Закладная

Как я понял суть в другом банк выдал клиенту закладную,которую нужно регистрировать в рег палате,но клиент этого не хочет,договор кредитный прочитайте там есть сроки

Страховая премия по этому риску (страхование предмета залога) не большая. Вы уточните в страховых компаниях тарифы.
Зато, вероятнее всего, ставка по Вашему кредиту будет снижена (и соответственно ежемесячный платеж по кредиту) после оформления права собственности и передачи необходимых документов банк (как правило это расписка Росреестра о подаче на регистрацию закладной, свидетельство о гос.регистрации права, платежные документы, подтверждающие оплату страховки).
Сроки подачи закладной на гос.регистрацию, перечень документов для снижения ставки, это все указано в кредитном договоре.

Также как Вам написали выше, можно согласовать с согласия банка оплату страховой премии по частям.

Спасибо всем большое! Я внимательно почитала договор и выяснила, что закладную надо отдать на регистрацию в Рег. палату в течении 30 дней, после регистрации в течении 14 дней оформить страховку, если этого не сделать, то банк имеет право потребовать возврата кредита . Страхование квартиры (у меня маленькая однушка) обходится около 11 тысяч. А ставку ВТБ отказался снижать, сказал, что это с прошлого лета не практикуется, только если договор был заключен раньше, где было прописано снижение ставки после оформления залога.. Поэтому советую не торопиться с оформлением оценки и закладной..