Дают ли ипотеку сейчас на черный доход?

без взноса и справок по форме банка или хотя бы ИП с оборотом ничего не дадут
да и 70к - маленький доход для кредита в 4М. Вы сколько в месяц платить хотите? Прикиньте на кредитном калькуляторе

4млн под 12%годовых (вам такой не дадут) - это 40 тысяч рублей процентов в месяц. Больше половины Вашей зарплаты. А для погашения ипотеки - нужно платеж делать больше, чем проценты... Нереально - 100%.

Вредный совет - возьмите 100 микрокредитов по 40 тысяч. Выплатить все равно не сможете, но хоть меньше мороки с покупкой недвижимости, регистрацией и т.д. А от коллекторов, что так, что так бегать придется.

Если серьезно - полностью поддерживаю Чероки. Год пооткладывайте - это уже 10% от стоимости. Тогда уже можно обсуждать (во-первых свою финансовую дисциплину проверите, во-вторых хоть какой-то взнос будет).

Наводящие вопросы (публично отвечать не обязательно - он важен для вашего понимания возможности гасить ипотеку):
Что мешало вам в предыдущий год (два, три, десять) накапливать деньги?
Какие обстоятельства поменялись в вашей жизни, обстановке в стране и т.д? (обстоятельства, которые раньше не позволяли накапливать деньги, а сейчас вы готовы взвалить на себя платеж в 70% от зарплаты на ближайшие пару десятков лет)...

P.S. Не моральное наставление, а просто для информации: "Серый доход" - в первую очередь проблема для ВАС, а не для банка. Если (тьфу-тьфу-тьфу) Вы заболеете, или получите травму, которая не позволит работать пару месяцев - каким образом планируете гасить ипотеку? Серый доход не гарантирует оплату больничного. Джентльменские соглашения (особенно в кризис) - не в счет. Человек (работодатель), который обманывает государство - запросто может обмануть и обычного человека. Ну и сам факт серой оплаты повышает риски потери такой работы (работодателя могут прижать налоговики и он обанкротится, т.к. не потянет оплату взносов и ндфл).