Уважаемые форумчане, помогите, пожалуйста разобраться. Собираемся брать новостройку под 11,9% в Сбербанке с первонаначальным взносом 20%. Нам сделали расчет на 20-25-29 лет, ежемесячные платежи меньше, если берешь кредит на 29 лет, чем на 20 лет, но, как нам сказали, первые годы вообще мы будем платить только проценты (так называемые аннуитетные платежи). Через полтора-два-года мы вернем основной долг, и уже ничего не будем должны банку. Так может лучше взять кредит на 29 лет (ежемесячные платежи будут меньше), а потом досрочно его погасить, таким образом мы банку меньше денег в итоге отдадим. Или я чего-то не понимаю? Какие подводные камни существуют? Есть возможность взять кредит и на 15 лет, по платежам проходим, но не будет ли выгоднее взять ипотеку на 29 лет и просто раньше погасить кредит, за 10-15 лет. Будет ли переплата меньше? Заранее спасибо за Ваши ответы.