----------
Цитата

Vikki2025 пишет:
Вы имеете в виду рефинансирование.

----------

Значит это рефинансирование внутри банка)

----------
Цитата

Японка пишет:
Перекредитацию внутри банка разным клиентам делают ВТБ и Сбер. Еще что ли кто-то добавился?

----------

Если перекредитацию считать уменьшение % ставки, то и МИН банк (московский индустриальный) на это идёт, НО надо заплатить 2000 рублей и ждать решение комиссии в течении 14 дней. В моём случае - отказ...
----------
Цитата

Японка пишет:
В обоих случаях сами. Только ипотечник несет расходы по своей ипотечной сделке. Хоть у застройщика покупает, хоть на вторичке.
----------

Спасибо) Буду знать)

Да вот я и думаю, как можно вернуть эти деньги обратно и, возможно, ли это вообще, по закону... Есть же какие то сборы, которые считаются незаконными, и их стоимость можно вернуть в судебном порядке...
Думал, может и это из этого ряда)

Приветствую!
Вопрос касательно оценки недвижимости.
Оформлял ипотеку, покупая квартиру у застройщика. В этом случае я платил за оценку. Сейчас идёт процесс рефинансирования в другом банке и опять за оценку буду платить я.
Вопрос такой: в первом случае я должен был платить за оценку или, всё же, застройщик?

----------
Цитата

yaffil пишет:
Всё уйдет продавцу, а дальше только полюбовно, если он вам отдаст ибо он ничего не нарушает в договореизображение

Я тоже к этому решению пришел)

----------

----------
Цитата

ufian пишет:
7. Если банк одобряет кредит, вам снова звонит кредитный менеджер, говорит, все ок, и называет сумму одобренного кредита. У менеджера берем моб. телефон и e–mail. Они пригодятся. 8. Все дела с кредитным менеджером происходят в ипотечном центре. Не факт, что он располагается в том же отделении банка, куда вы подали документы! 9. Теперь вам известно, какой суммой вы можете оперировать и у вас есть полгода (одобрение банка действует 6 месяцев), чтобы найти и купить себе жилье.
----------


Еще вопросик , допустим мне одобрили заявку и у меня есть 6 месяцев на поиск квартиры. Но если я ничего не нахожу или просто не хочу больше искать и эти 6 месяцев пройдут, то это испортит мою кредитную историю? По крайней мере, так сказал оператор в Сбербанке. Или я могу оформлять заявку сколько хочу, пока не найду подходящий для меня вариант?

----------
Цитата

ufian пишет:
НЮАНС: Вы можете попросить оценщика оценить квартиру на миллион дороже с тем, чтобы взять этот миллион у банка под ипотечные проценты и сделать ремонт. Оценщик пойдет вам навстречу. Но его отчет — внимательно проверяют в банке. Если банковские аналитики посчитают, что сумма завышена, отчет аннулируют, и вам придется делать его заново. А это дополнительные расходы!
----------


Народ, сможет кто мне пояснить более подробно об этой сфере?
Вот к примеру, одобрили мне кредит в 3 миллиона, собираюсь я покупать квартиру за 2,5 миллиона, а оценщик может написать в своем акте сумму в 2,8 миллиона .
Эту разницу в 300 тыч рублей кому и как попадут (на счет продавца или на мой счет, с которого я смогу снять наличными)? С тем учетом, что и в договоре купли продажи я укажу сумму в 2,8 миллиона.