----------
Цитата
Засосов пишет:
Были шансы не снизить рефу? изображение
Или ктото поверил что Кабаев реально будет субсидировать епатеку? изображение
изображение
Вопрос был лишь на сколько на 0,5 или сразу на 1.
Я вам ещё инсайд подкину, до конца года ещё снизят изображение
Продолжайте рисовать рост цен на новострой и скрывать реальное падение ДДУ изображение
----------
По конкретной квартире можно посмотреть динамику (20 км от МКАД, восток, трешка 100 м2 в хорошей панели).
Летом 2007 г. стоила в рублях 5,6 ляма - 220 тыс. в долларах.
Осенью того же года цена недвиги на рынке начала переть вверх, и весной стоимость хатки взлетала до 380 т. зеленью. Но 2008 год расставил всё по местам и дальнейшая динамика только понижательная...
Опуская все подробности, возьмем последние годы:
Весна 2016 - по оценке банка стоимость 8,6 млн или порядка 130 т. зелени.
Лето 2018 - оценка 7 млн. или порядка 106 тыс. з.
И вишенка на торте - сейчас банк оценивает эту квартиру в 5,6 млн. рублей, т.е. столько же, сколько 13 лет назад, но это, увы, уже не 220 тыс. бакинских, а всего лишь 81 т. :pardon:
Справедливости ради, надо отметить, что стоимость банка это часть коррупционной схемы, и, если вы захотите эту хатку взять за указанную сумму, то узнаете, что покупатель уже найден и идет процесс оформления сделки.... а реальный спрос где-то на уровне 6,6+ млн... т.е. порядка 96 тыс. долларов.
Удручающий рост в рублях на 18% за 13 лет и падение в долларах на 56%... Храните деньги в Сберегательной кассе (с) :ок: