Реализация программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным кредитам

SoloWand,
В нашем "правовом" государстве все равны, но некоторые все равно оказываются "ровнее" других. Собираю документы и не оставляет чувтство, что кинут...справки не подойдут или еще что...лотерея...

Aleksanderac,
должны, но если для вас условия выплаты кредита не изменились (сумма, расчетный счет и т.д.), то отсутствие вашего подписанного уведомления о смене владельца ничего не значит. Банк так и пишет: "В процессе обслуживания ипотечного кредита Банк как залогодержатель вправе переуступать права по закладным другим финансовым организациям. Это право Банка закреплено в разделе «Права и обязанности сторон» договора.
В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. При этом для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Требование возврата кредита, выданного физическому лицу по кредитному договору, не относится к числу требований, неразрывно связанных с личностью кредитора. При этом право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.
В случае если в Банке происходит сделка по секьюритизации кредита, то есть, происходит передача прав, удостоверяющим права кредитора по кредитному договору, а также право залога имущество — предмета договора, предоставленного в обеспечение исполнения обязательств заемщиков, клиенты продолжают погашать текущую задолженность на прежних для себя условиях, т.е. сохраняются обязательства клиента по кредитному договору, договору залога".
Я перечитала кучу решений судов на тему признания незаконным передачи закладной. Нет ни ОДНОГО решения в пользу ,залогодателя т.е. нас с вами.

nitro333, тут зависит от банка все-таки наверно. Полина долбила ВТБ год, я узнал недавно об этой программе и мне тоже отказали, я ругался только день, а через неделю изменилось у них что-то и приняли, потом приняли и у Полины. Я думаю это не из-за наших ругательств.

Цитата
nitro333 пишет: Как долбить?

Я писала заявления, личные встречи и беседы ничего не дают, только бумажки с подписью ответственных лиц. Какой-то резонанс должен быть от того, что государство желает помочь людям, деньги выделяет на это, а банки припятствуют. Несправедливо. Недавно находила контакт финансового омбудсмена, хотела его подключить к вопросу. Но не пришлось, банк принял решение принять от меня документы. Но повторюсь, от того, что я подам документы - не факт, что получу рефинансирование. Если откажут - будет еще одна бумажка. Буду думать, куда обращаться дальше. Наше доблестное государство все делает для нашего блага. Вон сколько чиновников наплодили, пусть они впрягаются.

Успеваешь =) Например в Дельта-банке 15 февраля, крайний срок подачи документов. Срок принятия решения по документам 30 дней. С учетом того, что срок заключения реструктуризации до 1 марта, а в феврале 28 дней, то крайний срок 28 января...

Aleksanderac,
Возмещение в рамках программы осуществляется по ипотечным жилищным кредитам (займам), договоры о реструктуризации которых заключены до 1 марта 2017 г. (п. 1 в ред. Постановления Правительства РФ от 24.11.2016 N 1231).
Именно договоры о реструктуризации которых заключены до 1 марта 2017 г., а не принятие решения.

kentara, что-то мне подсказывает, что должны продлить. Это как с приватизацией, все грозятся закрыть, а потом продлевают.

SoloWand,
есть одна странная штука, в официальном ответе банк ссылается на некий протокол от 07.05.2015 № 1/20 АИЖК, в котором указано, что требуется заключение отдельного соглашения между кредитором и Агентством. Ни на сайте, ни с официальным запросом я этого протокола найти не могу. А хотелось бы почитать.

Polina.cs,
в данном случае все же зависит от освоения 4,5 млрд.руб. выданных государством АИЖК.

NaT2303,
Да, все верно. Банк получает одобрение от АИЖК и подготавливает документы для сделки. Сроки подготовки документов у каждого банка разные.

NaT2303,
Судя из п. 1 в ред. Постановления Правительства РФ от 24.11.2016 N 1231, то да. Но, все равно нужно пытаться, может получится.

Программа до какой даты действует, есть вероятность что продлят?
У меня из за оценки не прошло.