Назад
12 декабря 2018 в 12:28

Защита от самоуправства Петроэлектросбыта

Здравствуйте, у мама с карты Сбербанка сняли всю пенсию. И дальше будут снимать. Начали узнавать почему- оказывается был суд по иску Петроэлектросбыта по задолженности коммунальной квартиры. И по судебному приказу о солидарной ответственности, Петроэлектросбыт из 9 ответчиков выбрал только пенсионерку, чтобы гарантированно получить 100% долга с ее пенсии. Она о суде вообще не знала. Т.к. Петроэлектросбыт указал неправильный адрес регистрации и письма к ней не приходили. Хотя в Судебном приказе судья указал, что были предоставлены все ф.9, что является откровенной ложью. Мама НИКОГДА не была там прописана. Мы были и у приставов и в суде. Написали Возражение и попросили отменить судебный приказ, как нам сказал секретарь судьи. Теперь мы хотим чтобы суд начался заново, с новой подачи Петроэлектросбытом искового заявления,т.к. мы не знакомы с исковым заявлением и были лишены права на защиту. Как этого добиться, какие заявления надо для этого написать? Еще мы хотим написать жалобу на судью за откровенную ложь о том, что ему были предоставлены ф.9. Кому это писать? И по какому адресу Петроэлектросбыт должен подавать в суд: по месту нахождения электросчетчика или по месту регистрации ответчика?
43
245
Комментарии
43

12 декабря 2018 в 14:58
:uncap:

Петроэлектросбыт :evil: проснулся и зверствует, выставляет долги за последние 5 и более лет. Применить срок исковой давности, когда взыскание происходит по судебному приказу, вынесенному при отсутствии надлежащего уведомления должника, маловероятно.

Меня ужаснула история с одним пенсионером :cry: , со вклада которого пристав списал более 100 тыс. руб. в рамках солидарной ответственности, да еще и хвалился перед стариком, что знает, где у него еще вклады. Представляю, какие потери /еще и %-тов/ будут при закрытии таких вкладов / приставом или самым уязвимым "должником"/.
Возможно, Вам не повезет с гигантом-Петро.....сбытом, но удастся взыскать удержанную с Вашей мамы сумму с остальных обитателей коммуналки.
Удачи!
Ответить

12 декабря 2018 в 15:40
С 2018г счета разделены. Требует за 2016-2017г. без какого-либо обоснования сумм.
Ответить

12 декабря 2018 в 16:17
----------
Цитата

beskrov пишет:
Требует за 2016-2017г. без какого-либо обоснования сумм.

----------


Вопрос: Петроэлектросбыт САМ разделил счета или кто-то из жильцов инициировал такое разделение?

У П.....сбыта обоснование одно: контролер пришел и зафиксировал показания общеквартирного счетчика, вывел расход эл/эн за период с его последнего визита, и обнаружились расхождения суммарных начислений и оплат за этот период.
Судиться с Петросбытом долго и муторно, к тому же формально он как бы прав ;) - в тот период, до разделения счетов, могла иметь место солидарная ответственность. В Контакте обсуждалась тема "Разделение последнего долга" - т.е. именно того рода начислений, которые списали у Вашей мамы.
Если вменяемые соседи, можно поговорить с ними насчет погашения Вашей маме соответствующих частей общего долга, составить соглашение, ведь если Вы обратитесь в суд после документально засвидетельствованных попыток ДОсудебного урегулирования, то сможете просить суд взыскать с остальных жильцов не только сумму долга, но и судебные расходы /адвокаты нынче дороги, госпошлина/ и еще %-ты за пользование чужими денежными средствами. Взыскание через приставов грозит еще 7% добавки к долгу. Вменяемым соседям будет проще заплатить соответствующую долю Вашей маме сейчас.
Ответить

12 декабря 2018 в 16:18
Только недавно обсуждали похожую ситуацию:
http://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=108&TID=355266

В вашем случае все уже свершилось, поэтому алгоритм действий будет следующий:

1. Подается возражение одновременно с заявлением о восстановлении пропущенных сроков (меня, мол, не уведомили).

2. Судья обязана отменить судебный приказ. Таким образом, отменяется основание для взыскания денег.

3. Поскольку деньги уже улетели, их надо вернуть. Для этого вы инициируете новый судебный процесс по ст. 443 ГПК РФ - поворот исполнения решения суда (шокируйте судью своей эрудицией!).

4. Получаете свой исполнительный лист и несете его в банк, где у Петроэлектросбыта открыт счет.


P. S. Подача полноценного иска - это уже прерогатива истца, а не ваша забота. Ваша цель - выполнить алгоритм из 4 вышеперечисленных пунктов.
Ответить

12 декабря 2018 в 16:20
Еще пятый пункт: получив определение об отмене судебного приказа, отнесите его в Сбербанк с требованием снять арест со счета.
Ответить

12 декабря 2018 в 16:24
Жалоба на судью пишется в Квалификационную коллегию судей Санкт-Петербурга:
http://spe.vkks.ru/

Если надо, могу выложить/скинуть краткие формы судебных документов для вашего случая.
Ответить

12 декабря 2018 в 16:58
----------
Цитата

afrikaner пишет:
Если надо, могу выложить/скинуть краткие формы судебных документов для вашего случая.

----------

Конечно надо! Пишу в личку свою почту.

Написали Возражение и попросили восстановить пропущенный срок для подачи Возражений. Секретарь сказала, что будет отмена Судебного приказа. Я думала, что тогда пристав автоматически вернет деньги назад.
----------
Цитата

afrikaner пишет:
Для этого вы инициируете новый судебный процесс по ст. 443 ГПК РФ - поворот исполнения решения суда (шокируйте судью своей эрудицией!).

----------


Секретарь сказала, что решение по Возражению будет на этой неделе, она выдаст его на руки. Тогда мы сразу же напишем заявление на Поворот исполнения решения суда. Потому что мировой судья не по месту регистрации получился и туда ехать 2 часа и 2 часа обратно. Если можно, пришлите мне бланк этого.

Я не знаю, кто счета разделил. Там 11 комнат, куча собственников, переговоры вести со всеми-нереально. Спасибо за ссылки, все изучу.

Будем драться до последнего. Мы не отказываемся от долга, но не по солидарной ответственности. Я уже судилась с 2 банками, когда они пополнения прекратили принимать. 1 раз выиграла, успела пополнить.
Ответить

12 декабря 2018 в 17:09
Мне более перспективной представляется подача иска о взыскании с соседей денежных средств в порядке регресса.
Ответить

12 декабря 2018 в 17:21
В канцелярии суда вы должны получить заверенную (с печатями) копию определения об отмене судебного приказа.

Его надо будет отнести судебному приставу и в банк.

Имейте в виду, что исполнительное производство возбуждается далеко не всегда. После получения судебного приказа (исполнительного листа) у взыскателя есть два пути: самому отнести документ в банк (но тогда надо знать, где у должника счета) или отдать судебным приставам.

Этот вопрос вы должны выяснить сами. Впрочем, вы упоминали, что ездили к судебному приставу.

Если дело у пристава, то он обязан прекратить исполнительное производство. Вернет он деньги или нет - это большой вопрос. Если он их уже переслал взыскателю, то это тягомотина та еще. Может быть, даже придется еще и жалобу на судебного пристава подавать. Судебные приставы очень не любят поворот исполнения делать. Могут заволокитить на год-два.

Если пристав в этом процессе не участвует, тогда:
1) несете копию определения суда в банк;
2) подаете заявление о повороте исполнения решения суда;
3) несете исполнительный лист в банк Петроэлектросбыта.

Процитирую сам себя:
----------
Цитата

По дефолту считается, что у всех россиян есть счета (пенсии, пособия и т. п.) в Сберкассе. Мой опыт показывает, что еще в 2013-2014 гг. Греф открыл дверку собянинским жэкам. Вот уж кто с большой радостью арестовывает счета и списывает средства, так это Сберкасса.

Зато в обратную сторону все работает плохо: когда нужно снять арест, то здесь начинается волокита. Дремучесть сберовских юристов поражает: они даже не знают, чем судебный приказ отличается от исполнительного листа. Им приносишь постановление мирового судьи об отмене своего же судебного приказа, они требуют "постановление судебного пристава об отмене ареста" (!), хотя никакого исполнительного производства вообще не возбуждалось. Уж скорее бы Греф заменил своих юристов на роботов...

----------


P. S. Документы пришлю на почту.
Ответить

12 декабря 2018 в 17:25
----------
Цитата

Omni пишет:
Мне более перспективной представляется подача иска о взыскании с соседей денежных средств в порядке регресса.

