Форум

Ипотека, выданная после 1 марта 2015г: попадает ли под программу госсубсидирования

в договоре не указано ничего о данной программе
  • 1
#1
13.04.2015 16:22
Ипотечный договор заключен в начале марта, под довольно высокий процент. Банк входит в список работающих по программе субсидирования. В новостях, посвященных государственному субсидированию ипотеки, часто встречается упоминание, что ипотека, выдаваемая с 1 марта, должна выдаваться под 12-13 процентов, если удовлетворяет определенным условиям. Например: http://www.news-usa.ru/kak-poluchit-i...zhkoj.html
Всем условиям выданная ипотека удовлетворяет. Можно ли договориться с банком на изменение процента на определенный по гос программе? Есть ли учреждение, к которому можно апеллировать при переговорах (очевидно, сам банк не заинтересован в таком действии)?
 
 
#2
13.04.2015 16:31
Про ипотеку с Госсподдержкой уже не мало тем, вот примерно
http://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=...age3646542
http://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=...age3647043
Сейчас оформляюсь по ней, подавать кстати тоже хотел в начале марта, но чисто технически не получилось, к счастью. По этой программе тоже есть подводные камни, можете почитать.. А по сути вашего вопроса, думаю, что процент положительного решения ооочень маленький, потому как договор уже подписан. А эта программа только с 17 марта. Желаю , конечно, удачи вам в этом. Быть может чтото и получится...
Изменено: MaxsVrn- 13.04.2015 16:34
 
 
#3
13.04.2015 17:06
Цитата
apozak пишет
Можно ли договориться с банком на изменение процента на определенный по гос программе?


Нет конечно. Это только по вновь выдаваемым кредитам.
 
 
#4
13.04.2015 18:02
Цитата
apozak пишет
Всем условиям выданная ипотека удовлетворяет.

То есть брали в начале марта на новостройку? Эта программа именно на строящееся жилье и покупать надо не инвесторов, а у застройщиков (юрлица)
Цитата
MaxsVrn пишет
По этой программе тоже есть подводные камни

Какие камни, если не секрет? Пока только наблюдаю, что народ ищет подвох в страховании, ну так и на готовое жилье страхование обязательно.
Цитата
apozak пишет
Можно ли договориться с банком на изменение процента на определенный по гос программе?

Нет. Потом ставки станут ниже - рефинансируетесь в ДРУГОМ банке. В одном и том же обычно затруднительно- банкам не выгодно с имеющегося заемщика с определенными процентами "соскакивать" на более низкую прибыль (низкие%).
Не шути с женщинами: эти шутки глупы и неприличны. К.Прутков
Да, была в моей жизни ипотека в японских йенах... Ипотека закончилась. Ник остался.
 
 
#5
13.04.2015 19:23
Цитата
MaxsVrn пишет
тоже есть подводные камни


Не могли бы привести вкратце, очень интересно, уверен что они есть, но нет времени выяснять.

>в начале марта на новостройку
Да, именно так, и именно у застройщика

>только с 17 марта.
В том и дело, что новости утверждают про начало программы с 1 марта
 
 
#6
14.04.2015 08:31
Вот немного о том как банкам компенсируется недополученная прибыль:
Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень
http://riarealty.ru/analysis_intervie...81854.html
речь не идет о предоставлении денег кредитным организациям "вперед": субсидировать процентную ставку мы будем потом, по результатам деятельности банков. То есть сначала банки выдают кредиты по сниженной ставке, а потом они "защищают" в правительстве эти выданные кредиты на предмет соответствия критериям, установленным в нашем распорядительном документе. Мы должны быть уверены, что житель, обратившийся в банк за ипотекой, уже получил средства на покупку жилья.

