Налог на продажу квартиры которая в собственности менее 3-х лет
Цитата
dav2307 пишет:
Радоваться тому что я с 4 лимонов должен заплатить налог в размере 520 000 рублей?
----------
Радоваться тому, что заплатили 3, а можете получить 6,48. Многие при вынужденной релокации продают в убыток. Они могут радоваться, что ни копейки от них не достанется государству. Но ваша радость намного радостнее.
Цитата
user-31237982328 пишет:
Можно указать при продаже (в договоре) цену ниже, если согласится покупатель конечно.
----------
Для покупателя это, во-первых, риски, а во-вторых, потенциальные те же проблемы при будущей продаже. Может попросить соизмеримый дисконт.
Цитата
Sergey7 пишет:
Может попросить соизмеримый дисконт.
----------
Какой дисконт?
Это продавец. :D
Можно оформить брак и подарить "жене" :{} :inlove:
После чего съездить в Турцию и сразу развестись)
Цитата
user-31237982328 пишет:
Можно указать при продаже (в договоре) цену ниже, если согласится покупатель конечно.
----------
Года четыре назад я не купила нужную мне квартиру по такой схеме. В договоре была указана сумма на 1500000 р. меньше. Я не согласилась. Покупать не стала. До сих пор жалею - больше по такой цене в этом доме мне не попалась такая квартира.
Цитата
Iva55 пишет:
Года четыре назад я не купила нужную мне квартиру по такой схеме. В договоре была указана сумма на 1500000 р. меньше. Я не согласилась. Покупать не стала. До сих пор жалею - больше по такой цене в этом доме мне не попалась такая квартира.
----------
смысл жалеть, если вы не знаете, чем могла бы обернуться подобная покупка? Скупой всегда платит дважды. Вполне возможно, не купив ту квартиру, вы сэкономили свои деньги
Цитата
dav2307 пишет:
Радоваться тому что я с 4 лимонов должен заплатить налог в размере 520 000 рублей?
----------
Вы в правовом государстве живете или как? Да, есть такая обязанность уплачивать подоходный налог с материальной выгоды.
Вот в чем в чем, а я полностью поддерживаю политику государства в том, что чем хуже будут условия для всякого рода перепродавцов и "инвесторов" по недвижке , тем лучше.
Наверняка еще и не единственное жилье, тогда срок владения должен быть не менее 5 лет, чтобы НДФЛ не платить.
Цитата
sukraloza пишет:
Вот в чем в чем, а я полностью поддерживаю политику государства в том, что чем хуже будут условия для всякого рода перепродавцов и "инвесторов" по недвижке , тем лучше.
----------
А я вот не поддерживаю. Одно дело если это коммерческая сделка, а если вынужденно человек продает единственное жильё с целью купить другое то это просто грабеж на пустом месте. Да и госудаству нет никакой выгоды в застое на рынке недвижимости.
Цитата
user-31237982328 пишет:
Можно указать при продаже (в договоре) цену ниже, если согласится покупатель конечно. Так покупали мы, там у людей тоже не было ещё и 3 года, они попросили, что в договоре укажут цену пониже. А если единственное жильё, то ниче платить не надо
----------
Хитросделанных любителей указать заниженную цену в договоре уже давно предусмотрели в законодательстве: налоговая база рассчитывается как максимум из цены договора и 70% от кадастровой стоимости.
Цитата
Golikov.VV пишет:
А я вот не поддерживаю. Одно дело если это коммерческая сделка, а если вынужденно человек продает единственное жильё с целью купить другое то это просто грабеж на пустом месте. Да и госудаству нет никакой выгоды в застое на рынке недвижимости.
----------
кто будет проверять вынуждено или еще как то? - такого обстоятельства закон не предусматривает.
пожалуйста, продавай подтверждай расходы по приобретению и если нет мат выгоды не плати,
либо пользуйся налоговым вычетом, если не можешь подветрдить.
а то очень выгодный бизнес получается купи продай, а это разгоняет рынок и заставляет людей переплачивать не за что. нет халявщикам.
Цитата
sukraloza пишет:
кто будет проверять вынуждено или еще как то? - такого обстоятельства закон не предусматривает.
пожалуйста, продавай подтверждай расходы по приобретению и если нет мат выгоды не плати,
либо пользуйся налоговым вычетом, если не можешь подветрдить.
а то очень выгодный бизнес получается купи продай, а это разгоняет рынок и заставляет людей переплачивать не за что. нет халявщикам.
----------
Должен предусматривать освобождение от налога от продажи единственного жилья.
Взимание налога с таких доходов никак не влияет на рыночную стоимость жилья. Налог на имущество (на владение) могбы каким то образом снизить желание владеть избыточным жильем. Но в таком случае откуда появиться съемное жилье если все будут покупать только для себя. От ваших рассуждений несет популизмом и непониманием рыночных механизмов.
Цитата
Golikov.VV пишет:
От ваших рассуждений несет популизмом и непониманием рыночных механизмов.
----------
да вы что? ну тогда это вам прямиком в государственную думу , излейте на них желчь, очень прошу, что ж они такие изменения-то в закон вносят.....
"Должен предусматривать освобождение от налога от продажи единственного жилья."
Кому должен? и на основании чего? на основании ваших хотелок?
Принятые механизм в рамках действующего законодательства отвечают всем потребностям, взвешенное решение, которое удовлетворяет всем участникам.
Цитата
user-14198104601 пишет:
Сейчас на такое очень мало кто соглашается, если только совсем безвыходная ситуация
----------
На такое трудно согласиться ипотечникам. Но, по моему опыту поиска квартиры в хорошем доме, которому еще нет и 3 лет, предложений оформить по полной стоимости нет совсем. Вернее есть, если сумму налога включат в сделку. При этом квартиры по адекватной цене в этом доме в дефиците и уходят как пирожки за 1-2 недели при том что цена их десятки миллионов...
Цитата
sukraloza пишет:
Вот в чем в чем, а я полностью поддерживаю политику государства в том, что чем хуже будут условия для всякого рода перепродавцов и "инвесторов" по недвижке , тем лучше.
----------
Скажу по секрету эти условия на перепродавцов не влияют. страдает лишь конечный покупатель.
Цитата
konst2003 пишет:
Скажу по секрету эти условия на перепродавцов не влияют. страдает лишь конечный покупатель
----------
Я поняла про что Вы, но думаю это актуально только про оголтелую Москву, на остальную Россию-матушку еще как влияют.
Застройщики со своей монополией разгоняют цены искусственно, так еще и "инвесторы" хитровыдуманные туда же, а покупатели не думая башкой еще им и подмахивают.
Цитата
Iva55 пишет:
Года четыре назад я не купила нужную мне квартиру по такой схеме. В договоре была указана сумма на 1500000 р. меньше. Я не согласилась. Покупать не стала. До сих пор жалею - больше по такой цене в этом доме мне не попалась такая квартир
----------
А мы так купили, поэтому я и советую так! Норм всё, продавец ещё и в цене уступил естественно за это
Цитата
user-31237982328 пишет:
А мы так купили, поэтому я и советую так! Норм всё, продавец ещё и в цене уступил естественно за это
----------
Это Вам повезло, что не было потом споров, а то когда суд постановит вернуть сторонам причитающиеся, то и получите то, что в договоре написано. случаи то разные бывают, хотя все ведь думают, что а со мной такого точно не случится.
Журнал The Economist подготовил обложку предновогоднего номера, в которой зашифрованы прогнозы на 2025 год) Что кто видит))?
Служба поддержки банка помогает в решении многих вопросов и проблем, связанных с банковскими услугами. Например, горячая линия Сбербанка в телефонном режиме работает круглосуточно, связаться с оператором очень просто. Ниже расскажем, какими способами это можно сделать.
Всем, привет! Хочу поделиться фильмами, которые помогут каждому новичку погрузиться в мир денег, финансовых рынков, сложных инвестиций. Деньги — это очень важный и один из самых ценных инструментов в достижении наших целей, исполнения желаний, закрытия потребностей. Как говорят финансисты и инвесторы, деньги должны работать, для этого они и предназначены. Реалии таковы, что хранить наличные давно невыгодно, инфляция с бешеной скоростью сжирает покупательную способность денег, сегодня это...
Работодателей хотят штрафовать на 5 миллионов рублей за отказ соискателю из-за таро-расклада. Депутаты считают, что это «бесовщина» и её нужно изгонять.
Вчера я писал пост о том, что свыше половины жителей России считают себя экономными.
Клиент Сбербанка наследует валютный счет, открытый до 2022г. При этом у него есть еще свой собственный валютный счет, тоже старый.
Как известно, наследуются не просто счета, но и все права и обязанности по ним. В том числе и, видимо, право получить 10 тыс. долл наличными.
К тому же наследник ведь не обязан открывать счет для перечисления на него наследства, но может попросить выдать всю сумму наличными.
Если так, то, видимо, может получить даже и свыше 10 тыс.
К тому же, это не отменяет...
Здравствуйте.
Существуют ли на данный момент такие банки, которые обменивают кучу монет на купюры без комиссии?
Давно валяется ненужная куча 1, 5, 10 и 50 копеечных монет, но никак не соберусь их сдать...
Буду благодарен за ответ. :)
SWIFT банка-корреспондента (Intermediary’s Bank SWIFT): CHASUS33
Счет в банке-корреспонденте (Intermediary’s Bank Account): 464650808
Банк получателя (Beneficiary Bank): Tinkoff Bank
Адрес банка получателя (Beneficiary’s Bank Address): Bldg. 26, 38A, 2 Khutorskaya str., Moscow, 127287
SWIFT банка получателя (Beneficiary’s Bank SWIFT): TICSRUMM
Получатель (Beneficiary): Kotenko Vladislav...
Добрый день! В мае месяце начались проблемы с банком ВТБ, писала обращения общалась с представителями банка, но так никто и не сказал почему на меня наложили санкции. Начала копать. И сегодня 09.06.22 получила выписку кредитной истории. Оказывается, 24.02 .22 на мое имя был взят в ООО МКК Финансовый супермаркете микрозайм! И как факт, просрочка (я не в курсе взятого на мое имя кредита) и как факт понижение кредитного рейтинга до 200!
Я ничего не брала!
Сегодня позвонила на горячую линию...
Обзвонил три китайских банка в России (icbc, ccb и bank of china), все могут открыть счета в юанях,
но с гонконгским долларом (HKD) никто не работает.
Где же можно открыть счет с возможностью отправить/получить эту валюту?
Ситуация такая, отделение работает до 18-00, но каждый день клиенты идут в кассу оплатить коммуналку за несколько минут до закрытия и неважно что очередь уже есть. Говоришь, что не успеете, обычно смотрят, сами соглашаются и уходят, но некоторые прям принципиально - вы обязаны принять. Принимаем, без скандалов. Кассиры, естественно, задерживаться не хотят. До последнего времени все обходилось без происшествий. На днях клиент позвонила в колл-центр и оставила жалобу, что её не приняли за минуту...
Коллеги! помогите с валютным переводом. Делал swift перевод в юанях RMB CNY в CHASSGSG jpmorgan chase bank. Банк китая запросил банк посредник (кореспондент). Получатель денег (фабрика в Китае) выяснить это не может, не хочет и прочие отговорки. Как узнать банк посредник для jpmorgan chase bank для валюты юани? В интернете не нашел, на сайте банка нет информации или тоже не вижу.
Выручайте специалисты.
Форумчане -клиенты ГАЗПРОМб - ВНИМАНИЕ ! ( кто ещё не знает ) :(
Перевод ( вывод ) через Систему СБП ( по Номеру Телефона ) :
Через ИБ ( Интернет Банк ) - НЕВОЗМОЖЕН ! ( Нет такого в Меню ИБ ! :cry: )
Через МП - Теперь Суточный ЛИМИТ ( со Всех Карт ) - 15000 рублей - Более можно перевести Только через 24 часа с момента операции
Если вы МП - Обновили версию , Переустановили, Поставили МП на другой Смартфон ( Планшет ), гаджет До " Заводских " настроек ( после ремонта и ...
- Разъяснения об экономическом смысле совершаемых операций по поступлению и расходованию денежных средств по счету физического лица в АО «Тинькофф Банк».
- Информацию, осуществляются ли криптообменные операции? 1. Если осуществляются: a. С какого периода? b. Документы, подтверждающие происхождение денежных средств, на которые изначально была приобретена криптовалюта c. Документы, подтвержда...