Сбербанк 11,9% по продукту «Ипотека с государственной поддержкой»

А рефинансирование это может затронуть?

только приобретение в новостройках

Хочу на РЕФИНАНСИРОВАНИЕ!!!

У меня договор со сбером подписан 14 марта 2015. Устно обращался на предмет снижения ставки - отказывают пока что. Если не пойдут навстречу, придется договор разрывать и по новой одобряться.
Идиотизм конечно, но разница немалая (12% vs 14.5% + страх 1%)
В постановлении правительства причем речь об ипотечных кредитных договорах, заключенных в промежутке с 1го марта 2015 по 1 марта 2016. Т.е. Сберу потом ничто не мешает потенциально и господдержку под этот договор получить. Если текст постановления не изменится и Сберовцы с Минфином договорятся, то и условия изменят. Но этого может и не произойти. Я вот допустим рисковать не планирую, лучше повторно всю процедуру пройти.

Цитата
ne3nayka пишет У меня договор со сбером подписан 14 марта 2015. Устно обращался на предмет снижения ставки - отказывают пока что. Если не пойдут навстречу, придется договор разрывать и по новой одобряться.

Хм, если договор подписан, то как его разрывать будете? Погашать полностью ипотеку?

Цитата
WiMAX.spb пишет Хм, если договор подписан, то как его разрывать будете? Погашать полностью ипотеку?

Подписание кредитного договора- не означает, что взял ипотеку. Деньги дают после регистрации договора о дол. стр-ве в юстиции. А пока его не зарегистрировал, и ипотеки нет.

Цитата
ne3nayka пишет WiMAX.spb, Уточнился по договору: расторжение - проблемный вариант. Получаются шанса претендовать в сбере субсидированную ипотеку не остается. Жаль. Значит придется мониторить рефинансирование на 12%.

Тоже подписывал кредитный договор в сбере 13.03.15 под 14.5 %, но оформленный после этого договор о дол. стр-ве в юстиции не отнес. На прошлой недели написал заявление об расторжении подписанного кред. договора в сбере (указав, что в юстиции ничего не относил). 23.03.15 в ПН мою заявку (ранее одобренную) отправили на новую программу под 12%., а вечером 24.03.15 в ВТ уже перезвонили из сбера и сказали, что одобрена моя новая заявка под 11.9 % и ждут на подписание нового кредитного договора.
Так что дерзайте. И парой медлительность - это хорошо.

Цитата
ne3nayka пишет Собственно весь процесс повторного одобрения проблемен лоя меня тем, что в этом случае услугу регистрации придется оплачивать повторно (28 т.р.) + затраты на новый доверенности (4 тр).

Не хило у вас стоят услугу регистрации - 28 т.р., да и доверенность в 4. т.р. тоже не слабо.

Цитата
ne3nayka пишет Меня в свою очередь интересует - по программе сбера 11.9 - сколько требуется страхование? Во сколько оценивают? В текущем договоре - страхование соотв. 1%.

В сбере сказали, что нужно у них застраховать жизнь - это 1% от кредита. Плюс после сдачи дома и еще квартиру надо застраховать, но там сущие копейки уже (около 6 т.р. за год).

Мне буквально в пару дней нужно определится что покупать и соответственно тоже буду этим всем заниматься. Ставку одобрили в 11.9+ 1 за жизнь, + кажется 0.28 за квариру.. и выделили личного менеджера.. Значит ли это , что повысить не могут? Обращался, кстати, в центробанк насчёт снятия страховки за жизнь- подтвердили , что сбер только при таких условиях даёт..
Теперь все застроййщики рекламируют эту акцию), чуть ли не с каждого утюга вещают). Единственный не совсем понятный мне момент от застройщика, на которого поглядываю, это то, что 20 % процентов нужно перевести на его счёт, и грубо говоря с чеком идти в сбер к менеджеру и там его зачтут. Даже в сбер отправляют проконсультироваться, чтоб не волновался. Не видел такой практики..