ИП с Патентом 2 раза отказ в ипотеке в Сбербанке

Цитата
ОПН24_Агент ДОМ.РФ пишет: С патентами по сути из банков мало кто может работать. Сделки на потоке проходят в ДОМ.РФ при соблюдении остальных параметров клиентом и возможности подтвердить доходы по патенту. в отказе Сбера нужно детально разбираться. Касательно созаемщика нужно понимать, что если брать на маму-ипотека будет ограничена сроком.

Спасибо!
Подскажите, пожалуйста, как подтверждается доход по патенту?
Какие условия нужно соблюсти, чтобы взять семейную ипотеку в Дом.Рф?
Вопрос по родственнику был немного другого смысла. Поясню: по сути собственник квартиры я, а ипотеку будет брать другой человек, как в таком случае банк будет брать квартиру в залог, если ипотеку берет не собственник и вообще возможно ли такое?

P.S: Посмотрел по сайту ДОМ.РФ - нужного дома нет в списке аккредитованных.

Цитата
ОПН24_Агент ДОМ.РФ пишет: В патенте четко указаны налогооблагаемая база и нужно предоставить патент за 2 последних года.

не совсем понял... В патенте указывается максимальный доход, который по нему можно получить, а уже сколько я получу, это ведь только от меня зависит, при этом я оплачиваю фикс налог государству 2 раза в год. По патенту я работаю всего 1 год (2017 и 2018), до этого был только УСН 6%.

Цитата
ОПН24_Агент ДОМ.РФ пишет: Если застройщик не стоит в списке неблагонадежный и строительство идет с соблюдением 214-ФЗ, не было критичных переносов сроков (на года), аккредитация займет 20 минут

Этот застройщик акрредитован Сбербанком (и этот дом в том числе аккредитован) и ВТБ (аккредитован застройщик, а вот этот дом у них почему то не аккредитован, видимо сделали только для Сбербанка) и строит согласно 214-ФЗ. Исходя из этого не думаю, что он может числиться в списке неблагонадежных. Кто должен заниматься подачей заявки на аккредитацию?

Цитата
ОПН24_Агент ДОМ.РФ пишет: отправьте в ЛС координаты

отправил.

Друзья, поделюсь итогом, если интересно:
в любимом сбербанке так и не получилось взять ипотеку. Пришлось брать в банке ТКБ, они маленькие и готовы рассматривать каждую ситуацию индивидуально, а поскольку я беру по госпрограмме - мне было не принципиально какой процент предлагает банк, тк он у меня все-равно фиксируется госпрограммой на уровне 6%.

Пока доволен, правда как всегда имеет место "добровольное" страхование жизни в РЕСО, но из расчета порядка 6000р в год - оно выглядит не так напряжно...

Единственное - не совсем понимаю. Через 3 года у меня ставка должна будет вырасти, тк госпрограмма для меня рассчитана на 3 года, а за 3-им ребенком мы идти не планируем:) В таком случае, у меня вырастет ежемесячный платеж или как?

Да ТКБ предлагает ипешникам, хоть что-то

дубль, удалите пожалуйста