Читать далее: http://riarealty.ru/analysis_intervie...z3XFrspiNQ
 
 
#7
15.04.2015 17:51
Да да, я имел ввиду страховку жизни. Ещё всё не до конца решилось решилось, сделка на этапе нотариальных доверенностей и подаче в госорганы. Страховку ещё не заключил- борюсь с ними, уже есть некоторые продвижения.. Я первый раз ипотекой занимаюсь, впринципе пока поборов никаких. Нет ячеек, нет платных переводов на счёт застройщика (о которых я слышал). Поборы только за нотариуса, и росреестр, и страховку жизни. А у сбера она 1% годовых, потом ещё прибавится страхование имущества, где то 0.27% и оценка имущества..
Та же вторичка выходит дороже как минимум на риэлторов, без которых уже наверное никуда, у наших такса 50 тыров + оценка имущества, ну и сама процентная ставка от 15.5 кажется
 
 
#8
17.04.2015 12:50
На рассмотрении в сбере была моя заявка под 14,5. Сами предложили написать заявление на 11,9. На прошлой неделе зарегили долевку и выдали кредит.
 
 
  • 1
Форумы » Финансовые продукты и услуги » Ипотека

Все продукты Банки.ру

Калькуляторы

Калькулятор туристической страховкиКалькулятор ипотечного страхованияКалькулятор вкладовКалькулятор кредитовКалькулятор ипотекиКалькулятор автокредитовКалькулятор КаскоКалькулятор ДМСКалькулятор медицинской страховкиКалькулятор ОСАГОКалькулятор займа

Вклады и инвестиции

Вклады в СбербанкеВ рубляхС высоким процентомВклады с онлайн заявкойКупить ПИФыВклады в МосквеКупить облигацииАкции российских компанийАкции ГазпромАкции Голубые фишкиНакопительные счетаНакопительные счета с ежедневным начислением процентов

Кредиты и займы

Кредит онлайнКредит для пенсионеровСрочный займ на картуЗайм без отказаБеспроцентный займРефинансирование кредитовКредит под залогКредиты в МосквеЗайм на картуЗайм онлайнАвтокредитыКредитная история онлайн бесплатноВзять кредитЛучшие кредитыКредит на ноутбукКредит без посещения банкаКредит с подтверждением дохода

Ещё

1 доллар в рублях1 евро в рубляхКурсы ЦББанки РоссииКнига памятиБанки на картеОтзывы о банкахОтзывы о страховых компанияхЛичный кабинет агентаНародный рейтинг МФОТема дняНовостиФинансовый словарь
Показать ещеСкрыть

Страхование

Ипотечное страхованиее-ОСАГООСАГО в МосквеПродлить ОСАГОПродлить ОСАГО в МосквеСтраховка автомобиля ОСАГОРасчёт стоимости каскоКаско в МосквеОСАГО без ограниченнийОСАГО для начинающихРасширенный полис ОСАГООСАГО в Санкт-ПетербургеКаско от угонаКаско на годКаско на второй годДМС страхованиеСпортивная страховкаСтрахование квартирыАнтиклещТуристическая страховкаАлкогольный калькулятор для водителейДКП авто

Карты

Онлайн заявка на кредитную картуКредитная карта Тинькофф ПлатинумОнлайн заявка на дебетовую картуКарты с кэшбэком 2024Карты с бесплатным обслуживаниемКредитки без справки о доходахКредитные карты PlatinumМолодежные кредитные картыКредитные карты на 50 000 рублейКредитная карта за 5 минутКредитные карты на 500 000 рублейДебетовые карты Мир UnionPayДебетовые карты UnionPayКредитные карты UnionPayКредитные карты МИР UnionPayКредитные карты без подтверждения доходаКредитные карты срочноДоступные кредитные картыКредитные карты по паспорту с моментальным решениемКредитные карты 100% одобрениеКредитные карты в Москве

Ипотека

Ипотека в Альфа-БанкеИпотека в ВТБИпотека в СбербанкеРефинансирование ипотекиЛьготная ипотекаИпотека на вторичное жильеИпотека в МосквеИпотека для IT-специалистовИпотечное менюИпотека от застройщиковДальневосточная ипотекаРефинансирование семейной ипотекиИпотека под залог недвижимостиИпотека для врачей

РКО

Расчётно-кассовое обслуживание в МосквеРКО СбербанкРКО в Т-БанкеРКО в ВТБРКО в Райффайзен банкеЭквайрингРегистрация бизнеса в МосквеРасчетный счет для ИПРасчетный счет для ОООЛучшие банки для ИПЛучшие банки для ОООБесплатный расчетный счет для ИПБесплатный расчетный счет для ОООРКО в ТочкеРКО в Альфа-БанкеРКО в ПромсвязьбанкеРКО в ОТП БанкеРКО В ГазпромбанкеРКО в МТС БанкеРКО В СовкомбанкеРКО в МодульбБанкеБанковские гарантии

Дебетовые карты

Дебетовые карты ТинькоффДебетовая карта «Мир»Дебетовые карты «Mir Supreme»Карты UnionPayВиртуальные дебетовые картыКарты с бесплатным обслуживаниемДетские картыСоциальные карты москвичаТоп дебетовых картМоментальные картыКарты с высоким процентом на остатокЗарплатные картыДебетовые карты СбербанкаДебетовые карты Альфа БанкаДебетовые карты ВТБДебетовые карты Газпромбанка

Потребительские кредиты

Мастер подбора кредитаПотребительские кредитыКредит наличнымиКредит на картуКредиты для самозанятыхКредиты для безработныхРефинансирование кредитаКредит под залог автоКредит под залог недвижимостиОнлайн заявка на кредитЧерез Госуслуги

Микрозаймы

Займ на карту без процентов за первый займОнлайн займы на банковскую карту срочноСрочные экспресс займы онлайнОформить и получить простой микрозайм наличнымиСрочный онлайн микрозайм на киви кошелек без отказаСрочно получить деньги на карту круглосуточноОнлайн займ без отказа пенсионерамЗайм студентам с 18 лет без работыВзять быстрый займ денег в долгЗаймы на длительный срок с ежемесячной оплатой

Кредитные карты

Взять кредитную картуКредитные карты банка Русский СтандартКредитные карты ТинькоффКалькулятор кредитной картыКредитные карты без отказаВиртуальные кредитные картыКредитные карты без посещения банкаМоментальные кредиткиКарта рассрочки «Халва» от СовкомбанкаКредитные карты Альфа БанкаКредитные карты СбербанкаКредитные карты ВТБКредитные карты ГазпромбанкаКредитные карты Почта БанкаКредитные карты МТСКредитные карты банка Открытие

Расчетно-кассовое обслуживание

Открытие счета в СберБанк онлайнСчет для ИП в СберБанке условияОткрыть счет для ИП онлайнРКО для ООО открытьРасчетный счет в ТочкеБизнес банк ТинькоффОткрыть расчетный счет

Ипотечные кредиты

Взять ипотеку на строительство дома с нуляСоциально ипотечное кредитованиеПрограммы льготной ипотеки для молодой семьиИпотека на приобретение дома в сельской местностиИпотека на строящиеся квартирыПолучить ипотеку без подтвержденного доходаПрограмма господдержки ипотечного кредитованияИпотека для многодетных семей с минимальным процентомИпотека на загородный дом в СНТСоциальная ипотека для работников школы

Депозиты

Облигации федерального займа доходностьКупить дивидендные акцииСберБанк вклады депозитыСберБанк управление активами ПИФы доходностьДепозит онлайнАкции ГазпромETF на московской биржеРоснефть акции ценаАкции Лукойл ценаПенсионные вклады

ОСАГО и Каско

Рассчитать стоимость каскоОСАГО от ИнгосстрахПролонгация ОСАГОРассчитать стоимость ОСАГОКаско в МосквеКаско в рассрочкуКаско на старый автомобильКаско от бесполисныхКаско на KIAКаско на LadaКаско на CheryЭлектронный полис е-ОСАГООСАГО от АльфаСтрахованиеОСАГО от Тинькофф СтрахованиеОСАГО от РосгосстрахОСАГО от Сбер Страхование