reg844
Посты
Комментарии
Достижения
Коллеги, а есть кто-нить, кто налог оплачивает по УИН. Вторые сутки из трёх банков ни один не находит начисления по УИН. Только мне так повезло? просто интересно.
16.02.2023
20:00
----------
Цитата

movenpick пишет:
Интересно, это какая-то ошибка или связано с последними изменениями касательно ЕНС.

----------

У меня также.
На сайте https://www.nalog.gov.ru/rn77/ens/ в разделе "Как заполнить платежку на уплату ЕНП?" -> "Если требуется самостоятельное заполнение платежного документа, необходимо использовать следующие реквизиты для уплаты ЕНП" указано именно "отделение банка Тула". Так что всё ок.
16.01.2023
15:44
Росреестр сообщает:
----------
Цитата

...Мария Макарова озвучила данные за октябрь по средней цене сделки с квартирами на первичном рынке Москвы. «Цена по зарегистрированным договорам долевого участия за месяц снизилась на 7,5% и составила в октябре 16,8 млн рублей, а в сегменте нежилья уменьшилась на 43,4% по сравнению с сентябрем до 10,7 млн рублей», — резюмировала она.
В октябре 2021 года квартиры в новостройках в среднем стоили 18,6 млн рублей, а нежилье – 20,5 млн рублей.

----------

изображение
07.12.2022
10:42
Жаннуля,
Вам исчерпывающе уже ответили выше ;)
Но я дополню из личного опыта по поводу этого:
----------
Цитата

Жаннуля пишет:
Деятельность - сдача в аренду квартиры. Платежи по договору арендатор перечисляет на банковский счёт арендодателя.

----------

1. При сдаче в наём/аренду квартиры Вы с нанимателем подписываете договор, в котором не лишним будет указать способ расчетов. В идеале, в договоре должны быть предусмотрен как наличный так и безналичный способы. Если Вы или Ваш наниматель прям очень педантичны, то в случае наличной формы оплаты можете еще добавить к договору приложение в виде расписки о получении платы. В любом случае, в договоре найма/аренды должен быть пункт о крайней дате очередного расчета со штрафом при задержке платежа.
2. Если наймодатель и наниматель в адеквате, то чисто по человечески можно договориться или педантично прописать в договоре о том, что при безналичном расчете наниматель будет информировать наймодателя о том, что он послал денюжку.
Т.о. при безнальном расчете ждете сообщения от нанимателя, проверяете поступление на счет (если это перевод по номеру счета, а не на карту, то возможны задержки в зависимости от того в какое время суток был совершен исходящий перевод от плательщика, хотя с картами тоже бывает), выписываете чек, отправляете чек нанимателю.
При расчете наличными - получили денюжку, формируете чек (в приложении на телефоне сразу при получении, или позже на сайте), отправляете чек нанимателю.
При любой форме расчета чисто физически невозможно выписать чек в момент "расчета". Время формирования чека будет отличаться от времени передачи/поступления/получения денег, как минимум на несколько секунд :)
И еще раз: формирование чека в приложении или на сайте - это и есть "передача сведений в налоговую".
06.11.2022
21:25
----------
Цитата

Засосов пишет:
Есть ли какой то ресурс по новостройкам москвы

----------

как вариант - тгк подешевело мск
02.11.2022
17:14
----------
Цитата

Засосов пишет:
Кто и на что будет поддерживать спрос?

----------

Если удачно пристроить мужа/сына/отца, а потом правильно собрать все справки, то можно получить как минимум 7млн.
Своих не бросаем. Рублей на всех хватит.
В крайнем случае, если не хватит, то возьмем из тех, за которые Вы продали одну из своих квартир.
;)
16.10.2022
21:41
----------
Цитата

user-397610009751 пишет:
Кто в курсе, как циан вообще оценивает квартиры?

----------

Методология оценки - https://hc.cian.ru/hc/ru/articles/360032258772

Примерно так (по личным наблюдениям): тупо берётся цена кв.м. из базы циана за год в конкретном доме, умножается на кол-во кв.м. оцениваемой квартиры, и всё это называется искусственным интеллектом.
Когда функция оценки только появилась в циане, оценочная цена [имхо] основывалась не только на архиве предложений в конкретном доме, но и на предложениях в соседних домах и поэтому была более точной.
25.09.2022
20:57
опять заметки на полях )
85000 х 12 / 0,07 = 14571428 руб 57 коп.

----------
Цитата

По теме. Однушка в Некрасовке, выставленная 5 сентября, уже сдана. Через риэлтора, который взял свою плату с арендателей
----------

У меня тоже по теме есть очень информативные сведения: вчера солнце с утра взошло, но из-за облаков было пасмурно. Поэтому вид из окна своей недвижимости на чужую недвижимость был не радостный.

З.Ы. не обращайте внимания на это сообщение, автор - читатель, а не писатель ;)
14.09.2022
20:41
Русский язык богат и могуч. Выражение "делаю под себя" одновременно увеличивает самолюбие для продавца и уменьшает цену для покупателя.
Это просто заметка на полях, если чо :)
02.09.2022
23:42
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Отсюда

----------


----------
Цитата

Снижать цены некомфортно, поскольку, это будет расстраивать тех, кто уже купил.
----------


Какая прелесть. Строить (или хотя бы стараться строить) качественнее, видимо, некомфортно по той же причине ;)
24.08.2022
18:51

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть