По недвиге 4-6% доход от аренды.Плюс доход от роста самой квартиры как актива.По вкладу на данный момент получается за минусом налога ,который придется заплатить по-любому с отсрочкой год 8-8,5%.Итого за год недвига должна дать прирост всего около 2-4,5% чтобы сравняться по доходности со вкладами.Более чем реально в нынешней ситуации,если конечно кто-то не ждет падения цен квадратного метра.(когда дорожает все что входит в себестоимость этого квадрата).