Форум

Сбербанк и навязанная услуга ООО "ЦНС" за безопасный расчет - 2000рублей

  • 1
#1
22.11.2018 08:24
Сбербанк всем впаривает тему с заключением дополнительного договора с ООО "Центр Недвижимости Сбербанка" по которой после сделки ваши ипотечные деньги как покупателя уходят на счет этого ООО, а после регистрации в Росреестре автоматом падают на счет продавца. Стоит 2000 рублей

Сам факт того, что Сбер крутит деньги через какое-то ООО без банковской лицензии уже вызывает вопросы. Причем судя по отзывам в сети в случае проблем с деньгами менеджеры Сбера не вдупляют что делать, так как это ООО "ЦНС" по сути стороняя организация.

Заключал ли кто-нибудь договор без этого "ЦНС"? Мне банк отказал под предлогом что без этого пункта будут типа рассматривать дольше и вобще могут отказать. Пришлось брать так, так как нужно было быстрее оформить сделку.

Теперь вопрос, можно ли отказать от этого доп договора уже по прошествию сделки?
 
 
#2
22.11.2018 09:09
Цитата
grw78970 пишет:

Теперь вопрос, можно ли отказать от этого доп договора уже по прошествию сделки?

Вам ООО ЦНС услугу оказало качественно? Денежки подержало у себя и продавцу перевело?
Какие могут быть возвраты и расторжения?
 
 
#3
22.11.2018 09:22
Цитата
grw78970 пишет:
в случае проблем с деньгами менеджеры Сбера не вдупляют что делать, так как это ООО "ЦНС" по сути стороняя организация.


Как быть тем, кто платит без ипотеки, а менеджеры ПИКа проталкивают оплату через ЦНС?
Подскажите, пожалуйста, простым людям! Логично напрямую ПИКу платить
Изменено: Olia2- 22.11.2018 09:26
 
 
#4
22.11.2018 09:28
Цитата
Леди О пишет:
Вам ООО ЦНС услугу оказало качественно? Денежки подержало у себя и продавцу перевело?
Какие могут быть возвраты и расторжения?

По Ст. 16. ОЗПП, навязывание допуслуги на основной договор

Закон N 2300-1 "О защите прав потребителей"
Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя
2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг)
Изменено: grw78970- 22.11.2018 09:29
 
 
#5
22.11.2018 10:05
grw78970,
Вам ни кто ни чего не навязывал. Вы сами подписали договор? Могли бы отказаться и ни чего страшного бы не произошло. Я отказался от их страховки и страховался в "своей" компании.
Чем будете доказывать "навязанную" услугу?
Мне было удобнее воспользоваться их услугами, чем считать наличку на сделке и снимать ячейку. По этому и пользовался. Не нужно было бы - отказался.
Изменено: dr629- 22.11.2018 10:06
 
 
#6
22.11.2018 10:15
Цитата
dr629 пишет:
Мне было удобнее воспользоваться их услугами, чем считать наличку на сделке и снимать ячейку.


А наличка причем здесь? Можно перечислить ПИКу напрямую по реквизитам, но не дают
 
 
#7
22.11.2018 10:29
Цитата
dr629 пишет:
Вам ни кто ни чего не навязывал. Вы сами подписали договор? Могли бы отказаться и ни чего страшного бы не произошло. Я отказался от их страховки и страховался в "своей" компании.
Чем будете доказывать "навязанную" услугу?

По факту этот ООО "ЦНС" оплачиваешь после подписания ДКП с продавцом, а подписание было с нотариусом. Т.е. делается кредитный договор, в котором прописан порядок расчетов через ЦНС, идешь к нотариусу на заключение ДКП, потом подписаный ДКП несешь в Банк и оплачиваешь все допоплаты.
Т.е. когда "всплал" этот ЦНС, то отказаться от нее можно только с переподписанием ДКП, а это гемор. Менеджер банка умышлено о ней умолчал. Согласен что прошляпил этот момент на стадии подписания кредитного договора.

