Риэлтор (Агентство недвижимости) предлагает провести регистрацию сделки перехода права собственности через посредников (юр. компанию), ссылаясь на то, что компания проследит за процессом прохождения сделки и ускорит ее процесс. Я понимаю, что это доп. расходы, но хочется, что сделка прошла как можно быстрее.
Исходя из этого вопросы:
1. Может ли третье лицо (по договору оказания услуг) или без всякого договора подать в регистрирующий орган договор купли продажи для регистрации права собственности?.
2. Может ли третье лицо получить обратно договор с отметкой о перерегистрации права собственности?
3. Расчет по сделке оформляем через ячейку и достаточно ли условием получения денег из ячейки указать договор с отметкой о перерегистрации и акт приема-передачи жилья. Либо вместо договора указать выписку из ЕГРН. Срок прохождения сделки до 30 дней.