ВТБ сократил одобрение с 19 до 5 марта. Райфаззен просто отменил одобрение, действующее до 30 апреля. Москва, вести с полей.

----------
Цитата

vfenty пишет:
Плюс больший спрос на квартиры наблюдаемый в последние месяцы увеличит предложение и в сфере аренды снизив и так низкую доходность ажно в 4% годовых.
----------


Аренда в Москве за год примерно на 10-15% подорожала на однушки.

Bond007,
Она полностью погасила ипотеку и потребкредиты, на остаток хочет брекеты установить.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Toltra,
То что раздали голышам кредиты, которые им как раньше не 7 лет гасить приходилось, а теперь пол жизни, не говорит о том что деньги у россиян появились. Закредитованность такая, что очевидно просрок полезет со всех щелей уже совсем скоро.
----------

Я читал этот форум и тоже так думал. Более того, неожиданно даже эксперты по недвижимости говорили о том, что все плохо, у людей нет денег ни покупать новые квартиры, ни оплачивать уже взятые ипотеки, так как не было работы во время карантинов. Это было летом 2020. С тех пор квартиры в Москве выросли в 1,5 раза.
Серьёзный просрок может наступать не так скоро, как вы думаете. Жилье дорожает быстро и сильно, а дешевеет медленно и слабо. Сам думаю, что в 2022 году жилье подешевеет на 10-15%.



Вести с полей.
Однушка в Балашихе куплена за 4,8 млн р в ноябре 2020, продана в декабре 2021 за 6,1 млн р, 27 % рост. Можно было и за 6,3 млн р, но знакомая очень хотела получить деньги до НГ. Квартира, кстати, куплена покупателем полностью без ипотеки с целью пассивного заработка - сдачи в аренду.

----------
Цитата

reg844 пишет:

Чумачедший ритм жизни в Москве. Почти 4 месяца за год идут :) И темп роста цен соответствующий.
----------


Вы правы, раньше каждый день читал эту ветку форума, а потом все реже и реже, но не раз в год. Однако сути это не меняет, одно и тоже пишут - либо сына Кийосаки полощат, либо ждут падения рынка.
Страницу 1026 темы откройте. Она начинается с того, что Засосов пишет

"Да и с чего расти ценам? Со всех утюгов говорят про падение доходов и закредитованность."

Это было 21 декабря 2019 года.

Год не читал тему, а ничего не изменилось - всё вспоминают Кийосаки и отрицают рост цен.

----------
Цитата

mrdevilx пишет:

Извините, но там же воняет, окна не открыть, приходилось ночевать пару раз в этом районе. Я бы только за бесплатно там жил. А кто-то 30-32 за однушку платит?!
----------

Соседскую однушку снимают за 35 тыс. На циане из однушек с евроремонтом в 15 минутах пешком меньше 35 тыс 2 квартиры из 14, и то по 33 тыс.
Сплю с открытыми окнами, которые смотрят на очистную станцию. За лето необходимость закрывать окна была раз или два, подозреваю что тогда приходилось туго всему Юго-Востоку Москвы.
Причем не исключаю, что конкретно там, где вы ночевали - воняло. Покатавшись по велосипеду, такие места действительно обнаружил. Запах этот тянется по всему коллектору, пахнет в том числе и районе ЦАО у Яузы. Кто помнит магазин "Шаг к пятерке" на Выхино? Вот там тот самый запах очистных.

----------
Цитата

yay пишет:
Проще крантик понтов придавить и спокойно купить трёшку за 3 млн, ну за 3,5 в старом советском доме где-нибудь в Купавне, Электроуглях, Электростали, Павловском Посаде. Из этих городов многие ездят в Москву и ничего
----------

И ничего хорошего в этом нет. Уровень жизни в этих городах во столько же раз ниже, а тратить 5-6 часов в день на дорогу удовольствие ниже среднего. То, что так живут многие в этих городах, это далеко не повод для подражения.

----------
Цитата

BAY пишет:
К сожалению, на данный момент мне не известно ни одного пенсионного вклада, удовлетворяющего этим условиям.
----------

Вот и мне тоже. А 2 года назад пенсионные были одни из лучших вкладов.

А куда подевались вклады для пенсионеров? У BAY обозначение для них есть, но ни одного вклада в таблице я не нашел. Гранды по 8% в МКБ уже истекают...