Вот это:
----------
Цитата
ufian пишет:
— Если есть возможность, лучше все свалить на риелтора, ибо самостоятельно готовить сделку – сложно, нудно и нервно.
----------
вступает в логическое противоречие с этим:
----------
Цитата
ufian пишет:
ВАЖНО: Когда договариваетесь о просмотре, требуйте, чтобы присутствовал хозяин. Потому как:
1. Хозяина продаваемой квартиры надо видеть, чтобы знать, что он действительно есть (иначе можно попасть на развод).
2. Риелтор в цену квартиры накидывает себе тысяч 300–400 на чай, а потому разговор о цене всегда надо вести с хозяином!
----------
На мой взгляд, риэлтор - это сразу два больших минуса: значительные дополнительные затраты на сделку и никакой ответственности, если что-то потом пойдёт не так. Подготовка документов на квартиру к сделке - это обязанность хозяина. Возможности их проверки у покупателя точно такие же, как у риэлтора, но последнему плевать на судьбу сделки.
----------
Цитата
ufian пишет:
— Стоимость услуг риелторов начинается от 150 тысяч (в среднем).
----------
Это покупателя не должно волновать: услуги риэлтора оплачивает продавец. А если риэлтор хочет получить деньги и с продавца, и с покупателя, пренебрегая понятием конфликта интересов - Вы получаете дополнительный аргумент не пользоваться его услугами.
----------
Цитата
ufian пишет:
Берем в бухгалтерии справку 2НДФЛ минимум за полгода. Можно и за год. Если берете справку за год — будет две бумажки.
----------
Одна бумажка будет только в том случае, если справка берётся за период, попадающий в один календарный год. Если часть периода попадает в один год, а часть в другой - бумажки будет две всегда, ибо справка 2НДФЛ формируется за календарный год.