----------


Не согласен.
С физическими лицами судиться очень муторно.
Потом еще придется побегать с исполнительным листом.
Скандалы, визги и ругань прилагаются.
Как часто вы сами судились с соседями и пытались с них что-либо взыскать по суду? И как потом дальше соседствовалось?

Поворот решения суда - это как раз fast track.
Очень упрощенная процедура, где адвокат совсем не нужен: судью и адвокатов вполне можно заменить роботами :D
Ответить

12 декабря 2018 в 17:26
----------
Цитата

afrikaner пишет:
1. Подается возражение одновременно с заявлением о восстановлении пропущенных сроков (меня, мол, не уведомили).

2. Судья обязана отменить судебный приказ. Таким образом, отменяется основание для взыскания денег

----------


Судьям лучше, когда приказ не отменяется - ведь в таком случае к ним не придут второй раз по этому же делу.

п. 2 возможен только в случае удовлетворения ходатайства о восстановлении пропущенного срока обжалования. А ненадлежащее уведомление еще нужно доказать /особенно учитывая позицию судьи в данном деле и в свете нововведений типа "Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним."
----------
Цитата

"Верховный Суд подчеркнул, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по этим адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.
Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, также несет риск вызванных этим последствий, поскольку сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу.
Верховный Суд сформулировал также позицию о том, когда считается, что сообщение было доставлено адресату, при этом отметив, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение (п.67).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ, по мнению Верховного Суда, подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).


----------


В свете перечисленного я бы, учитывая позицию судьи, величину суммы долга /вдруг там еще несколько месяцев будут списывать, пока судишься/, личности проживающих в коммунальной квартире, а также взвешивая свои фин. возможности, силы и время, действовала бы сначала сразу по двум направлениям: 1) судебная волокита с Петросбытом и 2) увещевания соседей, а потом бы - по наиболее перспективному. ;)
Ответить

12 декабря 2018 в 17:28
Надежда есть на возврат денег. У нас очень оперативно получилось везде съездить. В понедельник деньги списали, во вторник у пристава, в суде были, в четверг сказали за решением приехать. Исполнительное пр-во возбуждалось. Но пристав в курсе, что есть надежда на отмену приказа из-за неправильно указанной регистрации. И у старшего пристава тоже были. Всех попробовали привлечь. Всем объяснили, что в конце месяца две пенсии обещали выплатить и все будет снято, если оперативно вопрос не решить. Есть надежда, что пристав не отправит деньги в Петроэлектросбыт.
Ответить

12 декабря 2018 в 17:43
----------
Цитата

afrikaner пишет:
Как часто вы сами судились с соседями и пытались с них что-либо взыскать по суду? И как потом дальше соседствовалось?

----------

Если бы я не была практикующим юристом и не имела личного опыта борьбы с соседями, я бы этого не предлагала. Большинство людей бояться суда как огня и поняв серьезность намерений истца добровольно выполняют свои обязательства еще до начала процесса.
Вот именно потому, что люди бояться портить отношения с кем-то они и становятся терпеливыми. И это не правильно.
Вопрос с кем проще судиться, а с кем сложнее - дискуссионный и зависит от существа дела.
Ответить

12 декабря 2018 в 17:45
----------
Цитата

beskrov пишет:
Есть надежда, что пристав не отправит деньги в Петроэлектросбыт.

----------


В случае, если отменят судебный приказ /это было бы здорово :thumbsup: /, не нужно надолго расслабляться - ведь Петросбыт наверняка обратится в суд с обычным исковым заявлением, где опять же будет уповать на солидарную ответственность, суд примет решение.....и деньги Вашей мамы будут опять под ударом, т.к. уже пристав из всех ответчиков выберет самого легкодоступного в плане денег.
Т.е. в новом суде надо будет просить разделить сумму долга /Петросбыт не любит афишировать тот факт, что у него имеются данные, кто и как платил за период, так что Ваши квитанции - в помощь/. Но точно установить для суда, кто и сколько потребил в коммунальной квартире в отсутствие каких-то актов или соглашений между обитателями коммуналки, видимо, невозможно.
Ответить

12 декабря 2018 в 18:01
----------
Цитата

Omni пишет:
Если бы я не была практикующим юристом и не имела личного опыта борьбы с соседями, я бы этого не предлагала. Большинство людей бояться суда как огня и поняв серьезность намерений истца добровольно выполняют свои обязательства еще до начала процесса.

