Здравствуйте!
Родители меня озадачили жилищным и финансовым вопросом. Мама в опасении превращения рубля в туалетную бумагу сбросила лишнюю наличность и приобрела студию в Новосибирске за 1250 тыс руб.
А теперь ей в голову пришла "блестящая идея", что у меня должна быть своя недвижимость.
По ее замыслу следующим шагом из этой студии в ее собственности надо сделать новосибирскую двушку за ~3000 или питерскую однушку за ~3500, оформленную на меня. Именно эти города, потому что я в обоих учился/работал)
Теперь о моих условиях. Живу в Москве с женой, местной жительницей - изменение семейного положения тоже в значительной степени подтолкнуло маму на авантюру со срочным приобретением недвижимости. Мой доход после налогов составляет 130 т.р. Случаются премии в размере 1 зп, но не стоит на это рассчитывать. Стаж на последнем месте чуть больше года. Прямо сейчас в банке (являюсь зарплатным клиентом Райффайзенбанка на текущей и предыдущей работе) лежит 5000 usd из тех средств, на которые у меня пока нет никаких планов.
Периодически случаются краткосрочные подработки удалённой работой на полставки за $18-25 в час, чтобы за текущие расходы платить неофициальной добычей, а в банке собирать больше и только белых поступлений для выписок на визы.
Кредитная история отсутствует. Бесплатный кредитный отчет от Equifax показал пустоту и в секции с закрытой информацией один только запрос из ВТБ 24 в прошлом году. Никогда не считал целесообразным тратить столько денег, чтобы их оставалось меньше дырки от бублика ( 0 ), а доход все-таки позволяет за удовлетворение потребностей платить наличностью, не залезая в долги.
Каким же способом осуществить задуманное?
Насколько охотно банк одобрит ипотеку лицу без кредитной истории?
Лучше пойти за ипотекой по месту работы в Москве в банк, куда приходит зарплата? Или по месту постоянной регистрации, которая, кстати, в Новосибирске?
Как студия в собственности мамы проще всего становится моим первоначальным взносом?
Родители меня озадачили жилищным и финансовым вопросом. Мама в опасении превращения рубля в туалетную бумагу сбросила лишнюю наличность и приобрела студию в Новосибирске за 1250 тыс руб.
А теперь ей в голову пришла "блестящая идея", что у меня должна быть своя недвижимость.
По ее замыслу следующим шагом из этой студии в ее собственности надо сделать новосибирскую двушку за ~3000 или питерскую однушку за ~3500, оформленную на меня. Именно эти города, потому что я в обоих учился/работал)
Теперь о моих условиях. Живу в Москве с женой, местной жительницей - изменение семейного положения тоже в значительной степени подтолкнуло маму на авантюру со срочным приобретением недвижимости. Мой доход после налогов составляет 130 т.р. Случаются премии в размере 1 зп, но не стоит на это рассчитывать. Стаж на последнем месте чуть больше года. Прямо сейчас в банке (являюсь зарплатным клиентом Райффайзенбанка на текущей и предыдущей работе) лежит 5000 usd из тех средств, на которые у меня пока нет никаких планов.
Периодически случаются краткосрочные подработки удалённой работой на полставки за $18-25 в час, чтобы за текущие расходы платить неофициальной добычей, а в банке собирать больше и только белых поступлений для выписок на визы.
Кредитная история отсутствует. Бесплатный кредитный отчет от Equifax показал пустоту и в секции с закрытой информацией один только запрос из ВТБ 24 в прошлом году. Никогда не считал целесообразным тратить столько денег, чтобы их оставалось меньше дырки от бублика ( 0 ), а доход все-таки позволяет за удовлетворение потребностей платить наличностью, не залезая в долги.
Каким же способом осуществить задуманное?
Насколько охотно банк одобрит ипотеку лицу без кредитной истории?
Лучше пойти за ипотекой по месту работы в Москве в банк, куда приходит зарплата? Или по месту постоянной регистрации, которая, кстати, в Новосибирске?
Как студия в собственности мамы проще всего становится моим первоначальным взносом?
Вы не найдете банк, который выдаст вам ипотеку на московскую или питерскую квартиру с первоначальным взносом в виде квартиры в Новосибирске, даже если она будет вашей, а не маминой.
.
ладно еще если оформить только на мужа - там впоследствии еще могут быть варианты. но на маму! и выплачивать уже из по сути совместного бюджета - бред полный.
