А кто-нибудь полис получал с синими печатями? Для Шенгена подходит?

komeska, ну скидка такая конечно не на все квартиры, а на крайние этажи + ещё несколько вариантов, но это как никак кирпич с автономкой.
но что есть то есть.
я думаю, что собирают деньги, чтобы стартануть со следующим домами до эскроу счетов, отсюда и терзания, брать сейчас или нет. Естественно исключительно в целях поднавариться )

----------
Цитата

ks567 пишет:

ни чуть... это неправильные цифры. такой их динамики по годам, быть не может.
это похоже, вы просто где то передернули цифры.
или же, речь идет о каком то рай центре мелком, где ликвидность новостроя близка к нолю и ничего не возможно продать, ни по ценам большим, ни по ценам маленьким...

вы бы хоть город свой озвучили, где цены строителей хотят в противоход общему строительному тренду страны и строительной экспертной рекламе, говорящей о постоянном удорожании новостроя.
----------


странный вы человек. веселите меня.
1. цифры реальнее некуда
2. мелкий рай центр (Великий Новгород, 200 к народу)
3. ликвидность норм, всё покупается и продаётся, как и везде, если адекватный ценник.
4. да и ссылок могу накидать, что уж там. только кому это надо.

есть конкретный кейс, по которому надо принять решения,
а вы: цифры неправильные, ликвидность нулевая, тренды страны..

вообще не понимаю, для чего мне выдумывать что-то, если мне нужно мнение форумчан по задаче.

----------
Цитата

ks567 пишет:
короче, мне понятно... вы есть очередной сторонник кирпича, в маске озабоченного ростом цен покупателя.
этот маскарад, меня тут уже в последнее время, достал!
сторонники кирпича, как будто почуяли что то неладное, от чего рьяно рванули в народ, продвигать кирпичную тему - как говорится - на местах.
----------

так меня ещё не называли. хм.

----------
Цитата

ks567 пишет:
у вас же неправильные акценты. у реального покупателя, совсем другая логика.
вы гонитесь за какой то скидкой, ради которой готовы рискнуть всей своей суммой покупки.
----------

с чего вы взяли, что всей?

----------
Цитата

ks567 пишет:
а главное, сегодня у строителей нет нормальных скидок открытых. если они что то и скинут. то до этого, они еще больше накинут. и реальный покупатель, это поймет.

что там скинут или накинут строители, уже никого не волнует.
при любом раскладе, будь то продажа по ДДУ или по эскроу счетам, им придется снижать свои ценники, ибо эти ценники у них и так уже задраны выше крыши, выше покупательского спроса и без снижения цен, они просто никому не продадут свой новострой.
----------


а теперь в цифрах.
покупал себе в 2015 по 47 за метр
сейчас у нас в среднем продается новострой по 44-45 за метр
и тут бац, у некоторых основных застройщиков по 37 за метр.

заманчиво?

----------
Цитата

ks567 пишет:

в этот раз, я даже с этим автором согласен... бывает же такое!

в этот поезд, до перехода строителей на эскроу счета, заскакивать нельзя - категорически!
ибо у строителя, даже авторитетного, может такой бардак в финансах, что на эксроу счета, он просто не перейдет - его банки откажутся кредитовать. и по старым правилам, он больше не сможет привлекать средства дольщиков. вот и получите - дологстрой и недострой. а обратно с деньгами, вы из этого поезда. уже не выпрыгните.

правда "эксперты" кричат о бурном росте продаж по ДДУ, вместе с ростом цен, с формулировкой - народ опасается подорожания новостроя после перехода на экскроу счета и спешит прикупить котлованчиков по старым правилам.
но я, подобные "экспертные заключения", считаю откровенным и наглым рекламным враньём. и ситуация сегодня в новостройках, с точностью до наоборот - из за новых правил, люди боятся брать новострой.

переход на эскроу счета, это еще одна, отдельная цирковая тема!
уже апрель месяц, экроу начинает действовать с июля... а четких правил - какие, уже начатые стройки. на каком этапе их строительства, разрешат достраивать и привлекать средства дольщиков по старой схеме - до сих пор нет!
----------


Если не учитывать такой критерий как "надежность застройщика" в решении данного вопроса, какие ещё будут мысли?

В целом беспокоит, что после июля от Застройщиков скидок не дождаться будет при оплате сразу всей суммы. Им как бы станет всё равно, когда и сколько ты оплатишь, ибо денег этих они не увидят до сдачи дома.

Интересная ситуация на нашем (местечковом) рынке.
От застройщиков пошли отличные скидки (16-20%) на квартиры, которые будут сданы как через 5 месяцев так и через год полтора. А также дают рассрочки до 01.07.2019, 01.07.2020
Ясно, что это связано с переходом на эскроу счета, но по механизму так и не понял, какие дома пойдут по дду какие по эскроу.
Вот я и думаю, когда заскакивать в этот поезд: сейчас, в июне (ближе в 01.07.), после 01.07.

----------
Цитата

9000black пишет:
пешкодралом в ОП
----------

а ОП - что такое?
Да и не быстро это, пока закажешь деньги, а их на след. день могут дать ...

----------
Цитата

gttimtim пишет:
в у брокера РСХБ нет валютной секции а только фондовая и срочный https://www.rshb.ru/stock/broker-service/.
----------

вот и я не увидел, хотя в услугах есть описание про валюту.

Буду надеется, что может всё-таки кто-нибудь ещё посоветует дельное.

Подскажите схемку.
Есть вклады в $, надо предусмотреть возможность быстрой продажи валюты по наиболее выгодному (биржевому) курсу.
Как тут лучше поступить ?
Закрываем вклад через ИБ -> деньги падают на валютный счёт -> перекидываю на брокерский счёт -> купля/продажа -> выводим на рублей счёт.
Есть ли у банка брокерский счёт с доступом к валютному рынку?
Имеется брокерский счёт в Сбере. Можно ли перекинуть $ на валютный счёт в Сбере, а оттуда на брокерский? Или такое не прокатит и/или межбанковская комся слишком большая?
Или посоветуете другого брокера?
Как лучше то?