Добрый день. Как правильно погашать ипотеку.
Сумма кредита 2500тр, на 10 лет под 8,8%, платеж 31399. (Аннуитетный или Дифференцированный, какой лучше брать?)
Планируем погасить мат капитал, не знаем, как быстро его перечисляют. Ребенок родится в июле 465тр. (нужно уменьшать срок кредита или уменьшать сумму погашения?)
Так же собираемся платить более (не 31399,а 40.000) каждый месяц, на всем сроке, если будет возможность. (такой же вопрос, нужно уменьшать срок кредита или уменьшать платеж по кредиту?)
По калькулятору показывает, что выгоднее брать Аннуитетный, и уменьшать срок кредита, чтобы была меньшая переплата, но наткнулся на статью, где расписано, что нужно уменьшать сумму платежа, а платить все равно 40.000 и выйдет все тоже самое по срокам, но не пойму по % будет менее выгодное?