Client22112014
Посты
Комментарии
----------
Цитата

iChef пишет:

Сбер не возьмёт.

----------

Тип карты(Master card, visa) - не имеет значения? Все равно Сбер не возьмёт комиссию?
21.04.2020
14:24
И какие существуют методы перевода денег с карты Сбера на карту Тинькофа, чтобы Сбер не брал комиссию?

PS У клиентов -карта Сбербанка, а у меня -Тинькофф банка
21.04.2020
14:02
Подскажите, если переводить деньги через сервис https://www.tinkoff.ru/cardtocard/ с карты Сбера на карту Тинькофа, Сбер возьмёт комиссию?
21.04.2020
13:59
ВГИФ_Агент_ДОМ.РФ,
Экономия на страховке и оценке- это 7000-8000руб, также освобождаюсь от геморроя оформления и затем (после выплаты кредита)получения закладной. До конца 2019 года я точно выплачу всю ипотеку.

Я правильно понял, что могу не оформлять в собственность квартиру до мая 2020года?
18.05.2018
19:08
а вот, что в договоре сказано об оформлении права собственности п 12 и п 21:
п 12. Ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора, размер неустойки (штрафа, пени) или порядок их определения
1) .....
2) за несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 4.4.2. Общих условий кредитования), а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п.21 Договора (в соответствии с и. 4.4.11. Общих условий кредитования): в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п.4. Договора (с учетом возможного снижения процентной ставки за пользование Кредитом или ее изменения в соответствии с п. 4. Договора ), начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Договором для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).


п.21:
Порядок предоставления заемщиком информации об использовании кредита и оформлении обеспечения.

Заемщик обязуются использовать кредит на цели, указанные в п. 11 Договора, и предоставить Кредитору:
- в течение 6 (шести) месяцев с даты выдачи Кредита, но не позднее 2 (двух) месяцев с даты полной (частичной) оплаты стоимости Объекта недвижимости: документы, подтверждающие оплату Документа - основания инвестирования строительства объекта недвижимости, произведенных работ.

- отчет об оценке стоимости Объекта недвижимости.

- документы, необходимые для оформления договора ипотеки Объекта недвижимости, и составить при участии Кредитора надлежащим образом оформленную закладную, а также подписать договор ипотеки и осуществить все необходимые действия, связанные с государственной регистрацией ипотеки Объекта недвижимости и оформлением закладной, в органе, регистрации прав до "29 мая 2020г., но не позднее 3 (Трех) месяцев с даты оформления Объекта недвижимости в собственность лиц(а), указанного(ых) в подпункте 1 п.21 Договора (при их наличии).

- не позднее даты государственной регистрации ипотеки Объекта недвижимости страховой полис/договор страхования на Объект недвижимости, указанный в п. 11 Договора, Трехстороннее соглашение и документ, подтверждающий факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования.



То есть я до 29 мая 2020г могу в собственность не оформлять?
18.05.2018
16:02
Задал Сберу два вопроса:
1) в течение какого срока после сдачи дома я должен оформить право собственности?
2) в течение какого срока после сдачи дома я должен оформить страховку на ипотечную квартиру?

Получил ответ от Сбера:
Вы обратились по форме обратной связи с вопросом по оформлению квартиры в собственность по ипотечному кредиту.

Если при покупке квартиры у Вас применялось особое условие "Увеличенный срок оформления права собственности на Кредитуемый объект» то документы необходимо предоставить в течение 3 месяцев с даты оформления Объекта недвижимости в собственность, но не позднее наступления более ранней даты:
• 60 месяцев с даты заключения Кредитного договора;
• 18 месяцев с даты передачи Объекта недвижимости Заемщику/Созаемщику(ам), а также иным лицам (при наличии), указанной в Договоре инвестирования строительств.

В случае если нет то: документы необходимо предоставить в течение 3 месяцев с даты оформления объекта недвижимости в собственность, но не позднее наступления более ранней даты:
• 18 месяцев с даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и(или) иного объекта недвижимости;
• 6 месяцев с даты заключения кредитного договора.

Документы по страхованию должны быть оформлены и представлены в Банк не позднее даты государственной регистрации ипотеки Объекта недвижимости".

Переведите на общечеловеческий язык. Я могу 18 месяцев не оформлять право собственности ?

PS Ипотечный договор(в договоре нет условия об "увеличенном сроке оформления собственности") заключил в мае 2017г. Дом должны сдать в июне 2018г
18.05.2018
15:35
Nata3512,
а мне надо 7 месяцев тянуть... хотя затягивание приемки - один из вариантов.

А как еще отсрочить оформление собственности?
Как долго я могу не оформлять собственность?
Если я просто не буду оформлять собственность, чем мне это грозит?
11.05.2018
15:48
aleksandr_opn24,
А не подскажите, как максимально отсрочить оформление собственности, чтобы сэкономить на оценке и страховке? По моим подсчетам я погашу ипотеку в течение этого года или начале следующего, а сдача квартиры будет в июне 2018г
11.05.2018
15:11

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть