Риски инвестиций в недвижимость: на что обратить внимание в 2025 году
Инвестиции в недвижимость традиционно остаются надежным способом защиты капитала. Стоимость объектов недвижимости растет со временем, а темпы роста зачастую обгоняют инфляцию, что делает такие вложения перспективными.
Но даже такой проверенный способ инвестирования имеет свои риски и в новом году, на которые стоит обратить внимание:
- Финансовые риски, такие как уровень инфляции и повышение ипотечных ставок. Это может негативно сказаться на доходности ваших объектов
- Ликвидность. Стоит учитывать местоположение объекта и планировку, если планируете сдавать или продавать жилье
- Изменения в законодательстве. Например, изменения в ипотечных программах или налоговом законодательстве могут повлечь дополнительные траты
- Налоговые риски. Учитывайте налоги на аренду, имущество и перепродажу жилья, прежде чем рассчитывать прибыль
Помните, что недвижимость — это долгосрочный актив, требующий терпения и грамотного подхода.
Для многих важно чувствовать себя финансово независимыми. Мы все стремимся обеспечить себе стабильный доход, иметь собственные накопления и быть готовыми к любым неожиданностям. Так давайте же делиться советами и историями для достижения этой независимости!
Поздравляю всех нас с 20-тилетием Банки.ру. Впереди столько интересного!
Вы когда-нибудь задумывались, как легко можно попасться на удочку мошенников при поиске работы? В период неопределенности и желания поскорее найти подходящую вакансию многие соискатели теряют бдительность, что открывает злоумышленникам широкие возможности для обмана.
Навеяло постом с новостью про ожидаемое уменьшение банков в этом году. Пока мартовский дождь подъедает странные недосугробы этой зимы на газонах московского региона, вспомним, кто, когда и каким путём (приблизительно) влился в Банк ВТБ. Ещё раз, всё очень приблизительно, дай бог памяти, и возможны упущения. Надеюсь, что незначительные.
Или как бабуля попросила старые купюры на новые обменять)
Я считаю, что Аэрофлот и крупные банки, например, Сбер и ВТБ. Во-первых, возобновятся полеты в Европу и снимут запрет на поставку самолетов и запчастей, что будет на руку Аэрофлоту. А во-вторых, наши банки могут вернуть себе часть комиссионных доходов за счет смягчения санкций.
Это только предположения, конечно, но хочется услышать еще мнения, давайте вместе помечтаем)
Открыл накопительный счёт по программе лояльности банки.ру и не понятно засчитали или нет данное задание. Считаю очень большим минусом то что нет информации о том что задание в обработке или выполнено, нет кратких и понятных условий. По программе приведи друга так вообще друг в течении двух часов должен пройти по ссылке зарегистрироваться и оформить продукт чтобы условия задания были выполнены и об этом информации нет на странице где размещена ссылка
Медные деньги: Во времена Екатерины II медные монеты стали играть значительную роль в денежной системе России. В условиях нехватки серебра и золота медные деньги использовались для повседневных расчетов.
Мне очень интересно у вас узнать, куда бы вы предложили потратить или бы потратили эти деньги? На сове развитие, образование? Или же съездить в отпуск? А может вообще попробовать куда-нибудь вложить?
Теперь они присылают деньги россиянам. В комментариях к переводу пишут про финансирование незаконных организаций. Потом угрожают отправить платёжку ФСБ и обещают уголовное дело.
Теперь на Крымском мосту будут проверять документ удостоверяющий личность.
Недавно я писал о том, что мошенники стали рассылать фальшивые налоговые уведомления, в которых сообщается о якобы наличии у гражданина огромного долга, который срочно требуется погасить. Важно отметить, что новшество этого года - в таких письмах стали предлагать оплатить «задолженность» с помощью Системы быстрых платежей (СБП).
Есть такой замечательный сервис - Финдоставка - довелось с ними встретиться, получая карту в ноябре прошлого года. Ещё тогда я подумал: не заняться ли тем же, не пойти ли к ним поработать? В январе дошли руки до заполнения формы на сайте - со мной связались, процесс пошёл...
В Новосибирске. Для детей младше трёх лет посещение детского сада выросло на 10 рублей в день и составило 145 рублей. Для дошкольников (от трёх лет) — до 177 рублей в день (рост 14 рублей).
В Татарстане. В детских садах республики с 1 января 2025 года повышается родительская плата на 8%. Это связано с ростом расходов на финансовое обеспечение деятельности учреждения, в том числе на организацию питания.
В Каргасокском районе Томской области. С 1 января 2025 года стоимость родительской платы...
В Москве власти готовятся к внедрению новых дорожных камер, которые измеряют уровень шума мотоциклов и автомобилей. Они способы обнаруживать в потоке транспортные средства с громыхающей музыкой или ревущей выхлопной системой, пишет Ъ.