Боюсь брать ипотеку. Что делать?

Значит не берите.

----------
Цитата

LexSmola пишет:
Я замахиваться конечно не стану, но ...как судьба поведет как первую купим)))
Просто для меня это мечта до боли.. а жене моей не принципиально где жить - в своей или съемной..
----------

Любой кредит - это полдела! Тут еще с домами и квартирами - целая история. Можно в съемной годами жить и чувствовать себя отлично, а можно новое жилье купить и жить, как в сарае, где через 3 этажа всё слышно, не говоря о добрых соседях.

Если брать ипотеку, то на частный дом, а не на квартиру. Хорошие квартиры (звукоизоляция, планировка, коммуникации) нынче большая редкость! Бывает всё отлично, а с водой полная фигня. Пока начинаешь разбираться, узнаешь столько всего - вплоть до того, что на этом месте дом строить было нельзя.

Грубо говоря, квартирного кидалова сейчас навалом и речь не об оформлении сделки, а о самом построенном жилье. Соседи - это вообще отдельная пестня! :crazy:

Бери не бойся) отдавай не плачь

----------
Цитата

M&E пишет:
Дьявол в деталях.

Скажем, у вас зп на пару с женой 250 тыс.

----------
Хорошо,что автор вопроса не написала из какого он города.
А то,если из небольших городов,то такая зарплата может быть за год на двоих заработана

7 лет назад взял ипотеку (в рублях) с начальным взносом. Квартира - голый бетон, без ремонта. Оплата на этапе фундамента. Стоила тогда примерно 100кевро. Сейчас бы за эти 100кевро я мог бы выбрать что угодно в моей местности, с мебелью, полной отделкой, заезжай и живи, а не бетоноклетку где жить нельзя, а после ремонта жильцов все лифты в хлам.

"Удовольствие" от ремонта пройдет быстро. Кабала в 10% - нет. Пока не приперло - не покупай, валюта, кэш - лучше. Хотя бабы тебе будут петь про гнездышко и занавески - платить за тебя они не будут.

----------
Цитата

zhekas пишет:
центр Москвы - в пределах Садового кольца
----------


Это смотря как смотреть - если с точки зрения геометрии, то нынче центр в Бутово :D

Пока не попробуешь - не узнаешь!
У каждого своя история получилась с ипотекой. И даже если у 99 человек получилось быстро и гладко, не факт что и у сотого тоже так будет.

LexSmola,
Ну что сказать. Для полноценного ответа мало исходных данных. Варианты с разной зарплатой тут выше уже приводили. Так что если сегмент эконом и зп 200+ (на круг вы + жена), то все не особо страшно. А вот если зп 100, платеж 40-50, далее минусуем ЖКХ, продукты, общественный траснпорт, бензин, непредвиденные расходы (медицина, обновление гардероба и т.д.), т.е. на круг свободных денег от ежемесячного дохода остается 5 тыр (условно), то в таком режиме придется жить всю ипотеку, а это минимум 7-10 лет. Никаких морей/океанов, никаких развлечений, никаких вариантов досрочки (если вдруг в лотерею не выиграть или дедушка богатый отыщется в штатах) жизнь в черном теле.

Я вот так вписался лет 10 назад. Дифф платеж и примерно описанная выше схема. И это у меня детей не было. Однако решение было сознательное, т.к. платеж снижался и года через 3-4 можно было немного выдыхать. А вот если платеж аннуитет, то тушите свет. А если жена в декрет пойдет? Тут вообще мрак будет. Так что считать надо.