Если кратко, то все документы получил, ключ отдал после получения документов в регпалате. Пока в банке проходила процедура оформления допуска продавца к ячейке удалось разговориться с одной из сотрудниц, которая рассказала, что афер на их памяти не наблюдалось, а проблемы с ячейками возникают приблизительно в 5% случаев, когда покупатели ругаются с продавцами из-за состояния объекта купли-продажи. Единственный момент который мне не понравился, что банк пропустил ДКП с ошибкой, причем сам при этом наделал еще пару технических неточностей. Пришлось все исправлять, а затем ошибка обнаружилась еще и в регпалате, пришлось все снова переделывать. Нервы потрепало знатно. Что касается продавца, то вопрос доверия тут не стоит, я всем доверяю, но всеми возможными способами стремлюсь подстраховаться и перестраховаться. Покупал все без риэлтора, если буду еще что-нибудь покупать, то единственное что разве закожу ДКП у юриста, т.к. там оказалось значительное количество нюансов из-за которых пришлось его переделывать и в банке и в регпалате, кроме того пришлось консультироваться со знакомым юристом по ряду вопросов на которые сотрудники банка не могли дать ответов.