с интересом почитал, хотя я и не бизнес (пока что))
Не лучший путь. Для начала лучше как раз определить в каком банке вам было бы выгоднее и удобнее брать ипотеку, затем нужно оценить свои силы на минимум 10 лет вперед (финансовые и физические) и только после этого искать квартиру под свои параметры.