Очень маленькая зарплата по 2-НДФЛ
Хотели брать в ипотеку 1 млн или 1,1. Квартиру собираемся покупать вторичку (Московская область). Цена 1,6-1,7 млн. Накопили 600 тысяч на первоначальный взнос. Хотели брать на 10 лет, ежемесячный платеж тысяч 15-16. Как думаете, имеет смысл с такой справкой подавать док-ты или не дадут. Сижу в трансе, не понимаю почему так сложно написать справку по форме банка, да и зарплату я прошу указать не 200 тысяч.
Заранее всем спасибо за ответ.
Цитата
Lemur79 пишет:
Есть дочка, т.е получается 3 человека, квартиру хотели напополам с мужем. Я понимаю, что работодатель боится указывать доход выше чем есть в 2 НДФЛ, но в справке по форме банка почему? У нас полстраны получают зарплату официально маленькую, а часть в конверте. Для этого и есть такие справки.
----------
А если где всплывет и работодателя засудят за неуплату налогов?
Странные вы...
Подавайте справки по той зп, которую платят официально.
Цитата
Lemur79 пишет:
Сижу в трансе, не понимаю почему так сложно написать справку по форме банка, да и зарплату я прошу указать не 200 тысяч.
----------
Ну как бы это наказуемо. Если официальная зарплата меньше, то значит налоги не все платятся. А, если вся белая зарплата, то опять же с чего компании себя подставлять и указывать большую зарплату. "Где деньги, Зин?"
Цитата
Vyachgenov пишет:
Ну как бы это наказуемо. Если официальная зарплата меньше, то значит налоги не все платятся. А, если вся белая зарплата, то опять же с чего компании себя подставлять и указывать большую зарплату. "Где деньги, Зин?"
----------
О чем и речь - удивляются "а почему это работодатель боится подставляться под уголовную ответственность?" :)
Да и потом одобрят и не одобрят - это можно узнать только, когда подашь документы. Было у Сбера такое в истории, что вообще на доход не смотрел. Выдавал столько кредита, чтобы указанного дохода хватило на ежемесячные платеж. А сколько там на жизнь остается не волновало. Хоть 0
Цитата
Lemur79 пишет:
Хотели брать на 10 лет
----------
Lemur79, получайте одобрение Банка на максимальный срок 20-25 лет (никто не запретит Вам частичное досрочное погашение в более короткие сроки). Тем самым Вы уменьшите свою кредитную нагрузку (ежемесячный платёж) и повысите вероятность одобрения кредита.
Все обязательные страховки делайте ежегодно, а не на весь срок ипотеки единовременно. (Это позволит не переплачивать на страховании титула).
Подумайте о поручителях (Ваших родных и близких, которые могут быть одобрены Банком в качестве созаёмщиков по кредиту).
У Вас всё получится. Удачи!
А здесь получается в 2-Ндфл зарплата меньше, чем есть на самом деле. Тогда официальный доход наверное очень маленький 28000 мои и его 20000 на 3 человека? Копила 2 года на первоначальный взнос, считала каждую копейку, а ипотеку наверное и не дадут из-за справки.
Цитата
Lemur79 пишет:
Конечно логично, и естественно никого подставлять я не хочу.Просто думала напишут в справке (не в 2 ндфл) не 20 тысяч, а 35-40. Но нет значит нет.
----------
Некоторые компании пишут.
Просто у банком тоже есть разные формы. Есть просто из серии "получает столько то", а есть по форме банка, но указано, что работодатель гарантирует зп и что все налоги с нее уплачены и никаких обязательств типа нет. Естественно такую справку работодатель уже не очень хочет подписывать.
Цитата
Lemur79 пишет:
Больше в поручителей некого взять, есть бабушки, но они не работают, получают только пенсию.
----------
Lemur79, обычно у бабушек есть не только пенсия, но и имущество в собственности.(квартиры, дачи, з/у и т.п.).
Не бойтесь общаться с Банком. Вам там всё подскажут и помогут :) (Работники за это премии получают).
Цитата
ovis пишет:
Lemur79, обычно у бабушек есть не только пенсия, но и имущество в собственности.(квартиры, дачи, з/у и т.п.).
----------
Вот у нас и есть квартира мамы, в которой мы живем (5 человек). А теперь хотим купить квартиру маме, а самим остаться здесь.
У мамы больше никакого имущества нет. Есть у нас с мужем машина и дача, но их трогать пока не хотим. Это уж на крайний случай, если не сможем гасить ипотеку.
У Вас с мужем достаточно большой первоначальный взнос. Это плюс для банка.
Суммарная зарплата 48 тысяч? Насколько я понимаю, банк ориентируется на то, чтобы в уплату ипотеки уходило не более 40-45% дохода. Можете сами прикинуть, какой ежемесячный платеж в Вашем случае возможен.
