В прошлом году оформили ипотеку с господдержкой на 10 лет в сбере. Жилье строящееся. Через год должны сдать дом. Сумма нашей ипотеки в ипотечных масштабах не огромная. Поэтому почти половину основного долга кое-как погасили. Благо была возможность и желание сэкономить на процентах.
Сейчас со свободными средствами стало чуть хуже. Есть возможность платить немного сверх суммы по графику. Но тут и возникла дилемма. Может стоит откладывать все, что возможно сверх графика на депозит? Дело в том, что если даже удастся полностью рассчитаться до конца года, возникает ситуация, что на ремонт к моменту сдачи дома ничего не отложено. И чтобы не затягивать с ним на годы придется брать потреб кредит, но по ставке уже 20+%
Сейчас сумма % при платеже ипотеки по графику составляет ~2/3 от суммы взноса. Поэтому создается эффект, что по "графику" потеряешь больше, чем набежит по депозиту. Но наверно все-таки не так. И если использовать для накопления, например, вклад под 12%, он будет компенсировать переплату?
Развейте мои сомнения. Интересно кто как поступил бы в таком случае.
Сейчас со свободными средствами стало чуть хуже. Есть возможность платить немного сверх суммы по графику. Но тут и возникла дилемма. Может стоит откладывать все, что возможно сверх графика на депозит? Дело в том, что если даже удастся полностью рассчитаться до конца года, возникает ситуация, что на ремонт к моменту сдачи дома ничего не отложено. И чтобы не затягивать с ним на годы придется брать потреб кредит, но по ставке уже 20+%
Сейчас сумма % при платеже ипотеки по графику составляет ~2/3 от суммы взноса. Поэтому создается эффект, что по "графику" потеряешь больше, чем набежит по депозиту. Но наверно все-таки не так. И если использовать для накопления, например, вклад под 12%, он будет компенсировать переплату?
Развейте мои сомнения. Интересно кто как поступил бы в таком случае.