Взял ипотеку в начале сентября в ВТБ.
Стоимость однокомнатной квартиры (40,3 кв м) - 4080000 р.
Первоначальный взнос -2300000 р, из них: 2100000 продажа квартиры в Ростове-на-Дону и 200000 р накопления за год.
Взял у банка 1780000 под 9% годовых. ФК Открытие давали под 8,5%, но сообщили о своем решении через 2 недели, когда уже было поздно и взял у ВТБ.
Платёж в месяц 14350, уже снизил до 14060. Это даже меньше, чем стоимость комнаты, которую снимаю сейчас (15000 р + КУ). Платеж по ипотеке на данный момент - это 17% от зарплаты.
100000 положил на депозит (подушка безопасности).

Планирую выплатить ипотеку за 5-6 лет.

Квартира будет с предчистовой отделкой, сдадут в середине 20-го года. Денег на ремонт нет, поэтому сейчас размышляю как лучше поступить - откладывать деньги на ремонт, но тогда меньше буду тратиться на ЧДП, либо въехать и потихоньку делать ремонт.

Когда брал ипотеку поначалу парился, что должен буду деньги банку, всегда был категорически против всяких кредитов. Очень хочется быстрее закрыть ипотеку. Но в то же время хочется путешествовать, ходить в фитнес-клуб, учить языки, сдать на права и прочее. Понимаю, что в ближайшие годы придется от этого отказаться, и становится немного грустно, когда, если не сейчас этим заниматься? :D но в то же время я не смогу нормально отдыхать, зная, что мог бы потратить эти деньги на ЧДП. В общем, у меня синдром отложенной жизни. Возможно должно пройти немного времени, чтобы привык к ипотеке и тогда буду размышлять по-другому.

Потихоньку ищу новую работу, так как в компании, в которой работаю все очень нестабильно - срочный договор на 7 месяцев, зависимость от одного клиента, если он уйдет, то отдел распустят, постоянные задержки зп. Это немного нервирует.

По поводу плюсов ипотеки - уже при въезде буду платить меньше за свою квартиру, чем плачу за комнату. И какой кайф видеть как постепенно снижается платеж по ипотеке.