Ипотека при смене работы
Возникла ситуация - планировал брать ипотеку, но как раз в этот момент подвернулось хорошее предложение по работе, и я уволился со старой.
Раньше был зарплатный Сбер, теперь - ВТБ и менять не принято.
Решил с кондачка (уволился в начале марта, последнее зачисление зп было в середине марта) подать заявление в Сбер, там отказали.
Смена работы с повышением и увеличением зп.
Как в моем случае поступить - ждать 3-6 мес?
Риэлторы как узнают мою ситуацию сразу охладевают и предлагают сотрудничество уже после того как получу ипотечное одобрение.
Буду рад любому совету
Я записалась на подписание договора на 8 мая. Заявление фактически у меня еще не написано, т.е. я беру кредит еще работающим на том же месте человеком. Просто увольняюсь, получается, спустя неделю после подписания кредитного договора. Но из Вашей истории делаю вывод, что главное, чтобы в случае дополнительной проверки со стороны банка бухгалтерия не дала информацию, что человек увольняется или планирует уволиться.
Цитата
Donz пишет:
в теории банк может прямо перед сделкой еще раз проверить заемщика. Но по факту вряд ли кто так сильно заморачивается.
Я сделал еще круче - подал заявление еще до одобрения меня как заемщика, предварительно уточнив у кадровиков, что они говорят только "работает" или "не работает" без деталей насчет возможного увольнения. На сделку вышел уже с другой работы.
----------
Открытие повторно проверяет заемщика перед выдачей кредита как с точки зрения трудоустройства, так с точк зрения БКИ(не взял ли заемщик потреб на первоначалку в случае покупки). Были случаи когда клиент приобретал новостройку и после подписания по незнанию брал потреб на покупку авто к примеру, после регистрации дду банк перед выдачей кредита проверял бки и видел потреб. Думая, что потреб на пв была целая песня с доказательствами со стороны клиента, руганью от застройщика и клиента (срок оплаты по дду истек и пошли пени) и были случаи не выдачи кредита
Здесь еще очень важный момент-отношения между вами и работодателем. Не редки случаи отказа по причине негатива работодателя к сотруднику, особенно при расставании. Как это происходит? Банк при проверке трудоустройства связывается с работодателем и тут возможен негатив, который приведет к отказу в кредите, к примеру работодатель говорит:
-да что я всех помню кто у мня работает? Не помню какой доход(бухгалтер)
или
-да мы в принципе скоро будем расставаться, но пока работает у нас
Такие комментарии приведут к отказу без права пересмотра. Будьте бдительны и сохраните позитив в отношениях до ухода из компании)
Цитата
aleksandr_opn24 пишет:
Открытие повторно проверяет заемщика перед выдачей кредита как с точки зрения трудоустройства, так с точк зрения БКИ
----------
Спасибо, буду знать.
----------
Цитата
aleksandr_opn24 пишет:
Банк при проверке трудоустройства связывается с работодателем и тут возможен негатив, который приведет к отказу в кредите, к примеру работодатель говорит:
-да что я всех помню кто у мня работает? Не помню какой доход(бухгалтер)
или
-да мы в принципе скоро будем расставаться, но пока работает у нас
Такие комментарии приведут к отказу без права пересмотра. Будьте бдительны и сохраните позитив в отношениях до ухода из компании)
----------
Вот как раз для исключения подобных случаев стоит уточнить у кадровиков, понимают ли они, что не могут разглашать никакие сведения о работнике совершенно левым людям. Уж зарплату по телефону точно не имеют права озвучивать. И вряд ли отказ подтвердить доход по телефону банки могут учитывать. На моей старой работе банк потенциальный кредитор мог получить только "да, работает" от кадров и все.
С другой стороны даже если они всю трудовую по телефону расскажут, вряд ли это можно будет доказать, чтобы привлечь к ответственности.
Цитата
Donz пишет:
Вот как раз для исключения подобных случаев стоит уточнить у кадровиков, понимают ли они, что не могут разглашать никакие сведения о работнике совершенно левым людям. Уж зарплату по телефону точно не имеют права озвучивать. И вряд ли отказ подтвердить доход по телефону банки могут учитывать. На моей старой работе банк потенциальный кредитор мог получить только "да, работает" от кадров и все.