----------


И я так считаю. Более того, есть некоторый опыт в аналогичной ситуации. Петросбыт выставил жильцам коммуналки в 2017 году около 25 тыс. руб. долга за период с 2013 года. В досудебном порядке. Сначала у всех шок и ор: "кто виноват? Может, ты не по счетчику платишь, или старый он у тебя? Может, это в МОП все это накопилось, а ты вот по ночам долго на кухне суп варишь под светом лампы.....". Некоторые собственники сменились за тот период - виноватыми признали их /т.е. склоки между оставшимися прекратились/. :D Но что делать? Не стали ведь привлекать бывших жильцов. И потихоньку стали сами гасить, платя чуть больше своего потребления. К погашению подключились даже те, кто недавно завладел площадью в коммуналке, т.е. к львиной части долга не имеет никакого отношения.

В описываемой коммуналке живут 12 человек, но семей получается всего 5. Даже если договориться с 3 из 5, и то хорошо. Остальные подтянутся. Со временем.

В данном случае даже при разделе старого долга по суду все равно частично придется платить "за того парня". Главное - сократить объем такой платы. И некоторого конфликта между жильцами не удастся избежать, ведь все равно в новом суде все встретятся /если Петросбыт снова в суд обратится/ и будут делить старый долг.
Ответить

12 декабря 2018 в 18:14
----------
Цитата

beskrov пишет:
Всем объяснили, что в конце месяца две пенсии обещали выплатить и все будет снято, если оперативно вопрос не решить. Есть надежда, что пристав не отправит деньги в Петроэлектросбыт X

----------


Я бы на вашем месте завязывал со Сбербанком. Это плохой звоночек.
В аналогичной ситуации (это было еще в 2013 году) прекратил отношения с ним.

Выбирайте те банки, которые менее охотно открывают дверки судебным приказам.

Напишите заявление в Пенсионном фонде о желании получать пенсию наличными (либо на почте) в ближайшее время. Это позволит вам уберечь деньги.

Потом спокойно выберите другой банк для получения пенсии. лучше какой-нибудь коммерческий.
Ответить

12 декабря 2018 в 18:21
----------
Цитата

Omni пишет:
Большинство людей бояться суда как огня и поняв серьезность намерений истца добровольно выполняют свои обязательства еще до начала процесса.
Вот именно потому, что люди бояться портить отношения с кем-то они и становятся терпилами. И это не правильно.

----------


То, что вы пишете, это идеальный вариант для жэков.
Тут недавно была законотворческая идея о том, что ЖЭК будет счет выставлять на весь дом, а вы, холопы соседи, сами друг с другом деритесь, чтобы оброк собрать.

Пусть уж заинтересованное лицо (Петроэлектросбыт) помучается.
Сначала полноценный иск пусть напишет, потом апелляция, потом еще исполнительное производство (к тому моменту счета в Сбербанке лучше прикрыть). Все это спокойно растягивается на год-полтора.

Я предпочитаю судиться со структурами, а не физическими лицами.
С физическими лицами я работаю по старинке 8)
Ответить

12 декабря 2018 в 18:38
----------
Цитата

Megera93 пишет:
В свете перечисленного я бы, учитывая позицию судьи, величину суммы долга /вдруг там еще несколько месяцев будут списывать, пока судишься/, личности проживающих в коммунальной квартире, а также взвешивая свои фин. возможности, силы и время, действовала бы сначала сразу по двум направлениям: 1) судебная волокита с Петросбытом и 2) увещевания соседей, а потом бы - по наиболее перспективному.

----------


Все, что вы пишете, справедливо, однако судебная практика пока складывается в пользу восстановления пропущенных сроков.
Это из разряда самонакручивания ("запугать себя так, что нога не поднимается, чтобы сделать первый шаг"). В крайнем случае, на отказ в востановлении сроков приносится частная жалоба в вышестоящий суд. Как только вы намекнете судье, что знаете о такой возможности, ее категоричность сразу испаряется.
Но не будем запугивать топик-стартера деталями и частностями.

А вот позицию судьи всегда надо слать на фиг. Мировые судьи и так часто меняются, там страшная ротация. Чай, не судья Верховного суда. И жалобу в квалифколлегию писать обязательно.
Ответить

12 декабря 2018 в 18:42
----------
Цитата

Omni пишет:
Большинство людей бояться суда как огня и поняв серьезность намерений истца добровольно выполняют свои обязательства еще до начала процесса.

----------


А могли бы на меня нарваться :D
Для меня суд - дом родной.

