Pif, прекрасная статья! Кратко и по делу. +1 в рейтинг :thumbsup:
Я бы ещё для новичков, блуждающих в поиске "ипотечного счастья" выделил красным цветом ИМХО самую главную мысль:
"Не хотите переплачивать лишние проценты? Ну так гасите частично досрочно, и уменьшайте свою переплату, вот и все."