С другой стороны даже если они всю трудовую по телефону расскажут, вряд ли это можно будет доказать, чтобы привлечь к ответственности.
----------
Отказ банка при отказе работодателя подтвердить доход (особенно если зарплата серая и она не ложится в вилку доходов отрасли/должности) все же остается на усмотрение банка, могут и отказать по опыту и это не редкие случаи. Касательно трудовой на практике банки смотрят последние 5 лет трудоустройства и оценивают были ли перерывы более 6 месяцев в стаже (если были, могут попросить написать клиента письменные комментарии чем занимался клиент-работал не официально, был в поиске и т.д.)
я не про подтверждение, когда клиент сам приносит необходимые документы. А именно предоставление работодателем информации о сотруднике по телефону непонятно кому. И если в банке мало-мальски грамотные люди, то они должны понять, почему работодатель откажется разглашать ту же зарплату совершенно незнакомому человеку, который просит на слово ему поверить, что он представитель банка, а работник честно-честно не против выдать такую личную информацию любому, кто позвонит работодателю.
Цитата
Donz пишет:
И если в банке мало-мальски грамотные люди, то они должны понять, почему работодатель откажется разглашать ту же зарплату совершенно незнакомому человеку, который просит на слово ему поверить, что он представитель банка, а работник честно-честно не против выдать такую личную информацию любому, кто позвонит работодателю.
----------
К сожалению от человеческого фактора не уйти и здесь. На практике особенно по серым клиентам это не редкость-отказ в случае не подтверждения дохода работодателем. На практике не вникают в подробности подтверждения по силовикам, военным, полиции и т.д. (эти категории не прозваниваются в принципе и ограничиваются проверкой БКИ), плюс доходы по справке 2ндфл без аллергии в случае отказа подтвердить доход и программы два документа (там ПВ перекрывает риски)
Все оказалось не так страшно, как я представляла.
В бухгалтерии сотрудники, как оказалось, были в курсе ситуации и готовы были подтвердить мою трудоустроенность, но дополнительной проверки все равно не было. В банке при подписании договора я спросила, должна ли уведомлять о смене работы. Менеджер мне сказала что нет, не обязана. В договоре такой обязанности тоже не прописано.
Договор рефинансирования уже подписала и деньги поступили на счет, теперь жду, пока пройдет полное погашение.
Сумма требований российских телеканалов к Google из-за блокировки аккаунтов на YouTube возросла до ₽2 ундециллионов (единица с 36 нулями). Суд обязал компанию восстановить доступ, и пока она этого не сделает, неустойка ежедневно растет.
Как часто вы клюёте на креатив вашего банка и играете в его приложениях: собираете монеты за действие в приложении, разгадываете кроссворды, тапаете хомяка банковского любимца или переворачиваете маски хозяина наступающего года (это из восточной астрологии, если что) в поисках и надежде что «вот сейчас точно свезёт». Бывало? Выигрывали?
Ездили тут отдыхать с ребенком в загородный отель (я бы его назвала пансионатом, честно говоря) на несколько дней. Это был мой первый подобный опыт, захотелось поделиться впечатлениями и финансовой стороной вопроса.
Когда я стала счастливым обладателем ипотеки, на ремонт квартиры мы с мужем щедро выделили 3,5 млн рублей. Казалось, точнее даже так, мы были уверены, что за эти огромные деньги мы точно сделаем классный ремонт и быстро заедем!
Все говорят: кризис, кризис...
Как по мне, кризис — точно не время паниковать, а повод пересмотреть свои финансы.
Я вот села, провела ревизию бюджета, сократила лишние траты и прикинула, на что лучше тратить деньги сейчас.
Если ещё не сделали себе финансовую подушку — начинайте. Старайтесь откладывать хотя бы по 10 000 рублей в месяц, если можете, чтобы в итоге был запас на 3-6 месяцев. На случай, если доходы вдруг просядут. Проверено, спокойнее живется :)
В связи с необходимостью прохождения в этом году ТО для покупки ОСАГО, стал интересоваться этой темой в интернете, и натолкнулся на несколько сайтов, которые продают диагностические карты за 500-600 руб. При этом ехать ни куда не надо, проверять никто ничего не будет. Отзывов ни каких кроме нескольких хвалебных не нашел.
