В наблюдаемом мной районе (м. Марьино, м. Братиславская) цены за последние пару месяцев подросли по сравнению с прошлой осенью. Год назад выбирали - дно было за 9100-9200, сейчас за 9700 где-то, да и то все разобрали и теперь цены начинаются от 10500 за 39кв.м. (этаж от 4). Хотя казалось бы, куда еще расти.
По идее недвижимость в текущих условиях должна упасть, хоть процесс и не быстрый (как минимум полгода потребуется, чтобы продавцы осознали новую реальность), но опять же все зависит от того, как долго продлится ситуация с текущими ставками. В локдаун тоже все предрекали падение цен, а вышло все наоборот.