----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
быдло? гопота? военные? полицейские? экология? в чем именно неприятный?
----------


Район Бирюлёво Восточное.

Из минусов.
Нет метро. Нет ТРЦ. Дома, в основном, 70-х годов постройки.
ЖК Царицыно, которое скоро достроится и тогда жителей района прибавится.
ЖК Загорье тоже прибавило жителей.

Из плюсов.
Много зелени, много продовольственных магазинов шаговой доступности, советская инфраструктура: ДС, школы, поликлиники. Детские площадки почти во всех дворах. Виды из окон, в основном, не на соседний дом, а во дворы и улицы, которые все в зелени (кроме ЖК Царицыно и Загорье, там как раз виды на соседние дома). Ну и Бирюлёвский дендропарк, конечно.

Мигрантов, вопреки расхожему мнению, у нас немного. В основном, местные жители. Мигранты - это районы станций метро Дубровка, Кожуховская, Люблино, Выхино.

В Западном Бирюлёво почти то же самое. Раньше там было очень много мигрантов. Но после того, как закрыли овощную базу, приходить в этот район стало намного приятнее. Мигрантов практически не видно.

До центра Москвы можно добраться на электричке. В районах две станции. За 25 минут электричка доезжает до Павелецкого вокзала.

В ЖК Загорье проживают работники ФСО. Ведомство закупило там много квартир.

----------
Цитата

tomich пишет:
Ответили, что гасить можно на счет, отличный от брокерского:
----------


С 1 июля новая редакция Правил: "Клиент, заключивший Договор о брокерском обслуживании на рынке ценных бумаг или иной договор (за исключением Договора ИИС), предусмотренный Правилами, имеет право отказаться от перечисления доходов по Ценным бумагам на Брокерский счет/Брокерский счет в иностранной валюте, или отменить в последующем такой отказ подав в Банк Заявление об отказе/согласии перечисления доходов по Ценным бумагам на брокерский счет (Приложение № 43 к Правилам) на бумажном носителе. В этом случае Банк перечисляет Доходы по Ценным бумагам на счета, указанные в Анкете Клиента (Депонента) или на Брокерский счет/ Брокерский счет в иностранной валюте Клиента, в случае последующего отказа Клиента от перечисления."

----------
Цитата

mr_bwb пишет:
Случалось с ними недавно общаться, по поводу обычного брокерского а не ИИС но тут разницы быть не должно. Есть особенность. Ряд вопросов решается только с посещением офиса. Одним разом не отделаться при оформлении, не меньше двух. И еще на сегодняшний день не работает интерфейс перевода с мастерсчета на брокерский в ИБ, сказали в следующем году будет. Судя по их форуму этот вопрос никак не решат давненько. Сейчас или через операциониста или межбанк. Чего-то сильно неочевидного в условиях нет вроде, может другие пользователи дополнят.
----------


Если Вы про ВТБ24, то Вы заблуждаетесь.

Открыла недавно там ИИС. Всё сделали за одно посещение офиса.
В ВТБ24-Онлайн можно перевести деньги с мастер-счёта на брокерский счёт.

----------
Цитата

Японка пишет:
Значит у Ваших продавцов была или долевая собственность или дети-собственники (опека) . Остальные сделки идут без участия нотариуса.
----------


Нет, ничего такого не было.
Сделка наша была в 2010 году.
Условием банка было, чтобы документы были оформлены и, впоследствии, поданы в рег. палату определённым нотариусом г. Москвы.
Сам договор у нас нотариусом не заверен.
Договор заключен в обычной письменной форме.

В кучу у меня ничего не свалено.
Я описала как проходила моя сделка.
У меня и страховая напрямую общалась с банком, и банк со страховой.

Ни в коем случае не соглашайтесь на эту афёру.

Договор будет составляться в присутствии работника банка, либо самим банком.
Возможно, даже нотариусом, как было у нас (так захотел банк).
И как Вы будете им объяснять, что сумму в договоре надо прописать совсем другую?
Как бы Вам, в итоге, в ипотеке не отказали.

А ещё есть страховая, куда Вы так же должны предоставить договор.

У нас договор КП был полностью подготовлен нотариусом.
Договор называется "Договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств".
В договоре прописан размер суммы, которую вносим мы и размер суммы, которую дал банк.

Так что думаю, что изначально у Вас ничего не выйдет с этой затеей.
Либо убеждайте продавца, либо ищите новую квартиру.
А так же, поинтересуйтесь в банке по поводу договора, что и как там будет прописываться.