del

----------
Цитата

digi_spb пишет:
Среднегодовая сейчас по 23 году далека еще от 15%. Лень считать но думаю что то в районе макс 10%
----------


Вы правы. ЦБ уже посчитал среднюю.

ПС. чтобы выйти на среднюю по ЦБ в декабре надо поднять ставку до 15.4%
«Файл недоступен»

----------
Цитата

кукулена пишет:
Суммы примерно были такие:
лежало долго 500тыс, межбанком добавлено 80тыс, снять надо было 120тыс.
Комиссия. Занавес.
----------


Подтверждаю, тоже с таким сталкивался. Лежала основная сумма на "комфортном"и в месяц снятия безналом пополнял на 5 и 10 тыс. рублей. При снятии 100000 рублей вылезла комиссия. Т.к. сотрудницу :flowers: знаю давно, спросил, что так долго в этот раз. Она ответила что вылезла комиссия на эти 5 и 10 тыс. надо подождать минут пять, сейчас она "очистит комиссию вручную" и распечатает расходник.

Для себя сделал вывод, что система автоматом дает снять последние поступившие деньги, но можно вручную исправить какие деньги снять (если знать как). В последствии открыл два комфортных вклада и чередовал пополнение: месяц на один, в следующий месяц на другой. Понимая, что может быть стажер и бегать тратить время и нервы, ну такое себе.

Alvik159, К примеру такие

1. Налог выше.
2. ЖКУ выше.
3. Так как он не резидент, возможные проблемы с налоговой при продаже. (Не знаю как в реальности).
4. Смотря где Сами находитесь, т.к. Сокольники другой край Москвы (относительно старой квартиры) ездить придется Вам, относительно Багратионовской.
5. Дом новый будут постоянные ремонты, не каждый будет это слушать и о долгосрочной аренде можно забыть. Арендаторы будут меняться. Уборка и показы на Вас.
и т.д.

Одно дело помощь родному, когда Вы сами говорите живут два года и проблем не доставляют на Багратионовской, а другое дело когда будут постоянные разъезды и показы это уже работа (будьте эгоистом :flowers: ) и просите тогда за работу зарплату тысяч 20000 руб., за каждый съезд по 5000 руб. на уборку.
Т.к. он финансист то пусть и считает выгоду. А в теории конечно он прав сидя на диване, тут таких много :D

Листал свежую оценку по квартире. Может кому будет интересна информация за 2022 год.
«Файл недоступен»

Ломус, ну Вы как-то узко к проблеме подошли. Поддержу aster-max,, хоть пример конечно и корявый. А так даже срок можно сократить хоть до одного дня, месяца. Всё бывает в жизни.

Пример, Молодой человек (возраст не важен) живет и наслаждается жизнью, покупает СВОЮ квартиру-мечты (однушка), ну и вбухивает в ремонт ещё денег, ну чтоб совсем всё было хорошо. Ремонт закончился и он наслаждается жизнью. И тут через день, месяц встречает ту САМУЮ... она живет с родителями, с ребенком в однушке. Ваши предложения?

А вообще сейчас придет Константин и набросает Вам таких историй с десяток :D

ПС. Вы просто молодец и сразу смотрите трешку :uncap:

----------
Цитата

Aieco пишет:
и можно это узаконить?
----------


Сначала надо понять что Вы имеете в виду под словом отдельный вход.
Отдельный выход куда? на улицу, в подъезд, из студии. А по сути не важно, можно узаконить.

----------
Цитата

Aieco пишет:
разве может доля иметь отдельный вход?
----------


Может

----------
Цитата

Aieco пишет:
При продаже не сопоставляют техплан и фактическую планировку? X
----------


А это кому как нравиться. Хочешь сопоставляй, не хочешь - можно и без просмотра купить :D

----------
Цитата

Aieco пишет:
Коллеги, подскажите: вижу много объявлений по продаже "студий"- по факту выделенных из большой квартиры долей. Во многих объявлениях фигурирует , что отказы получены- насколько я понимаю, это намек на возможность продажи. Но ведь они действуют только при наличии текущих собственников? В случае смены собственника, придется у него опять просить разрешение?
Но остаются вопросы: как урегулирована перепланировка? Как происходит процесс продажи ( где будет сразу видно, что планировка другая, если она не узаконена)?
В принципе можно узаконить такую перепланировку при продаже доли?
Какие есть еще подводные камни?
----------


Такое узаконить нельзя, если это не первый жилой этаж, если мы говорим про студию со своим санузлом.

----------
Цитата

chvi пишет:
Сумму процентов ,которая начислена по вкладу после 09.03.2022 г , должны выдать только рублями ,так как на 09.03.22 г этой суммы на счетах не было. Сама не получала ,но знаю случай, когда знакомая в РСХБ получала вклад в евро менее 10 т.долларов, отдали только тело в евро ,а проценты проконвертировали в рубли.
----------


А вот тут Вы не правы. Получал позавчера всё выдали в долларах и проценты тоже.

Как я понял они фиксируют остаток по долларам на определенную дату весны (не запомнил дату) и уже потом выдают не более этой суммы в долларах, если меньше 10000$.

В моем случае было два фикса по 50 долларов. Один закрылся в конце марта, я его перевел в рубли в ЛК. Другой сходил получил, ради интереса, без предзаказа.