У меня на все вопросы (конфликтные ситуации) ответ один: претензия в письменном виде (для начала) и полноценный судебный процесс (впоследствии).

И еще я знаю 100 приемов как растянуть судебный процесс до бесконечности (вплоть до новых обстоятельств и поворота решения) и перегрузить его экспертизами, свидетелями и проч. А потом еще исполнительное производство во всех инстанциях с кучей жалоб и приостановкой исполнения. 8)
Ответить

12 декабря 2018 в 18:46
afrikaner, я правильно понимаю, что вы считаете, что потребляя коммунальные услуги за них не нужно платить?

Жалобу в квалификационную коллегию писать мало смысла. Она всегда, во всех случаях стоит за своих.
"Слишком умного" истца судья всегда найдет способ поставить на место. Или хотя бы превратть в его жизнь в бесконечный кошмар бумажной волокиты и сутяжничества. даже если в конечном итоге вы добьетесь своего, трудозатраты превысят удовольствие от результата.

Советы вы даете по существу юридически верные, но не все так радужно, как вы пишите.
Ответить
О чем пишут в Диалоге
Аватар
2 октября в 12:56
Как заработать в декрете удаленно

Появление ребенка – радостный и волнительный момент, но вместе с тем он может привести к финансовым сложностям, когда один из родителей остается без регулярного источника дохода. Несмотря на это, существует немало способов заработать в декрете, не выходя из дома. О некоторых из них расскажем ниже.

Читать полностью
Изображение публикации
13
7
549
Аватар
27 сентября в 17:24
Диалог‎: самое интересное за неделю

Сегодня снова пятница, а значит, пришло время для нашего нового дайджеста 🙂 Собрали для вас самые интересные и важные материалы за эту неделю, которые вы могли пропустить.

Читать полностью
Изображение публикации
13
4
1,7k
Аватар
2 октября в 12:15
В России введут стандарт отдыха с домашними животными

Стандарт для отдыха путешественников с животными скоро представят на общественное обсуждение, сообщила замглавы Роскачества Юлия Михалева. В отелях, где разрешат селиться с собаками, кошками и другими питомцами, будут зона для прогулок, миски для корма и воды в номерах, пакеты для уборки отходов.

Читать полностью
11
4
315
Аватар
2 октября в 15:24
Конкурс на лучшее объяснение экономических понятий

Как показало недавнее исследование, чуть больше половины россиян обладают средним уровнем финансовой грамотности: они ведут личный бюджет, знакомы с термином инфляции, могут рассчитать проценты по займу. Тем временем, 30% наших сограждан имеют низкий уровень финансовой грамотности. Мы в Диалоге выступаем за повышение уровня финансовой грамотности среди россиян и предлагаем вам также поучаствовать 🙂

Читать полностью
Изображение публикации
11
3
329
Аватар
1 октября в 15:38
Базовый доход: за и против

Об экспериментах с базовым доходом и реализации такой программы на уровне государства слышали, наверное, очень многие.

Читать полностью
11
3
1,1k
4 декабря 2018 в 08:11
Отличие дебетовой карты с именем на ней и без

В банке, где я хочу открыть дебетовую карту есть два варианта обслуживания, более дешевый и дорогой в год, зависит только от наличия имени на карте (фамилии и имени). Работник офиса банка ( в самом отделении) не смог мне объяснить разницу между картами с именем и без. Кто пользуется картой без имени (Мастеркард, это, наверное, уровень стандарт?) чип на карте вроде есть, трехзначный код на обратной стороне тоже есть.
Объясните мне, непрофессионалу, плюсы и минусы карты. вам отказывали в...

Читать полностью
31
130
30 ноября 2018 в 08:47
Тинькофф провел операцию, которую я не совершала

Здравствуйте! 19.11.18г. С карты АО "Тинькофф Банк", оформленной на мое имя была списана сумма 11490р без моего ведома. В этот день, понедельник, я находилась дома с болеющим ребенком. Был вызов врача, что могу подтвердить справкой . Из дома я не выходила. Данная операция совершена была не мною. Карта всегда находилась при мне, я ее не теряла. Я заявила о данном случае в банк, они провели проверку. По результатам проверки было указано, что операция проведена с физическим использованием...

