Добрый день!
Сложилась интересная нестандартная ситуация:
В течение более 3 лет платится обычный ипотечный кредит, через 1,5 года от подписания КД 2 раза по полгода (не подряд) была оформлена временная реструктуризация от самого банка (не АИЖК и т.п.), во время которых платили только основной долг без %, сейчас кредит вошел в обычный график, ежемесячный платеж после реструктуризаций увеличен на сумму недоплаченных за год процентов отнесенных на кол-во месяцев до конца КД. Просрочек, недоплат нет и никогда не было, все платежи вовремя и строго по графику.
Сейчас появилась возможность ПОЛНОСТЬЮ ДОСРОЧНО погасить этот кредит, но банк требует кроме основного долга еще и доплатить ВСЕ недоплаченные за год прошедших реструктуризаций проценты. Ни в доп.соглашениях о реструктуризациях, ни в КД прямого упоминания такой ситуации нет. Насколько это законно? Сумма набралась приличная - порядка 15% от суммы кредита
Но ведь после окончания реструктуризаций увеличенный платеж исправно платится.
Операторы в офисе банка тоже разводят руками, такого у них еще не было, только с неплательщиками имели дело, но претензию приняли.
Кто-нибудь сталкивался с подобным? Прошедшая временная реструктуризация + полное досрочное погашение = ???
На что можно сослаться чтобы не платить эти 15%? С учетом подешевевшего за 3 года жилья совсем грустно
Сложилась интересная нестандартная ситуация:
В течение более 3 лет платится обычный ипотечный кредит, через 1,5 года от подписания КД 2 раза по полгода (не подряд) была оформлена временная реструктуризация от самого банка (не АИЖК и т.п.), во время которых платили только основной долг без %, сейчас кредит вошел в обычный график, ежемесячный платеж после реструктуризаций увеличен на сумму недоплаченных за год процентов отнесенных на кол-во месяцев до конца КД. Просрочек, недоплат нет и никогда не было, все платежи вовремя и строго по графику.
Сейчас появилась возможность ПОЛНОСТЬЮ ДОСРОЧНО погасить этот кредит, но банк требует кроме основного долга еще и доплатить ВСЕ недоплаченные за год прошедших реструктуризаций проценты. Ни в доп.соглашениях о реструктуризациях, ни в КД прямого упоминания такой ситуации нет. Насколько это законно? Сумма набралась приличная - порядка 15% от суммы кредита
Но ведь после окончания реструктуризаций увеличенный платеж исправно платится.Операторы в офисе банка тоже разводят руками, такого у них еще не было, только с неплательщиками имели дело, но претензию приняли.
Кто-нибудь сталкивался с подобным? Прошедшая временная реструктуризация + полное досрочное погашение = ???
На что можно сослаться чтобы не платить эти 15%? С учетом подешевевшего за 3 года жилья совсем грустно
