Добрый день, форумчане!
На протяжении уже 10 лет работаю и проживаю в Москве, а своего жилья так и не приобрел.
Все это время снимали квартиру. За это время «пустил корни» в том районе в котором сейчас живу уже больше 5 лет.
По ипотечному калькулятору в принципе могу рассчитывать на жилья стоимостью 6,5-7,5 млн. при первоначальном взносе 20-30%.(собственные сбережения, машина в случае необходимости продаю, если не хватит то можно мат капитал использовать). Кредитная история хорошая, на данный момент кредитных обязательств не имею.
Я в принципе легок на подъем, но вот семье нравится в этом районе, старший ходит в школу, секции, друзья в школе, а младшего уже записали в сад, туда же куда и старший ходил. Район хороший обжитый.
Стал задумываться о приобретении квартиры в ипотеку. Накопить на нее у меня не получится
Вот собственно стоит дилемма:
Купить вторичку и делать годами там ремонт. Рассматриваю варианты 2-х – 3-х комнат кв. в своем же районе. По ценникам ЦИАНа, вроде прохожу. Плюсы: обжитая территория, развитая инфраструктура, близость к работе. Минусы: старый жилой фонд, маленькие площади, транспортная доступность на ахти какая, я про машину. Это что приходит в первую очередь.
Или же влезть в первичку: Плюсы: бОльшие площади. Можно и 3-х ком. Кв не далеко от МКАД в Новой Москве. Минусы: удаленность от работы, не развитая инфраструктура, на период стройки/ремонта необходимость сьема кв. - это самое существенное.
Нужен житейский совет в каком направлении думать, куда направлять свои мысли?
Заранее спасибо.
На протяжении уже 10 лет работаю и проживаю в Москве, а своего жилья так и не приобрел.
Все это время снимали квартиру. За это время «пустил корни» в том районе в котором сейчас живу уже больше 5 лет.
По ипотечному калькулятору в принципе могу рассчитывать на жилья стоимостью 6,5-7,5 млн. при первоначальном взносе 20-30%.(собственные сбережения, машина в случае необходимости продаю, если не хватит то можно мат капитал использовать). Кредитная история хорошая, на данный момент кредитных обязательств не имею.
Я в принципе легок на подъем, но вот семье нравится в этом районе, старший ходит в школу, секции, друзья в школе, а младшего уже записали в сад, туда же куда и старший ходил. Район хороший обжитый.
Стал задумываться о приобретении квартиры в ипотеку. Накопить на нее у меня не получится
Вот собственно стоит дилемма:
Купить вторичку и делать годами там ремонт. Рассматриваю варианты 2-х – 3-х комнат кв. в своем же районе. По ценникам ЦИАНа, вроде прохожу. Плюсы: обжитая территория, развитая инфраструктура, близость к работе. Минусы: старый жилой фонд, маленькие площади, транспортная доступность на ахти какая, я про машину. Это что приходит в первую очередь.
Или же влезть в первичку: Плюсы: бОльшие площади. Можно и 3-х ком. Кв не далеко от МКАД в Новой Москве. Минусы: удаленность от работы, не развитая инфраструктура, на период стройки/ремонта необходимость сьема кв. - это самое существенное.
Нужен житейский совет в каком направлении думать, куда направлять свои мысли?
Заранее спасибо.
).
)
Надеюсь вы не в обиде.