась на подписание договора на 8 мая. Заявление фактически у меня еще не написано, т.е. я беру кредит еще работающим на том же месте человеком. Просто увольняюсь, получается, спустя неделю после подписания кредитного договора. Но из Вашей истории делаю вывод, что главное, чтобы в случае дополнительной проверки со стороны банка бухгалтерия не дала информацию, что человек увольняется или планирует уволиться.
Цитата
Donz пишет:
в теории банк может прямо перед сделкой еще раз проверить заемщика. Но по факту вряд ли кто так сильно заморачивается.
Я сделал еще круче - подал заявление еще до одобрения меня как заемщика, предварительно уточнив у кадровиков, что они говорят только "работает" или "не работает" без деталей насчет возможного увольнения. На сделку вышел уже с другой работы.
----------
Открытие повторно проверяет заемщика перед выдачей кредита как с точки зрения трудоустройства, так с точк зрения БКИ(не взял ли заемщик потреб на первоначалку в случае покупки). Были случаи когда клиент приобретал новостройку и после подписания по незнанию брал потреб на покупку авто к примеру, после регистрации дду банк перед выдачей кредита проверял бки и видел потреб. Думая, что потреб на пв была целая песня с доказательствами со стороны клиента, руганью от застройщика и клиента (срок оплаты по дду истек и пошли пени) и были случаи не выдачи кредита
Здесь еще очень важный момент-отношения между вами и работодателем. Не редки случаи отказа по причине негатива работодателя к сотруднику, особенно при расставании. Как это происходит? Банк при проверке трудоустройства связывается с работодателем и тут возможен негатив, который приведет к отказу в кредите, к примеру работодатель говорит:
-да что я всех помню кто у мня работает? Не помню какой доход(бухгалтер)
или
-да мы в принципе скоро будем расставаться, но пока работает у нас
Такие комментарии приведут к отказу без права пересмотра. Будьте бдительны и сохраните позитив в отношениях до ухода из компании)
Цитата
aleksandr_opn24 пишет:
Открытие повторно проверяет заемщика перед выдачей кредита как с точки зрения трудоустройства, так с точк зрения БКИ
----------
Спасибо, буду знать.
----------
Цитата
aleksandr_opn24 пишет:
Банк при проверке трудоустройства связывается с работодателем и тут возможен негатив, который приведет к отказу в кредите, к примеру работодатель говорит:
-да что я всех помню кто у мня работает? Не помню какой доход(бухгалтер)
или
-да мы в принципе скоро будем расставаться, но пока работает у нас
Такие комментарии приведут к отказу без права пересмотра. Будьте бдительны и сохраните позитив в отношениях до ухода из компании)
----------
Вот как раз для исключения подобных случаев стоит уточнить у кадровиков, понимают ли они, что не могут разглашать никакие сведения о работнике совершенно левым людям. Уж зарплату по телефону точно не имеют права озвучивать. И вряд ли отказ подтвердить доход по телефону банки могут учитывать. На моей старой работе банк потенциальный кредитор мог получить только "да, работает" от кадров и все.
С другой стороны даже если они всю трудовую по телефону расскажут, вряд ли это можно будет доказать, чтобы привлечь к ответственности.
Цитата
Donz пишет:
Вот как раз для исключения подобных случаев стоит уточнить у кадровиков, понимают ли они, что не могут разглашать никакие сведения о работнике совершенно левым людям. Уж зарплату по телефону точно не имеют права озвучивать. И вряд ли отказ подтвердить доход по телефону банки могут учитывать. На моей старой работе банк потенциальный кредитор мог получить только "да, работает" от кадров и все.
С другой стороны даже если они всю трудовую по телефону расскажут, вряд ли это можно будет доказать, чтобы привлечь к ответственности.
----------
Отказ банка при отказе работодателя подтвердить доход (особенно если зарплата серая и она не ложится в вилку доходов отрасли/должности) все же остается на усмотрение банка, могут и отказать по опыту и это не редкие случаи. Касательно трудовой на практике банки смотрят последние 5 лет трудоустройства и оценивают были ли перерывы более 6 месяцев в стаже (если были, могут попросить написать клиента письменные комментарии чем занимался клиент-работал не официально, был в поиске и т.д.)
я не про подтверждение, когда клиент сам приносит необходимые документы. А именно предоставление работодателем информации о сотруднике по телефону непонятно кому. И если в банке мало-мальски грамотные люди, то они должны понять, почему работодатель откажется разглашать ту же зарплату совершенно незнакомому человеку, который просит на слово ему поверить, что он представитель банка, а работник честно-честно не против выдать такую личную информацию любому, кто позвонит работодателю.
Цитата
Donz пишет:
И если в банке мало-мальски грамотные люди, то они должны понять, почему работодатель откажется разглашать ту же зарплату совершенно незнакомому человеку, который просит на слово ему поверить, что он представитель банка, а работник честно-честно не против выдать такую личную информацию любому, кто позвонит работодателю.
----------
К сожалению от человеческого фактора не уйти и здесь. На практике особенно по серым клиентам это не редкость-отказ в случае не подтверждения дохода работодателем. На практике не вникают в подробности подтверждения по силовикам, военным, полиции и т.д. (эти категории не прозваниваются в принципе и ограничиваются проверкой БКИ), плюс доходы по справке 2ндфл без аллергии в случае отказа подтвердить доход и программы два документа (там ПВ перекрывает риски)
Все оказалось не так страшно, как я представляла.
В бухгалтерии сотрудники, как оказалось, были в курсе ситуации и готовы были подтвердить мою трудоустроенность, но дополнительной проверки все равно не было. В банке при подписании договора я спросила, должна ли уведомлять о смене работы. Менеджер мне сказала что нет, не обязана. В договоре такой обязанности тоже не прописано.
Договор рефинансирования уже подписала и деньги поступили на счет, теперь жду, пока пройдет полное погашение.
Журнал The Economist подготовил обложку предновогоднего номера, в которой зашифрованы прогнозы на 2025 год) Что кто видит))?
Служба поддержки банка помогает в решении многих вопросов и проблем, связанных с банковскими услугами. Например, горячая линия Сбербанка в телефонном режиме работает круглосуточно, связаться с оператором очень просто. Ниже расскажем, какими способами это можно сделать.
Экономика как хозяйство – это система, которая организует производство, распределение, обмен и потребление товаров или услуг для удовлетворения материальных и нематериальных потребностей общества. Такой подход позволяет понять, как различные аспекты экономики взаимодействуют между собой и обеспечивают функционирование нашего общества. Ключевые аспекты, которые иллюстрируют экономику как хозяйство, разберем в этой заметке.
Недобросовестным водителям, которые управляют автомобилем без ОСАГО, скоро придется заплатить 5000 рублей штрафа вместо текущих 800. Такое решение Госдума приняла впервые за 20 лет существования ОСАГО.
Работодателей хотят штрафовать на 5 миллионов рублей за отказ соискателю из-за таро-расклада. Депутаты считают, что это «бесовщина» и её нужно изгонять.
В связи с необходимостью прохождения в этом году ТО для покупки ОСАГО, стал интересоваться этой темой в интернете, и натолкнулся на несколько сайтов, которые продают диагностические карты за 500-600 руб. При этом ехать ни куда не надо, проверять никто ничего не будет. Отзывов ни каких кроме нескольких хвалебных не нашел.
Если кто-то из форумчан оформлял диагностическую карту таким способом или знает какую-либо информацию (негативную или наоборот позитивную), прошу делится. :uncap:
Украли киви карту и сняли деньги в банкомате, как узнать по номеру адрес?
780000013007 MOSKVA RU FROM:780000013007
Добрый день!
ООО нужно выплатить дивиденды единственному учредителю. Счета в Сбербанке и в Возрождении.
Сумма около 20 млн. Сбер говорит что комиссия 4%, Возрождение - 5%.
Естественно подарить банку более 800 тысяч никто не хочет.
Подскажите, кто сталкивался, через какой банк сейчас реально вывести дивиденды с минимальной комиссией?
Учредитель готов подождать месяц-два не снимая деньги со счета физлица, если комиссии не будет.
Так же если банк надежный и условия хорошие, может сделать...
Посоветуйте российского брокера для следующих операций:
1) Пополнение счета брокера со счета ИП
2) Обмен рублей на доллары
3) Вывод долларов на счет физ лица.
Раньше пользовался КИТ Финанс и Финам, но они закрыли возможность пополнять со счета ИП.
:wall:
Доброго дня. Были долги перед банками и повелась я на уговоры юристов о банкротстве. Банкротилась 1,5 года. В декабре 2017 вожделенное определение Арбитражного суда об окончании процедуры было получено на руки. Теперь я изгой. Отказывают не только в кредите или микрозайме, но даже в дебетовой карте. Хоты, казалось бы банкрот безопасен. ведь теперь он никак не сможет списать долги и будет платить, стараясь вылезти из ямы. Но, нет...
Банкротство выгодно при больших суммах, ценностях...
Добрый день.
Кто-нибудь пользовался услугами сервиса рефинансирования микрозаймов (Рефинансируй.рф)?
Они предлагают консолидировать кучу долгов МФО и превратить их в одинр кредит под примерно 50-60% (что все равно ниже, чем у МФО)
Но при этом берут с клиента обязательство "не брать новых микрозаймов".
Стоит ли игра свеч? Кто-нибудь пользовался?
Правда ли они отслеживают, берешь ли ты новые микрозаймы или нет? Или на самом деле им на это наплевать - главное чтобы по их "кредиту" поступал...
на этой неделе начались звонки мне на сотовый с разных незнакомых мобильных номеров разных операторов.
меня это в принципе не удивляет - т.к. иногда звонят вдруг откликаются на резюме многолетней давности уже давно неактуальным - я тогда вежливо отвечаю что уже поздно...
на первом звонке меня спросили "меня зовут ... я из компании ... вы такой-то?"
я ответил что ошиблись - но немного удивило что ФИО моего бывшего одноклассника (20+ лет назад выпуск) с которым последние 2-3 года вообще не...
Здравствуйте.
Собрались строить дом. Мать взяла кредит в банке 1 000 000 рублей.
Если мать переведет со свой карты на карту сыну эту сумму, не придется ли платить налог с этой суммы?
В законах не разбираюсь, но где-то что-то краем ухом слышал, что налогом не облагаются переводы между близкими родственниками (мать, отец, сын, брат...). Прошу пояснить и дать прямую ссылку на закон.
Спасибо.
Добрый день!
Хотим оплатить ТО-1 с расчетного счета ИП (работаем по ОСНО).
Запросили в киа счет на оплату. Там сказали, если счет будет выставлен на ИП, то нужен договор аренды авто и т.д.
Выставили счет на физ. лицо. Это физ.лицо официально трудоустроен у этого ИП.
Может ли ИП оплатить за него счет, выставленный на физ. лицо? Можно так? Последствия, вопросы в налоговой, в банке будут?
Законно ли это? При этом служба мониторинга отказывается давать комментарии по поводу причины такого требования.
«Файл недоступен»