----------
Цитата

Pif пишет:
Да, именно так. Правда, сумму по процентам с 1 января 2014 ограничили (точно не могу сказать - старых кредитов это не касается). Все проценты, естественно, не вернут - вычет это возвращенный налог (13%). Так что вернуть можно 13 процентов от уплаченных процентов (о мой бог... голову сломаешь).
----------

если взять кредит до 1 января 2014, то ограничения не будет и от всей суммы уплаченных процентов вернут 13%? (да, реально голову сломаешь)

задумался, а что выгоднее: ануитетный кредит на 10 лет и платить по графику или ануитетный кредит на 30 лет и платить с переплатой?
В обоих случаях процент за пользование остатком долга полюбому каждый месяц будет выплачиваться.
Но во втором случае тело будет гаситься медленнее, суммарный платеж за счет этого меньше.
И если переплачивать, гасить тело быстрее, то будет выгоднее на 30 лет? Или я заглючил?


Еще вопрос: где-то слышал, что впервые взявшим ипотеку полагается налоговый вычет 260 тыс, а так же налоговый вычет ВСЕХ процентов, уплаченных банку по ипотеке. Так ли это? Получается, вообще не имеет значения, какая процентная ставка, раз все это вернут?

----------
Цитата

Собакевич пишет:
Дабы мы не выпытывали от вас ужасных подробностей, выложите сюда файл договора или дайте ссылку на типовую форму.
----------

кредитный инспектор отказался прислать форму договора! Че за бред?
Этим вопросом пока некогда заниматься, но надо жалобу написать......
Кстати, не подскажете, куда писать?
Но в отделении тпосле некоторых уговоров (я их еще уговаривать должен? двойная жесть!) все таки соизволил и распечатал форму.
Поэтому я перепечатываю договор вручную... Бред...
В инете форму найти не смог.

----------
Цитата

Pif пишет:
Все написано явно. Вот эту фразу еще раз перечитайте: Цитата vaxlak пишет: 4.2.1 поценты за пользование кредитом нначисляются на сумму остатка задолженности по кредиту

Нет задолженности - нет и процентов.

P.S. Хватит уже себя накручивать. У Сбера обычный типовой договор.
----------


Да я-то особо не парюсь.
Но!
У меня может быть созаемщик. Если его убедить на 100%, что это не обман. А он форумам не верит. Он вообще никому не верит, только документам.
Его государство кидало трижды, каждый раз на все сбережения, какие были.
Думаю, можно понять его беспокойство?
Без созаемщика я возьму квартирку в деревне Гадюкино, с ним - можно даже в Москве попробовать...

----------
Цитата

Dinos пишет:
Не совсем понял вопрос. На самом деле ничего никуда само не пойдет. Если на счет положите больше ежемесячного платежа и не напишете заявление на ЧДП (частичное досрочное погашение), то излишняя сумма останется на счету. Если напишите заявление на ЧДП, то спишется столько сколько укажете в заявлении и все что выше ежемесячного платежа пойдет в погашение тела долга.
----------

вопрос во в чем: где ЮРИДИЧЕСКИ зафиксировано то, что я отдам не все проценты в случае частичных досрочных погашений?
Где написано, что в случае частичных досрочных платежей тело кредита сокращается и следующии платежи как следствие будут меньше.
К какому документу мне обратиться для доказательства своей правоты в случае, если сбербанк просто будет сокращать срок кредита, а проценты я все равно отдам все полностью?
Пока что кроме здравого смысла и сообщений на форуме нет ничего.
Ссылку плиз на закон, документ или хоть что-то. Потому что в договоре есть только это:

4.2 Уплата процентов за пользование кредитомпроизводится ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определенные графиком платежей
4.2.1 поценты за пользование кредитом нначисляются на сумму остатка задолженности по кредиту со след дня после зачисления суммы кредита на счет по дату окончательного погашения задолженности по кредиту.
4.2.2 периодом, за который начилсяются проценты за пользование кредитом, является интервал в 1 календарный месяц
4.4 при исчислении процентов за пользование кредитом в расчет принимаюцафактическое количество календ. дней в периоде, за который производица оплата

Видите, ничего не написано явно. Сбер оставил тем самым себе возможность в случае чего обмануть заемщика.

С точки зрения здравого смысла понятно, что если платеж совершен по графику и сверх этого платежа внесены дополнительные деньги, то естественно они идут в тело, т.к. проценты уже уплачены...
но вот в договоре про это ни слова нет. а значит сбер может вертеть как хочет...

----------
Цитата

Desperado17 пишет:
А как оно пойдет в погашение %,если %,начисленные к дате платежа, уже погашены из обязательного платежа smile:?:
----------

пункт 4.2.1
поценты за пользование кредитом нначисляются на сумму остатка задолженности по кредиту со след дня после зачисления суммы кредита на счет по дату окончательного погашения задолженности по кредиту.

Если придется идти в суд, то мне можно процитировать Ваш пост, и судья вынесет решение в мою пользу?
Или есть что процитировать кроме вашего поста?

Друзья, кто брал ипотеку у сбера?
Подскажите, в каком пункте договора указано, что в случае частичного досрочного погашения кредита, сумма, уплаченная сверх оговоренного месячного платежа, идет в погашение ТЕЛА кредита?
Если такого пункта нет, напишите те пункты, из которых вышенаписанное явно следует.
(мой кредитный спец уже закончил рабочий день, а зудится очень сильно сегодня...)

----------
Цитата

Camarada пишет:
Неважно, кто вел (Стриженова), сюжеты же не они делают и озвучивают. Где-то в 07:15-07:22 по мск сегодня было, можете посмотреть, если интересно)
----------

в 7:16 двухминутный сюжетик.
кто не в курсе, смотреть можно тут http://stream.1tv.ru/live

вобщем, ничего интересного с сюжете нет, можете не смотреть.
основной смысл: если банк вдруг будет пытаца взыскать с вас лишние проценты при досрочном погашении полном или частичном - можете смело обращаца в арбитражный суд и он всех накажет, т.к. оно незаконно.

----------
Цитата

Soberano пишет:
В Сбере всё четко по договору - частичное досрочное погашение осуществляется безо всяких заявлений, но только в дату платежа.
----------

странно...
мне кредитный спец сказал, что "Вы приходите лично в банк до даты платежа и подписываете новый график платежей"