полку счастливчиков прибыло!
в ноябре 2018 брал с женой у сбера 2,5 млн под 9,6% на 15 лет на объект стоимостью 5,3 млн. ежемесячный платеж был 26256, вносил досрочку с уменьшением платежа. как только возникло понимание, что погасим сильно досрочно, стал сокращать срок.
в качестве подушки безопасности было несколько тысяч долларов на вкладах под 2,5% годовых.
все имеющиеся свободные деньги отдавали банку, но сильно себя не ужимали. даже сгоняли в конце лета 2019 на море.
9.07.20 внесли последний платеж. 10 го числа банк прислал смс о том, что начался процесс снятия обременения. 19го числа - смс о снятии обременения. закладная электронная.
итог: ипотека погашена за 20 мес, итоговая переплата ок. 230 тыс, стоимость объекта за это время выросла более чем на 1 млн.
никогда ранее ни я ни жена кредитов не имели, да и не нужны они нормальным людям. скорее всего нас ждет еще одна ипотека, но это уже другая история.
ps: лично для нас никаких сложностей не возникло, спасибо работодателям. последние 5 лет (пока копили на взнос и оплачивали кредит) ездил на 20+ летнем авто. да и детей пока нет, что так же сильно помогло. конечно, старались экономить. за все эти 20 месяцев я себе купил из вещей только 1 футболку поло где-то за 800-1000 руб и все. :D
pps: чувство сильнейшего облегчения после всего пройденного - это ни с чем не сравнимое ощущение! теперь не нужно по несколько раз за месяц отдавать почти все деньги чужим дядям, можно копить или тратить в свое удовольствие!! :ura: