Друзья, я наконец на новой жизненной ступеньке и созрела морально и финансово купить квартиру на вторичке 
Но ипотека это какая-то жесть - куча условий и нюансов и не все они видны сразу
, по вкладам как-то проще и прозрачнее, там я уже собаку съела 
, а тут и процентные ставки от и до и всякие доп.расходы в виде страховок и прочего и куча еще тонкостей, которые пока мне не поддаются 
, сложно разобраться, хотелось бы немного помощи.
ЗП у меня нормальная даже для МСК, полностью белая, 2 НДФЛ уже взяла + квартальные премии, но не официальные, стаж на последнем месте 9мес
в целом стаж приличный уже наверное лет 15 и вкладыш в трудовой
;
Из кредитов за всю жизнь только несколько кредитных карт, сейчас действующая 1 с лимитом 100т.р.
В собственности есть доля квартиры, но в залог ее закладывать не буду
загранпаспорт, с 5-ти летним шенгеном, не пылится как минимум 2 раза в год
ипотеку планирую досрочно погасить, максимум лет за 10, в идеале за 5...
из банков думаю имеет смысл подать запрос:
Сбербанк - не люблю его, но бОльшая часть ипотек берется там
Тинькоф - когда была их карты, которой так и не воспользовалась))) а сейчас вижу висит предложение на банки.ру % заманчивый....
Россельхоз - тоже гос и вроде % не самый высокий, у мамы там на вкладе под АСВ, хотя не знаю может это как-то повлиять....
Дельтакредит - пару лет назад хвалили их ипотечные программы, может и сейчас не стало сильно хуже
Райффайзен - большой банк, когда-то была там зарплатником с хорошим оборотом
ВТБ - не очень его люблю, но получала страховку за Югру, менеджер оказалась на удивление приличной, да и % заявляют меньше 10%....
про остальные варианты выданные тут ипотечным калькулятором я как-то совсем не уверена, интересует даже не % который они дают (все равно пока не подашь документы - не узнаешь), а прозрачность работы банков и чтобы не были завуалированные комиссии мелким шрифтом, о которых в начале порой "забывают" сказать сотрудники банка.
и по досрочному погашению кредита, тоже некоторые банки вводят ограничения, пока не могу разобраться(((
ну и еще слышала, что частые запросы в БКИ не желательны, поэтому не хочется рисковать, подавая док-ты в десяток банков....
PS вспоминаю себя 10 лет назад, тогда тоже мандраж был доверить деньги банку на вклад
Но ипотека это какая-то жесть - куча условий и нюансов и не все они видны сразу
, по вкладам как-то проще и прозрачнее, там я уже собаку съела , а тут и процентные ставки от и до и всякие доп.расходы в виде страховок и прочего и куча еще тонкостей, которые пока мне не поддаются , сложно разобраться, хотелось бы немного помощи.ЗП у меня нормальная даже для МСК, полностью белая, 2 НДФЛ уже взяла + квартальные премии, но не официальные, стаж на последнем месте 9мес
в целом стаж приличный уже наверное лет 15 и вкладыш в трудовой
;Из кредитов за всю жизнь только несколько кредитных карт, сейчас действующая 1 с лимитом 100т.р.
В собственности есть доля квартиры, но в залог ее закладывать не буду
загранпаспорт, с 5-ти летним шенгеном, не пылится как минимум 2 раза в год
ипотеку планирую досрочно погасить, максимум лет за 10, в идеале за 5...
из банков думаю имеет смысл подать запрос:
Сбербанк - не люблю его, но бОльшая часть ипотек берется там
Тинькоф - когда была их карты, которой так и не воспользовалась))) а сейчас вижу висит предложение на банки.ру % заманчивый....
Россельхоз - тоже гос и вроде % не самый высокий, у мамы там на вкладе под АСВ, хотя не знаю может это как-то повлиять....
Дельтакредит - пару лет назад хвалили их ипотечные программы, может и сейчас не стало сильно хуже
Райффайзен - большой банк, когда-то была там зарплатником с хорошим оборотом
ВТБ - не очень его люблю, но получала страховку за Югру, менеджер оказалась на удивление приличной, да и % заявляют меньше 10%....
про остальные варианты выданные тут ипотечным калькулятором я как-то совсем не уверена, интересует даже не % который они дают (все равно пока не подашь документы - не узнаешь), а прозрачность работы банков и чтобы не были завуалированные комиссии мелким шрифтом, о которых в начале порой "забывают" сказать сотрудники банка.
и по досрочному погашению кредита, тоже некоторые банки вводят ограничения, пока не могу разобраться(((
ну и еще слышала, что частые запросы в БКИ не желательны, поэтому не хочется рисковать, подавая док-ты в десяток банков....
PS вспоминаю себя 10 лет назад, тогда тоже мандраж был доверить деньги банку на вклад
, а стоит ли тогда вообще связываться с ним? договор в итоге будет подписан с Тиньковым или непосредственно с банком?
....
а вы считаете с такой зп кто-то ипотеку будет брать? на остров или замок возьмут в тех странах, где ипотека выдается под 1-2% 