Подскажите, пожалуйста, совсем плохой вариант - свежее наследство январь 2019 от отца к сыну и собственник зарегистрирован и проживает в другом городе? Как-то можно выяснить, есть ли недовольные потенциальные наследники? Какие документы запросить, чтобы сделка была прозрачной и понятной? Или не ввязываться даже?
То с документами все ровно и понятно, но квартира убита в хлам, то квартира нормальная, но доки кривые. Что-то нелегко со вторичкой даже на начальном этапе).

Подскажите, знающие люди, какие подводные камни и тонкости при покупке вторички с проверкой документов, прослеживания истории квартиры и их жильцов, в каком случае ездят по диспансерам, можно ли справиться самой или все же есть смысл тратиться на риэлтора для проведения сделки? Каким способом лучше передавать деньги? Вторичку еще не покупала :shuffle: .

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Вот что и требовалось доказать) У кого есть запасные деньги тот играет в казино X
----------


Ну так можно же проверить, внесен дом в план сноса или нет. Не покупать, если не внесен.
Или вы о том, что могут сначала внести, а потом передумать?

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Двушка под реновацию X
----------


У меня такая же, только на 5 этаже. Сдаю на таких же условиях, что вы написали. Только немного в ремонт и мебель вложила. От метро далековато, 25-30 мин. пешком.
Там целое гетто хрущевское на фоне новых современных кварталов, наступающие на старые домишки). Так что в данном варианте в реновация верю! :quotes:

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Если нет веры в депозиты, то говорить не о чем больше X
----------


Депозиты не для крупных сумм, хотелось бы разгрузить. Совсем не планирую отказываться от этого инструмента.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Можете поискать варианты с квартирантами.
----------


О, спасибо за наводку, даже не думала, что так бывает. Я пока в этом новичок). Для меня бы был отличный вариант. Без ремонта, мебели, поисков жильцов. Сказка, а не вариант :thumbsup: . Я только нашла продажу квартиры с ремонтом, мебелью и техникой. Но сталинка древняя. Мне кажется, со временем она только потеряет в цене и фиг снесут.
Мне еще не попадались квартиранты, которым не нужен был ремонт, все носом крутят, приходится марафетить, тогда сдается с первого показа.

35000 рублей + счётчики. - это однушка или двушка?

Вы хрущевку, внесенную в план сноса так купили?

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Если у вас после этого вложения останется на депозитах сумма, которая равна вашим годовым расходам без снижения качества жизни, то делайте что хотите X
----------


Я не очень то верю в депозиты как дальнейшая перспектива. Попробовала десять лет назад как временный вариант и втянулась). Поначалу было интересно). Потом начались АСВ пачками, отказ от пополнений, морока с доверенностями, принудительная конвертация валюты в рубли и откупка обратно через брокера...В общем, старею, наверное).
На доходы от депозитов пока не живу, аккумулирую на светлое будущее . :idea: ))

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Это я думаю о квартирантах))) X
----------


Первый слишком неудобен, на последний замучаешься мебель без лифта заносить. Я одну такую на пятом весной обустраивала, не готова такое повторить), реально тяжко.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Если совсем вариантов для сохранения и приумножения нет X
----------


Какие еще варианты могут быть? Понимаю, что с квартирами доходность меньше и головной боли больше.
Ветку перечитала, не нашла ответов. Может кто молчит, не признается :notiam:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Конечно! Это просто верняк!!! Ведь вокруг одни идиоты и не понимают "возможности" изображение

----------


Поэтому и зашла сюда спросить :shuffle: :pardon: Может уже все накупили и сидят ждут будущего счастья :relax:
У меня уже есть однин хрущ (не покупала), дом входит в программу сноса, вокруг хрущевки расселяют уже в новые, рядом построенные дома. Отремонтировала, отмыла, купила мебель б/у в отличном состоянии - получилась вполне себе конфетка, сдала в лёт на майских праздниках даже дороже чем планировала изначально.
Хрущевки, внесенные в план сноса, дешевле квартир в других домах получаются все равно.
Можно сталинку купить. Но там дом лохматого года и фиг их снесут когда. Можно вообще через время получить квартиру дешевле покупки изначальной.
На вкладах с крупными суммами нелегко уже даже с доверенностями от родственников, да и риски обесценивания все больше и больше с каждым месяцем. В наличный доллар уходить тоже себе вариант. Не будет доходности ежемесячной и вопрос хранения.
Голову ломаю как быть.