----------
Цитата

Леонид Николаевич пишет:
1. Давно ли продавцы снялись с регистрационного учёта по месту жительства из продаваемой квартиры?

----------

Вообще прописаны в ней не были.
----------
Цитата

Леонид Николаевич пишет:
2. В настоящее время они зарегистрированы по месту жительства в других квартирах в том же населённом пункте, где находится продаваемая ими квартира, или в другом? X
----------

Да, в том же

----------
Цитата

Леонид Николаевич пишет:
1. Сколько же тогда было лет их маме, если одарённым продавцам в 2018 году было 77 и 75 лет? Попросите у них его ксерокопию или сфотографируйте его, чтобы можно было внимательно прочитать.
----------

Около 100 лет. Фото есть.
----------
Цитата

Леонид Николаевич пишет:
2. Запрашивали ли и получили ли Вы выписки из Единого государственного реестра недвижимости:

----------

Да, запрашивал. Информация в выписке соответствует Договору о дарении.
----------
Цитата

Леонид Николаевич пишет:
3. Чем продавцы объясняют продажу этой квартиры - по какой именно причине/причинам продают её?

----------

Живут в своих квартирах, эта не используется.

----------
Цитата

Леонид Николаевич пишет:
1. Знакомились ли Вы с содержанием правоустанавливающих документов на продаваемую ими квартиру, на основании которых возникло их право собственности на неё?

2. Знакомились ли Вы с содержанием правоподтверждающих документов на продаваемую ими квартиру, на основании которых их право собственности на неё зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости?

3. Зарегистрировано ли их право собственности на продаваемую ими квартиру в Едином государственном реестре недвижимости?

----------


Да, это договор дарения от их мамы (умерла в прошлом году) от 2018 года, договор в простой письменной форме. Между датой составления и регистрацией в реестре месяц (Не слишком ли долго?).

----------
Цитата

Леонид Николаевич пишет:
4. Есть ли у них дети и/или другие дееспособные родственники?

----------

Этот вопрос смогу уточнить завтра. Какие моменты следует уточнить?

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста. Собираюсь купить квартиру, у которой собственники - две бабушки возрастом 80 и 78 лет, они поживают и прописаны в других квартирах, в этой квартире никто не прописан. Планирую на сделку пригласить нотариуса, чтобы он подтвердил их дееспособность в момент заключения договора (Понимаю, что это не 100% гарантия, но хоть что-то).
Вопрос в следующем, насколько рискованная будет эта сделка, и как ещё её можно дополнительно обезопасить (в разумных пределах)? И нужен ли тут риелтор с опытом, потому что пока я в нём не вижу смысла?