Добрый день, в 2012 году оформил ипотечный кредит по акции, прилагаю сканы буклета акции:
http://s018.radikal.ru/i526/1504/a9/666f218c2763.jpg
http://s018.radikal.ru/i526/1504/b8/644ef95b299d.jpg
Первоначального взноса не было, в качестве залога был предоставлен иной объект недвижимости - квартира родителей. Исправно выполняю платежи. Недавно пришла СМС с номера 900: "Уважаемый клиент! Напоминаем о необходимости предоставления документов, подтверждающих оформление права собственности на кредитуемый объект недвижимости/ипотеки кредитуемого объекта недвижимости. Дата предоставления документов - 23/05/15. Ваш Сбербанк".
В то же время, на буклете видна следующая информация:
"11% годовых в рублях на период после регистрации договора залога объекта недвижимости"
"12% годовых в рублях на пероид до регистрации договора залога объекта недвижимости".
Вопрос 1. Какие документы необходимо предоставить в банк, подтверждающих оформление права собственности на кредитуемый объект недвижимости? В банке консультанты так и не дали мне конкретный перечень, один сотрудник от руки написал следующий список:
Выписка из Росреестра на право недвижимого имущества
Договор участия в долевом строительстве
Отчет об оценке рыночной стоимости
Справка по месту жительства (о составе семьи)
Кредитный договор
Свидетельство собственника
Паспорт
Насколько этот список верен?
Вопрос 2. Данные документы необходимы для регистрации договора залога объекта недвижимости, купленного в кредит? Тем самым, освобождается от обременения "иной объект недвижимости"?
Вопрос 3. Если ответ на второй вопрос утвердителен, то, получается, я могу рассчитывать на уменьшение процентной ставки с 12 на 11 процентов, согласно информации из буклета?
http://s018.radikal.ru/i526/1504/a9/666f218c2763.jpg
http://s018.radikal.ru/i526/1504/b8/644ef95b299d.jpg
Первоначального взноса не было, в качестве залога был предоставлен иной объект недвижимости - квартира родителей. Исправно выполняю платежи. Недавно пришла СМС с номера 900: "Уважаемый клиент! Напоминаем о необходимости предоставления документов, подтверждающих оформление права собственности на кредитуемый объект недвижимости/ипотеки кредитуемого объекта недвижимости. Дата предоставления документов - 23/05/15. Ваш Сбербанк".
В то же время, на буклете видна следующая информация:
"11% годовых в рублях на период после регистрации договора залога объекта недвижимости"
"12% годовых в рублях на пероид до регистрации договора залога объекта недвижимости".
Вопрос 1. Какие документы необходимо предоставить в банк, подтверждающих оформление права собственности на кредитуемый объект недвижимости? В банке консультанты так и не дали мне конкретный перечень, один сотрудник от руки написал следующий список:
Выписка из Росреестра на право недвижимого имущества
Договор участия в долевом строительстве
Отчет об оценке рыночной стоимости
Справка по месту жительства (о составе семьи)
Кредитный договор
Свидетельство собственника
Паспорт
Насколько этот список верен?
Вопрос 2. Данные документы необходимы для регистрации договора залога объекта недвижимости, купленного в кредит? Тем самым, освобождается от обременения "иной объект недвижимости"?
Вопрос 3. Если ответ на второй вопрос утвердителен, то, получается, я могу рассчитывать на уменьшение процентной ставки с 12 на 11 процентов, согласно информации из буклета?