----------
Цитата

tobolskTO пишет:
я же про нормальные районы Мытищ и нормальные дома
в Мытищах при желании можно найти халупы и дешевле 4
----------

Мытищи - это одна большая халупа, где жить не стоит при прочих равных. В Жулебино при этом хотя бы метро есть.

Мы взяли ипотеку в декабре 2012 года на 15 лет. Платим сколько получается, сильно не экономим. При текущих темпах осталось 29 месяцев до полного гашения.

----------
Цитата

ufian пишет:
=Область%20поиска%201&distance[0]=37.723150,55.911413,3400&object_type[0]=1&engine_version=2]дешевле 4млн
----------

Нормальная ссылка

----------
Цитата

tobolskTO пишет:
В Мытищах не около метро однушка от 5
----------

Мытищи - это не жулебино, разные площади и найти однушку в Мытищах =Область%20поиска%201&distance[0]=37.723150,55.911413,3400&object_type[0]=1&engine_version=2]дешевле 4млн проблем нет.

----------
Цитата

vyuv пишет:
Какой математикой? В excel складывал. Цыфры выложил, все ж перед глазами. Все суммы остатка долга переходящего из банка в банк. Что я не так написал?
----------

Вы складывали, что угодно, только не то, что надо. Прочтите еще 6 раз разъяснение по поводу формирования платежа, может быть тогда дойдет.

То, что вы в excel забили какие-то числа без понимания их сути не является ровно никаким доказательством.

----------
Цитата

vyuv пишет:
Да ладно меньше... С 10К баксов, ежемесячный платеж уменьшается на 100$. А это произойдёт только через 10 лет...
----------

У вас проблемы с элеменарной математикой. В вашем понимании 100$ и 0$ - это равные величины. Собственно это вас и подводит.

----------
Цитата

vyuv пишет:
Такое происходит, если в одном банке всё, в разных банках всё с нуля. Ничего в тело не переходит. Каждый раз получается платишь только проценты, сумма погашения 100$.
----------

У вас серьезные проблемы с математикой.

----------
Цитата

vyuv пишет:
Возьмём другую ситуацию, если все 25 лет брать по году кредит в разных банках. Сумма основного долга будет по 100$ в месяц, остальное проценты. За 25 лет по такой схеме долг погасится только 30к $. Вопрос к знатокам, где подвох, если утверждается в статье, что ранее уплаченные проценты это миф.
----------

Вы сами себя перемудрили в этой схеме.

Неважно на сколько лет вы взяли в долг деньги под N% годовых, в первый месяц вы в проценты все равно отдадите N/12% от остатка долга, будь то кредит на год или на 25.

----------
Цитата

vyuv пишет:
вот такой расклад у меня будет суммы основного долга после смены 25ти банков, меняя их каждый год:
----------

Во второй год вы берете кредит на 25 лет, но сумма меньше, а значит и размер платежа меньше. Если вы добавите разницу в платежах в ежемесячную досрочку, то кредиты погасятся одновременно.

----------
Цитата

dizen пишет:
Верно, если уплачивать проценты каждый месяц (именно это я и имела в виду: "если Вы погашаете тело кредита в конце срока кредита").
----------

Проценты начисляются каждый день. Значит нужно каждый день гасить проценты.

----------
Цитата

dizen пишет:
Такой расчет верен только в том случае, если Вы погашаете тело кредита в конце срока кредита.
----------

Да даже в таком случае неверно, ибо проценты на проценты тоже начисляются.