Если семьи нет и не предвидится в ближайший год - наверно, лучше однушку. Просто жить одному в однушке - это платить лишнюю коммуналку, придется делать лишний ремонт и покупать лишнюю мебель.
Для семьи же лучше двушку - это и так понятно. Таша Ши раскрыла вопрос полностью.
Ну и еще зависит от ситуации в компании, где Вы работаете. Ипотека - это рабство, все-таки.