Если кто-то из форумчан оформлял диагностическую карту таким способом или знает какую-либо информацию (негативную или наоборот позитивную), прошу делится. :uncap:
Украли киви карту и сняли деньги в банкомате, как узнать по номеру адрес?
780000013007 MOSKVA RU FROM:780000013007
Добрый день!
ООО нужно выплатить дивиденды единственному учредителю. Счета в Сбербанке и в Возрождении.
Сумма около 20 млн. Сбер говорит что комиссия 4%, Возрождение - 5%.
Естественно подарить банку более 800 тысяч никто не хочет.
Подскажите, кто сталкивался, через какой банк сейчас реально вывести дивиденды с минимальной комиссией?
Учредитель готов подождать месяц-два не снимая деньги со счета физлица, если комиссии не будет.
Так же если банк надежный и условия хорошие, может сделать...
Посоветуйте российского брокера для следующих операций:
1) Пополнение счета брокера со счета ИП
2) Обмен рублей на доллары
3) Вывод долларов на счет физ лица.
Раньше пользовался КИТ Финанс и Финам, но они закрыли возможность пополнять со счета ИП.
:wall:
Доброго дня. Были долги перед банками и повелась я на уговоры юристов о банкротстве. Банкротилась 1,5 года. В декабре 2017 вожделенное определение Арбитражного суда об окончании процедуры было получено на руки. Теперь я изгой. Отказывают не только в кредите или микрозайме, но даже в дебетовой карте. Хоты, казалось бы банкрот безопасен. ведь теперь он никак не сможет списать долги и будет платить, стараясь вылезти из ямы. Но, нет...
Банкротство выгодно при больших суммах, ценностях...
Добрый день.
Кто-нибудь пользовался услугами сервиса рефинансирования микрозаймов (Рефинансируй.рф)?
Они предлагают консолидировать кучу долгов МФО и превратить их в одинр кредит под примерно 50-60% (что все равно ниже, чем у МФО)
Но при этом берут с клиента обязательство "не брать новых микрозаймов".
Стоит ли игра свеч? Кто-нибудь пользовался?
Правда ли они отслеживают, берешь ли ты новые микрозаймы или нет? Или на самом деле им на это наплевать - главное чтобы по их "кредиту" поступал...
на этой неделе начались звонки мне на сотовый с разных незнакомых мобильных номеров разных операторов.
меня это в принципе не удивляет - т.к. иногда звонят вдруг откликаются на резюме многолетней давности уже давно неактуальным - я тогда вежливо отвечаю что уже поздно...
на первом звонке меня спросили "меня зовут ... я из компании ... вы такой-то?"
я ответил что ошиблись - но немного удивило что ФИО моего бывшего одноклассника (20+ лет назад выпуск) с которым последние 2-3 года вообще не...
Здравствуйте.
Собрались строить дом. Мать взяла кредит в банке 1 000 000 рублей.
Если мать переведет со свой карты на карту сыну эту сумму, не придется ли платить налог с этой суммы?
В законах не разбираюсь, но где-то что-то краем ухом слышал, что налогом не облагаются переводы между близкими родственниками (мать, отец, сын, брат...). Прошу пояснить и дать прямую ссылку на закон.
Спасибо.
Добрый день!
Хотим оплатить ТО-1 с расчетного счета ИП (работаем по ОСНО).
Запросили в киа счет на оплату. Там сказали, если счет будет выставлен на ИП, то нужен договор аренды авто и т.д.
Выставили счет на физ. лицо. Это физ.лицо официально трудоустроен у этого ИП.
Может ли ИП оплатить за него счет, выставленный на физ. лицо? Можно так? Последствия, вопросы в налоговой, в банке будут?
Законно ли это? При этом служба мониторинга отказывается давать комментарии по поводу причины такого требования.
«Файл недоступен»