----------
Цитата

Леонид Николаевич пишет:
По техническим причинам на этом сайте не могу отправить составленный мною аргументированный ответ, который даже в "Личных сообщениях" отправлен Вам в технически искажённом виде X
----------

речь пока сейчас не про проверку, с ней потом решу, до проверки еще не дошли.
а про справки какие надо получать от мужа собственницы.
Знаю, что нужна от супруга собственницы нотариальное согласие о продаже,
а вот надо ли его видеть на авансе и нужны ли от него справки ПНД и НД? (как бы не перегнуть палку)

----------
Цитата

Леонид Николаевич пишет:
Здравствуйте! Я подробно ответил Вам в "Личных сообщениях X
----------

Спасибо за ответ, но все-таки непонятно следующее:
как выяснилось собственнице-супруги 72 года, ее мужу столько же.
Квартира записана только на жену, но по факту муж тоже собственник тк она покупалась в браке.
Какие справки нужно требовать от мужа собственницы?
Нужны ли с него справки ПНД и НД с освидетельствованием или без
или от нее просто нужна справка от нотариуса , что он не возражает от продажи квартиры?
Как обезопасить себя на случай из невменяемости или заболеваний?

Здравствуйте, ранее выше обращался к вам по вопросу покупки квартиры - но продавец отказался ее продавать. Сейчас снова вернулись к покупке квартиры на вторичке.
Рассматриваем для покупки такую квартиры:
собственник-женщина пенсионерка 65 лет продает свое квартиру, которая была куплена 10 лет назад у застройщика.
Собственница замужем была на момент покупки квартиры и по настоящее время.
с ее слов, у нее есть еще другое жилье, где она с мужем и прописана. В этой квартире сейчас никто не зарегистрирован.
Знаем, что для сделки надо запросить такие документы:
1) справки ПНД и НД от собственницы
2) нотариально заверенную справку супруга, что он не возражает о ее продаже
3) архивную выписку из домовой книге
4) справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам и вывозу мусора
5) договор купли-продажи у застройщика
Подскажите, пожалуйста, надо ли еще документы спрашивать перед покупкой?
и нужна ли справка ПНД и НД супруга в связи с тем, что ее муж-пенсионер?

Спасибо.

Не очень ясен ваш ответ.
Но понятно, что надо проверять, что покупали в браке или нет.
Вопрос в том, могут ли такие сделки признать притворными (между близкими родственниками)?
Например, если у продавца нет расписки о передаче денег по прошлой сделки и нет акта приема передачи (когда квартира покупалась дочерью у отца), а есть только ДКП?

Добрый день, планируем покупку квартиры на вторичном рынке, выбираем между двумя объектами с похожими документами:
1) первая квартира: сначала был один собственник, потом у него в марте 2013 года покупает отец "текущей" собственницы и он через пять месяцев продает квартиру своей дочери (сделку делают через ДКП, а не Дарение, чтобы сэкономить деньги). И вот эта дочь продает сейчас эту квартиру
2) вторая квартира (совсем другая семья): около 10 лет назад тоже отец продает квартиру дочери , и сейчас она продает эту квартиру.

Подскажите, пожалуйста, можно ли покупать такие квартиры?
Могут ли эти договоры купли-продажи (между отцом и дочерью в обоих вариантах) посчитать притворной сделкой в суде, в случае, например, объявится какой-то родственник или наследник у этих отцов?
Если все-таки эти квартиры покупать, то как это сделать безопасно?
Спасибо.