Но опять же банк утверждает, что без этого пункта не заключает кредитного договора и расчет через ЦНС обязательный, вот и хочу узнать насколько это так или нет
 
 
#8
22.11.2018 10:33
Цитата
grw78970 пишет:
Но опять же банк утверждает, что без этого пункта не заключает кредитного договора и расчет через ЦНС обязательный

Ни где такого не видел, да и Вы не найдете. Менеджеры могут на словах говорить всякое разное, по тому что их премия от договоров ЦНС зависит.
 
 
#9
22.11.2018 10:42
Цитата
Olia2 пишет:
Можно перечислить ПИКу напрямую по реквизитам

Перечисляйте, если ПИК согласен. А в КД пишите что первый взнос ПИКу в размере ... перечислен.
Вам кто-то это запрещает? Нет. Только риски все на себя берёте.
 
 
#10
22.11.2018 11:01
Цитата
dr629 пишет:
А в КД пишите


Что это?
 
 
#11
22.11.2018 11:20
Цитата
Olia2 пишет:
Что это?

То что в банке подписываете. Кредитный договор.
 
 
#12
22.11.2018 11:24
Цитата
dr629 пишет:
Кредитный договор.


Покупаем за собственные, только в договоре с ПИКом прописано, что оплата через ЦНС и он подписан электронной подписью. Раньше надо было думать, но может другим поможет инфо
 
 
#13
22.11.2018 14:32
Цитата
Olia2 пишет:
Покупаем за собственные, только в договоре с ПИКом прописано, что оплата через ЦНС и он подписан электронной подписью.

Ну что тут непонятного? Берите в учет передвижение договора из фирмы в Росреестр и
обратно в фирму, потом его надо покупателю для оплаты вручить, плюс у вас есть от 5 до 10 дней на оплату зарегистрированного договора, на сколько времени это
растягивается? Поэтому застройщик и "топит" за ЦНС (электронная регистрация сделки - 3 рабочих дня) плюс "безопасные расчеты" (перевод денег на следующий день после регистрации, ЦНС самостоятельно дважды в день запрашивает Росреестр по поводу регистрации вашей сделки), т.е. всего 4 дня и никуда ездить не надо.

Я по такой схеме продавал квартиру, все четко.
Изменено: Slavka-boss- 22.11.2018 14:32
R.I.P.: 2Т, Транспортный, АРКС, ВПБ
 
 
#14
25.11.2018 13:39
Еще , кстати, момент. Оплата договра ЦНС происходит после подписания ДКП. Т.е. после подписания ДКП я прихожу в банк, мне менеджер сует квитанцию на оплату ЦНС - типа иди в кассу плати. Я тупо выхожу на улицу и иду регистрировать сделку без оплаты услуг ЦНС. ДКП у меня на руках, КД тоже, для Росреестра этого достаточно. ЦНС не запускает процесс по переводу денег, т.к. нет оплаты услуг, продавец получает геморой. И что тогда?
 
 
#15
26.11.2018 11:08
Цитата
grw78970 пишет:
ЦНС не запускает процесс по переводу денег, т.к. нет оплаты услуг, продавец получает геморой. И что тогда?

Суд, сделку отменят, на тебя вешают судебные издержки, моралку могут тоже добавить.
Ну или воообще по статье мошейничество можешь пойти)) Это как раскрутят).
 
 
#16
26.11.2018 11:13
Цитата
alexkil пишет:
мошейничество
мойшеничество
 
 
#17
26.11.2018 13:59
Цитата
ararar пишет:
мойшеничество X


А почему вы исправили? Это какой-то каламбур?
 
 
#18
26.11.2018 18:03
Цитата
ДаNа пишет:
А почему вы исправили? Это какой-то каламбур?
Ага.

Но на самом деле это игра слов. Причем несуществующих smile:pardon:
 
 
#19
27.11.2018 19:55
Вот у нас тоже навязывают эту услугу, нам она не нужна, ничего ещё не подписывали, но менеджер сказала, что будет пересмотрение заявки, если не согласимся, а это риск повышения % ставки. Подскажите она обманывает?
 
 
#20
27.11.2018 20:36
Что бы ещё впарить с кредитом, ненужное.Уже всё хуже,чем сетевой маркетинг.На всё глаза закрываются....
Изменено: РомРом- 27.11.2018 20:37
 
 
#21
28.11.2018 06:07
nastya1111_1,
Вы с электронной регистрацией не путаете? При отказе от электронной регистрации накинут 0,1%.
А как вы расчеты хотите проводить? Ячейка? Так она же не дешевле.
 
 
#22
28.11.2018 11:31
Цитата
nastya1111_1 пишет:
Вот у нас тоже навязывают эту услугу, нам она не нужна, ничего ещё не подписывали, но менеджер сказала, что будет пересмотрение заявки, если не согласимся, а это риск повышения % ставки. Подскажите она обманывает?

зависит от того, какие у Вас плюшки учтены, но по большому счету не скажеться
 
 
#23
04.11.2020 18:58
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли через сервис безопасных расчетов провести сумму большую, чем указано в договоре Купли-продажи квартиры?
 
 
  • 1
Форумы » Финансовые продукты и услуги » Ипотека

Все продукты Банки.ру

Калькуляторы

Калькулятор туристической страховкиКалькулятор ипотечного страхованияКалькулятор вкладовКалькулятор кредитовКалькулятор ипотекиКалькулятор автокредитовКалькулятор КаскоКалькулятор ДМСКалькулятор медицинской страховкиКалькулятор ОСАГОКалькулятор займа

Вклады и инвестиции

Вклады в СбербанкеВ рубляхС высоким процентомВклады с онлайн заявкойКупить ПИФыВклады в МосквеКупить облигацииАкции российских компанийАкции ГазпромАкции Голубые фишкиНакопительные счетаНакопительные счета с ежедневным начислением процентов

Кредиты и займы

Кредит онлайнКредит для пенсионеровСрочный займ на картуЗайм без отказаБеспроцентный займРефинансирование кредитовКредит под залогКредиты в МосквеЗайм на картуЗайм онлайнАвтокредитыКредитная история онлайн бесплатноВзять кредитЛучшие кредитыКредит на ноутбукКредит без посещения банкаКредит с подтверждением дохода

Ещё

1 доллар в рублях1 евро в рубляхКурсы ЦББанки РоссииКнига памятиБанки на картеОтзывы о банкахОтзывы о страховых компанияхЛичный кабинет агентаНародный рейтинг МФОТема дняНовостиФинансовый словарь
Показать ещеСкрыть

Страхование

Ипотечное страхованиее-ОСАГООСАГО в МосквеПродлить ОСАГОПродлить ОСАГО в МосквеСтраховка автомобиля ОСАГОРасчёт стоимости каскоКаско в МосквеОСАГО без ограниченнийОСАГО для начинающихРасширенный полис ОСАГООСАГО в Санкт-ПетербургеКаско от угонаКаско на годКаско на второй годДМС страхованиеСпортивная страховкаСтрахование квартирыАнтиклещТуристическая страховкаАлкогольный калькулятор для водителейДКП авто

Карты

Онлайн заявка на кредитную картуКредитная карта Тинькофф ПлатинумОнлайн заявка на дебетовую картуКарты с кэшбэком 2024Карты с бесплатным обслуживаниемКредитки без справки о доходахКредитные карты PlatinumМолодежные кредитные картыКредитные карты на 50 000 рублейКредитная карта за 5 минутКредитные карты на 500 000 рублейДебетовые карты Мир UnionPayДебетовые карты UnionPayКредитные карты UnionPayКредитные карты МИР UnionPayКредитные карты без подтверждения доходаКредитные карты срочноДоступные кредитные картыКредитные карты по паспорту с моментальным решениемКредитные карты 100% одобрениеКредитные карты в Москве

Ипотека

Ипотека в Альфа-БанкеИпотека в ВТБИпотека в СбербанкеРефинансирование ипотекиЛьготная ипотекаИпотека на вторичное жильеИпотека в МосквеИпотека для IT-специалистовИпотечное менюИпотека от застройщиковДальневосточная ипотекаРефинансирование семейной ипотекиИпотека под залог недвижимостиИпотека для врачей

РКО

Расчётно-кассовое обслуживание в МосквеРКО СбербанкРКО в Т-БанкеРКО в ВТБРКО в Райффайзен банкеЭквайрингРегистрация бизнеса в МосквеРасчетный счет для ИПРасчетный счет для ОООЛучшие банки для ИПЛучшие банки для ОООБесплатный расчетный счет для ИПБесплатный расчетный счет для ОООРКО в ТочкеРКО в Альфа-БанкеРКО в ПромсвязьбанкеРКО в ОТП БанкеРКО В ГазпромбанкеРКО в МТС БанкеРКО В СовкомбанкеРКО в МодульбБанкеБанковские гарантии

Дебетовые карты

Дебетовые карты ТинькоффДебетовая карта «Мир»Дебетовые карты «Mir Supreme»Карты UnionPayВиртуальные дебетовые картыКарты с бесплатным обслуживаниемДетские картыСоциальные карты москвичаТоп дебетовых картМоментальные картыКарты с высоким процентом на остатокЗарплатные картыДебетовые карты СбербанкаДебетовые карты Альфа БанкаДебетовые карты ВТБДебетовые карты Газпромбанка

Потребительские кредиты

Мастер подбора кредитаПотребительские кредитыКредит наличнымиКредит на картуКредиты для самозанятыхКредиты для безработныхРефинансирование кредитаКредит под залог автоКредит под залог недвижимостиОнлайн заявка на кредитЧерез Госуслуги

Микрозаймы

Займ на карту без процентов за первый займОнлайн займы на банковскую карту срочноСрочные экспресс займы онлайнОформить и получить простой микрозайм наличнымиСрочный онлайн микрозайм на киви кошелек без отказаСрочно получить деньги на карту круглосуточноОнлайн займ без отказа пенсионерамЗайм студентам с 18 лет без работыВзять быстрый займ денег в долгЗаймы на длительный срок с ежемесячной оплатой

Кредитные карты

Взять кредитную картуКредитные карты банка Русский СтандартКредитные карты ТинькоффКалькулятор кредитной картыКредитные карты без отказаВиртуальные кредитные картыКредитные карты без посещения банкаМоментальные кредиткиКарта рассрочки «Халва» от СовкомбанкаКредитные карты Альфа БанкаКредитные карты СбербанкаКредитные карты ВТБКредитные карты ГазпромбанкаКредитные карты Почта БанкаКредитные карты МТСКредитные карты банка Открытие

Расчетно-кассовое обслуживание

Открытие счета в СберБанк онлайнСчет для ИП в СберБанке условияОткрыть счет для ИП онлайнРКО для ООО открытьРасчетный счет в ТочкеБизнес банк ТинькоффОткрыть расчетный счет

Ипотечные кредиты

Взять ипотеку на строительство дома с нуляСоциально ипотечное кредитованиеПрограммы льготной ипотеки для молодой семьиИпотека на приобретение дома в сельской местностиИпотека на строящиеся квартирыПолучить ипотеку без подтвержденного доходаПрограмма господдержки ипотечного кредитованияИпотека для многодетных семей с минимальным процентомИпотека на загородный дом в СНТСоциальная ипотека для работников школы

Депозиты

Облигации федерального займа доходностьКупить дивидендные акцииСберБанк вклады депозитыСберБанк управление активами ПИФы доходностьДепозит онлайнАкции ГазпромETF на московской биржеРоснефть акции ценаАкции Лукойл ценаПенсионные вклады

ОСАГО и Каско

Рассчитать стоимость каскоОСАГО от ИнгосстрахПролонгация ОСАГОРассчитать стоимость ОСАГОКаско в МосквеКаско в рассрочкуКаско на старый автомобильКаско от бесполисныхКаско на KIAКаско на LadaКаско на CheryЭлектронный полис е-ОСАГООСАГО от АльфаСтрахованиеОСАГО от Тинькофф СтрахованиеОСАГО от РосгосстрахОСАГО от Сбер Страхование