----------
Цитата

_kselpsB пишет:
доступность жилья
----------

имеется ввиду доступность взятия кредитов :)

----------
Цитата

u*******@mail.ru пишет:
Sam
----------

Спасибо глянул историю в РСХБ. Действительно после 17, особенно по пятницам завышают курс.
Значит понедельника ждать.


----------
Цитата

9000black пишет:
Чуть не по теме ветки,но тем не менее;а зачем вообще по таким курсам покупать?Это надо не ниже 72 продать чтобы кое-как было равно доходу от рублевого депозита.Может лучше дождаться отката хотя бы к 64,и там взять?68-69 мы сможем увидеть,это реальность,а далеко за 70....это очень крутые события должны произойти,и нефть должна не припасть немного,а шмякнуться набекрень замертво
----------


А будет ли откат? и когда?
Тем более возможны крутые события осенью-зимой 2019.
Как минимум 4-5 событий ожидается.

есть валютный фикс под 3.3%, а сейчас рублевый доходный на 2 года 7.3% итого 4% разницы в ставках депозитов.

Даже если взять пятничный курс в 67.4, то рубль выгоднее на 6% с учетом спредов, в итоге реальный курс должен быть 70.5

Ну так я ожидаю в средне срок 70-80. А в долгосрок может и 80-120.
А ждать коррекции - это для трейдеров. А для сбережений можно брать по любой цене на долгосрок. Тем более сейчас не пик.

Хотел перевести рубли на валютный вклад, а там курс обмена: 67.4
в то время как в офисе 67.05 и 67.15.
В онлайне всегда дороже? поидее в офисе должно быть дороже.
Думаю теперь че делать, ждать понедельник, чтобы курс сравнялся, или наоборот его повысят

----------
Цитата

Crnet пишет:
У вас москва которая в штате айдахо? изображение
цена выросла в баксах на 25%, в рублях в три раза.
А вот стоимость с учётом инфляции осталась практически на том же уровне.

----------

Я смотрю этот график:
https://www.irn.ru/graph/services/classes2.php?class=all&type=1&period=0&step=mon&grnum=1¤cy=1
там не оч понятные деления, 2 полоски на 3 года. Но примерно цена была 2500-3000$ в 2006 году. сейчас цена такая же.

При этом в среднем банки давали 2-5% годовых на депозитах. Естественно я про валюту. Так рубль - это для текущих расходов, а не сбережений.


----------
Цитата

А вот стоимость с учётом инфляции осталась практически на том же уровне.
----------

ах да, помимо девальвации, еще есть и инфляция с амортизацией, так что цена по факту упала за 13 лет.

----------
Цитата

Daura
Я про это читаю уже лет 10, если не больше, но в реале цены на недвижимость только растут (только в кризис 1998 года цены упали, в остальные кризисы росли как на дрожжах )
----------

не знаю про какую страну идет речь, но в Москве за 13 лет она не выросла.
А если бы просто положить деньги на депозит, вместо покупки, то получится даже убыток

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Какой адрес у примера? А то окажется, что это новостройка, которую вчера сдали X
----------


Москва, Малая Филевская улица, 22
Год постройки 2018

Уверен, что недвига подешевеет еще на 30-50% в течении 3-6 лет с наступлением очередного кризиса, а так же образованием гетто в новостройках и дальнейшим падением уровня жизни в стране, а так же развитием фриланса.

Цены завышены за счет ипотек и гос. субсидий. А так же глупости людей, которые не умеют считать деньги и считают квартиру отличной инвестицией и при этом не разбираются, как выбрать хорошую квартиру и берут все подряд. Я уже не говорю, что они не смотрят по какой технологии построен дом (например, сейчас у нас везде почти используют утеплители, которые пропитаны фактически ядом), даже банально район не смотрят.
Ну и жадности тех, кто задействован в строительстве.

Цены на квартиры в настоящий момент растут, а не падают по искусственным причинам.

Вот например в 20 минутах от кремля на метро, до метро пару минут пешком. Вечер. Москва. Пустые квартиры.
изображение
Видимо их скупают и намеренно не продают. Держат цену, чтобы вниз не опустился рынок. Либо отмывают так деньги, вкладывая в квартиры.

----------
Цитата

ks567 пишет:
я говорю про кирпич, как про финансовый актив.
так вот вложение средств, в этот актив, даже московский, в будущем, на длительном временном интервале, будет приносить теперь, лишь убытки.

----------


А куда еще вкладывать?
фондовый рынок так же упасть может запросто как и квартиры.
депозиты в рублях? рубль девальвируется.
в валюте? наложат санкции и отдадут в рублях по невыгодному курсу.
опять же в банке - могут заблокировать деньги по 115фз. а потом по договору забрать 10-15% от суммы. Или попадешь в черный список.

Вопрос по пополняемому вкладу:
Если вклад на 3 года, а я закрою через 1 год. тогда что будет?

там же проценты выплачиваются ежемесячно и капитализируются как я понял. т.е. отберут? А если нет, тогда зачем открывать на 1 год ,если можно сразу на 3, и закрыть через любой промежуток времени, получая по повышенной ставке?
----------
Цитата

При досрочном востребовании вклада проценты выплачиваются по ставке вклада «До востребования» в соответствующей валюте
----------

----------
Цитата

rcX0 пишет:
АТкВ
----------

А что такое стягивание?
Я интересовался, можно ли перевести без комиссии на карты других банков со сбера. Ответили, что возьмут 1.5%.
Или РСХБ доплачивают 1.5% за перевод?

ошибся в рассчетах к прошлому сообщению:
http://joxi.ru/p27XDp9co1RPxA
ну в случае если так повысят ставки, то есть смысл, но будет ли такое повышение и ждать ли 1 месяц? а может 2 или 3 - не факт. а разница не велика.