Читать полностью
363
249
27 ноября 2018 в 11:05
Впарили страховку в МВИДЕО

Добрый день! Как-то решила обновить себе телефон и увидела , что мвидео предлагает классные условия по рассрочке. Но не тут-то было. Как только я переступила порог этого магазина и озвучила, что хочу приобрести рассрочку, на меня сразу накинулись сотрудники магазина и начали лапшу на уши вешать, мол , насколько крутые у них условия , какая качественная у них аппаратура. Когда перешли к оформлению, мне начали пихать страховки с комментарием, что без них не одобрят, я сказала, что страховка...

Читать полностью
6
416
25 ноября 2018 в 10:29
Где обменять катарские риалы (QAR)

Добрый день!

В Катаре во время отдыха обменял около 45.000 QAR. А когда полетел обратно, то не успел обменять обратно (опаздывал на самолет). Сейчас нигде не могу найти обменник, куда их сдать. Принимают у нас где-нибудь эту валюту?

2
452
20 ноября 2018 в 19:41
МАКС: требуют нот. доверенность при обращении по ОСАГО

Машина оформлена на жену, я вписан в полис ОСАГО. Страховая МАКС. Происходит ДТП, я был за рулем.
Звоню в МАКС, говорю, что хочу сообщить о страховом случае. Мне отвечают, по телефону информацию не принимают, подъезжайте в офис урегулирования убытков (в Москве он всего один! :wall: ), подавайте там заявление.
При этом заявление должен подавать собственник ТС, либо нужна нотариальная(!) доверенность от него.

В п. 3.10 правил ОСАГО нет ни слова о нотариальной доверенности.
В прошлом году...

Читать полностью
12
652
20 ноября 2018 в 13:42
Из-за мат.капитала должен выделить доли детям. Но не выделил. Можно ли продать квартиру без выделения долей.

Ситуация следующая.

1) Давно покупал квартиру в Новосибе в Ипотеку и часть денег погасил за счет мат.капитала.
2) Оформляя погашение мат.капиталом оформил у нотариуса Обязательство выделить долю детям в этой квартире после погашания ипотеки.
3) Прошло несколько лет, мы переехали в Москву, ипотеку закрыли и забыли и про это обязательство и про выделение долей детям.
4) Прошло еще несколько лет и мы решили старую квартиру продать. И тут начинается геморой. Если я правильно понял риелтора, т...

Читать полностью
60
6,7k
16 ноября 2018 в 21:24
Брачный договор и материнский капитал

Добрый день.
Перед оформлением ипотеки я с женой оформили брачный договор (у жены плохая кредитная история). По условиям брачного договора квартира, взятая в ипотеку, принадлежит только мне. Ипотека также оформлена только на меня, жена не участвовала в сделке. Хотим сейчас воспользоваться материнским капиталом и сделать частично досрочное погашение, сертификат уже получили. Не возникнет ли у нас проблем с этим с учетом наличия брачного договора?

5
755
15 ноября 2018 в 08:55
Покупка недвижимости банкрота.

Все чаще вижу обьявления о продаже имущеcтва банкрота. Oбъект pеализуется в рамкax ФЗ-127 "O нecocтoятельности (бaнкрoтcтве)". Цена ниже рынка на 10-20 процентов. Фирмы оказывают помощь в покупке со своей ЭЦП. Пишут что все легально.

У кого есть опыт? Какие подводные камни встречаются?

8
68
6 ноября 2018 в 21:51
Арендный бизнес - выгодно, тренд или замануха ?

в последнее время в Москве мелькают предложения/объявления
"Купи недвижимость с арендатором" (про нежилую)
это и офисы с арендаторами и с уже заселенным магазином-торговля
долгосрочные договора аренды с регистрацией - от 3 до 10 лет

или

"Купи студию, квартиру - сдай через нашу Управляющую компанию - получи доход без головной боли и суеты"
обещают давать рекламу, процесс заселения, выселения, обслуживания взять на себя (УК) - мол мы заинтересованы быстрее сдать, чтоб не простаивала
т...

Читать полностью
15
89
6 ноября 2018 в 19:05
Как выписать уже выписанного

Здравствуйте. Купили квартиру, прежний собственник и его семья выписались до сделки ( он показал свой паспорт с новой пропиской и встречную выписку из домовой по новому адресу). Но, в старый паспортный стол не приходит отрывной талон и он числится прописанным по старому адресу. Его видно в выписке в домой книге. В платежках за коммунальные услуги висит вся его семья и приходится платить за всех. Висит уже целый год. Как его выписать? На кого подать в суд. На него, на мфц, на паспортный стол? Сит...

Читать полностью
1
44
4,3k

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть