Боюсь брать ипотеку. Что делать?

Вот вот, цены на квартиры только сейчас начали немного подрастать. Я взял в ипотку в феврале -марте 2015 на квартиру на этапе чуть ли не котлована, а когда через 2 года сдалась цена ей была точно такая же за сколько брал.

Не надо бояться ипотеки. Квартиру из-под ипотеки всегда можно продать и загасить долг.

----------
Цитата

nataderk пишет:
Не надо бояться ипотеки. Квартиру из-под ипотеки всегда можно продать и загасить долг.
----------

С дисконтом в процентов 10-15. Ибо я бы проще купил квартиру без этих обстоятельств чем с ними. Уверен, что большинство думает также, а из за этого и количество покупашек падает. Я не пугаю, но учитывать это нужно. А квартиру лучше брать небольшую однушку, на первое время хватит, даже с учетом ребенка.

----------
Цитата

MaxsVrn пишет:
С дисконтом в процентов 10-15. Ибо я бы проще купил квартиру без этих обстоятельств чем с ними. Уверен, что большинство думает также, а из за этого и количество покупашек падает. Я не пугаю, но учитывать это нужно. А квартиру лучше брать небольшую однушку, на первое время хватит, даже с учетом ребенка.
----------

Для столичного региона это не так, не о каком дисконте даже речи не идёт, покупатель приходит с такой же ипотекой, все уже давно в курсе как такие сделки проводить.

----------
Цитата

LexSmola пишет:
Я бы и сам от такой машины не отказался бы конечно! Но мне практичность честно говоря ближе)
----------

Что может быть практичнее, чем через открытый верх загружать вещи? Я так перевозился, а диван и в универсале не перевезёшь, для этого есть газели, туда же и стиралку с холодильником, и прочие дрова.
Но это всё хорошо когда вас двое, с открытым верхом на задних сиденьях по трассе не поедешь.

----------
Цитата

LexSmola пишет:
Еще начитался всяких страшилок, типа с ипотекой — жизни нет. Можно забыть про путешествия, развлечения...вообще про все, пока не оплатишь!
----------


Дьявол в деталях.

Скажем, у вас зп на пару с женой 250 тыс.
Тысяч 40 тратите сейчас на аренду. При этом, путешествуете, позволяете себе развлечения. Покупаете двушку, где-нибудь на окраине, платеж, ну пусть 50 тысяч. Вряд ли это помешает путешествовать :)

Другое дело, если "квартира мечты" - это трешка в клубном доме в Хамовниках. С ипотечным платежом 200 тысяч. Тут да, только ишачить на квартиру, забыв обо всем лет на 15-20.

По какому варианту идти - решать только вам.

Но вот как раз проблема валютных ипотечных заемщиков в значительной мере была из-за того, что в рублях на "квартиру мечты" не хватало, поумерить мечту и взять чего-попроще в рублях - не хватило здравого смысла. Результат оказался не очень.

Чтобы не считать ипотеку рабством, надо соразмерять хотелки и возможности. В идеале - ипотечный платеж должен быть таким, чтобы была возможность его оплачивать с зарплаты, условно говоря, "дворника".

----------
Цитата

LexSmola пишет:
Своей как раз и нет(( Живем на съемной с женой уже 4 года...

----------
Сколько платите в месяц, около 30 000?
Можете платить столько же за свою, а не в "мусорное ведро аренды"...

Во, ещё забыли про налоговый вычет, если зряплата белая, подавайте после покупки на вычет прямо работодателю, этими деньгами гасите досрочно, какая никакая, а копейка.

----------
Цитата

M&E пишет:
Покупаете двушку, где-нибудь на окраине, платеж, ну пусть 50 тысяч.
----------
50 тысяч - это далеко за МКАД, а не на окраине

----------
Цитата

Пaвел пишет:
50 тысяч - это далеко за МКАД, а не на окраине
----------

Так окраина - это и есть далеко за МКАД. Москва-то ещё 40 лет назад за МКАД вышла. То, что внутри МКАД, по нынешним меркам - центр.

----------
Цитата

4rocket пишет: То, что внутри МКАД, по нынешним меркам - центр.
----------
Ну, не соглашусь, центр Москвы - в пределах Садового кольца.

----------
Цитата

M&E пишет:
В идеале - ипотечный платеж должен быть таким, чтобы была возможность его оплачивать с зарплаты, условно говоря, "дворника".
----------


Золотые слова, не понимаю как я 6 лет назад мог влезть ипотеку, но тогда не было вариантов, как мне тогда казалось. Сейчас не за что при любых раскладах не стал её бы брать. Но теперь у меня платёжка в районе тысячи рублей, можно смело гасить имея даже зп "дворника" :D