Спасибо огромное!
Исчерпывающе.

Город - нет (
Все платежи - 3% по реквизитам..
По Тинькову изучу, отпишусь. Нашелся по реквизитам ЖСК, пишет - без %

Завел кредитку OTP Большой кэшбэк.
У нашего ЖСК счет в ВТБ.
За 3 вечера пока никак не могу оплатить. В системах его нет...

----------
Цитата

1001126 пишет:
Мутная тема... изображение

----------

Тема не мутна, если понаблюдать за регулятором всего ипотечного движения.
Лет хотя бы за 5-10 последних.
Я наблюдаю уже дальше больше.

3 девальвации рубля. В 2007 USD стОил 23,10-50, в 2009 - 30-33
В 2015 67-88 RUR
Это за 11 лет.
Какие вы извлечь плюсы для себя, когда уменьшаете срок 25-и летнего кредита на 2-3 месяца, внося ЧДП?
К тому времени сделают доллар по 1 млн. руб, а ср.зп в 10 000 руб (100 USD).
Или наоборот.

----------
Цитата

lawmaster пишет:
Я жил и ремонтировал одновременно. Семью на лето отправил из города. Но скажу это жестко. Не каждый выдержит
----------

Вы другим ставите заниженную планку. Ну или общаетесь в жизни не с теми, со слабаками.
Я ремонтил квартиру (трешку) 4 месяца, живя в съемной, ПОСЛЕ работы (после 18-19.00 и доехать +1,2 часа) и в выходные.
Въехали в все равно недоремонтированную.
Паркетную доску уже после переезда настилал.

----------
Цитата

Donz пишет:
я скажу, что лучше так не делать, а надо взять и снять на это время отдельную квартиру.
----------

Средств вы подкинете?

Не к вам, но по поводу.
Иногда возникают диалоги с (особенно бывшими военными)... -я бы ипотеку никогда не взял. Спросишь у такого - у тебя можно пожить? Обижаются.

----------
Цитата

H.Hog пишет:
платите проценты вы только за те деньги, которыми реально пользуетесь. в первом варианте вы к концу срока пользуетесь 30-20-10 тыс р - каждый месяц всё меньше,во втором варианте вы и в последний месяц пользуетесь 100 тыс, конечно, это дороже.

----------

Тема жива))) 9 лет не следил, уж извините. Но все остается по-прежнему в умах...
Поймите же "просто-логично":
1. Вы взяли большую сумму для погашения ипотечного кредита. Ставки по ип.кредиту традиционно меньше, чем по "потребу" (потреб на такие сроки и не дают).
2. Для оплаты ко кредиту каждый месяц вроде сумма такая кредита и не нужна.... Надо то "всего" 20-30-40 т.руб.
Отчего же мне платить то столько?
3. Ответ очень прост: попробуй где-нибудь еще официально под 10,9% (Райффайзен), 13,9 % (ВТБ) и т.д. взять где-нибудь 3-4-5млн рублей?
Из тумбочки? :)))
Про другие способы: УК перечитайте.
Родственники и друзья? Фиг вам. В 99% случаев.
4. А если уж взяли в банке - постоянно думайте, сколько на вас банк заработает. Изучайте.
Банк - он и не злой и не добрый.
Он просто зарабатывает на вас. Раз у вас не нашлось папы с мамой, которые вам купили квартиру из своих...

Ну и по существу вопроса:
вам важно знать. вы вот совершаете платеж ежемесячно. Это % за кредит и погашение основного долга (по-простому - "тело" кредита). Зависит соотношение %/тело от пресловутой ипотечной формулы расчета....