И да: некоторое время назад на форуме писали, что Сбер может давать ипотеку и в том случае, если на ее уплату будет уходить значительно больше 40-45%. Не проверял достоверность, но мнения такие были.
Не знаю, как в Сбере, а в ВТБ (http://www.vtb24.ru/personal/mortgage/Pages/default.aspx) ипотечный калькулятор показывает при доходе 38тыс
Максимальный размер кредита: 1 934 323 руб. (на 20 лет)
Стоимость недвижимости: 2 534 323 руб.
Сходите в отделение Сбера, попросите предварительно рассчитать
Кстати, еще один подводный камень - банк не даст денег (с учетом первого взноса) больше оценочной стоимости квартиры, а она, скорее всего, будет ниже продажной :)
В России начали продавать высокоранговые ёлочные шары.
Что бы вы попросили у Деда Мороза на Новый год?
В Госдуме призвали сократить "иностранное участие" на российских музыкальных платформах. Депутаты заявили, что "музыка - это пропаганда", она влияет на молодежь. Поэтому, на музыкальных платформах должно быть "не более 20% иностранного участия".
Ну что, все готовы? На этой неделе большинство из нас ждут 6 (шесть) рабочих дней, включая субботу 28 декабря, а затем начнутся 11-дневные новогодние каникулы.
Для подтверждения продления полномочий руководителя юрлица в банке, где открыт счет 2-а года назад, банк требует предоставить копию паспорта соучредителей юрлица.
Соучредители физические лица.
Ссылаясь на закон об обработке персональных данных, не дают согласие на предоставление копий в банк. Опасаются мошенничества с кредитами.
Форумчане кто сталкивался с подобным явлением российской действительности?
Правомерны ли требования банка?
Здравствуйте, ситуация такая надо снять в альфа банке с текучего счета доллары, и надо снять нового образца, мне же дают 90 процентов старого образца, вот такого
изображение
а 10 процентов нового.
А мне нужны только нового образца, в альфа банке говорят, что такое невозможно
Двойное страхование в личном страховании законодательно разрешено.
1) Если я имею две медицинские страховки, как мне будет возмещена, допустим, стоимость операции? Пропорционально двумя СК? Одной СК по моему выбору?
2) Если я имею две страховки от несчастного случая, то имею ли я право на две выплаты при наступлении страхового случая? Скажем, застрахован риск перелома ноги, есть документы, это подтверждающие. Я должен обратиться с ними в обе СК?
Добрый день.
Наконец-то получил налоговый вычет при приобретении жилья. Каково же было моё удивление, когда спустя пару недель налоговая прислала еще столько же денег
Как правильно вернуть им обратно?
ps: прошу прощения если уже было
Добрый день.
У банка, где был мой вклад отозвали лицензию.
Мало того, оказалось там "тетрадка" (В общем АРКСбанк).
Банком-агентом назначили Сбер.
Через месяц АСВ пересчитало сумму.
26.08.2016 стукнкло мне 45 лет.
Думаю, специально немного потяну с заменой, чтобы получить деньги, а уже потом поменять.
Вчера, 8.09 пришел в Сбер, а они заявляют, что паспорт недействительный уже, меняйте, потом выдадим!
У нас по законодательству считается, что на следующий день, после исполнения 45 лет...
Будучи в браке я дала своему мужу денежные средства под расписку, сроком на 13 месяцев, под проценты. Спустя полгода мы с ним развелись. Долг возвращен не был. Когда истек срок возврата долга по расписке я подала исковое заявление в суд с требованием взыскать с бывшего мужа сумму долга в принудительном порядке. На суде он предоставил возражения, что денежные средства были совместно нажитым имуществом и были потрачены в браке на содержание семьи и ребенка (у нас в браке был рожден ребенок). У...
Добрый день!
Прошу совета, что можно сделать в данной ситуации.
На мой домашний адрес постоянной (уже длительное время) поступают письма от "АктивБизнес Коллекшн" с требованием погашения задолженности по кредиту Сбербанка на имя неизвестного мне человека. Этого человека я не знаю, в моей квартире он никогда не проживал и не был зарегистрирован. Я обратилась с обращением в Сбербанк с требованием прекратить рассылку, приложила выписку из Домовой книги. В ответе банк указал, что рассылка...
В магазине куплена вещь, оплачена банковской картой.
Вещь покупал один человек - другому.
Человек, кому вещь передана (подарена), в течение срока для возврата товара надлежащего качества, предусмотренного ЗоЗПП
обратился в магазин и написал заявление о возврате стоимости вещи с указанием своих банковских реквизитов.
Магазин вещь принял. Через некоторое время звонит продавец и утверждает, что раз в чек-слипе оплаты по карте стоит одна фамилия, а в заявлении и реквизитах на перечисление - д...