22.04.2019 11:14 Добрый день! Подскажите, если я хочу взять ипотеку (стоимость квартиры 6,6 млн, первоначальный взнос 1,6 млн), получается 5 млн на 180 мес., а погасить ее через 12 мес. Ставка - 10,3 %. Какая сумма переплаты будет за этот год? В банке мне посчитали всего 300 тысяч, а по онлайн-калькулятору около 516 тысяч. | |
22.04.2019 11:18 Если вы собираетесь гасить год по графику, а ровно через год взять и сразу все погасить, то тупо берете и складываете проценты по графику за этот год. У меня есть мнение по всем вопросам. Очень четкое мнение. Правда, иногда я с ним не согласен (с) | |
22.04.2019 16:40 То, что вы привели на скриншоте - график платежей по 55 тысяч, когда за год вы переплачиваете около 512 000, но гасите долга всего на 150 000 и остаетесь должны 4854878,55 руб. К погашению ипотеки за год это отношения не имеет. Что бы 5 млн погасить за 12 месяцев средний платеж в месяц должен быть около 440300 руб. При этом переплата по % будет около 283 000 руб. Так что в банке вам не соврали, что-то около 300 000 переплата, а как пользоваться калькулятором прочтите внимательно соответствующую инструкцию, а еще лучше разберитесь как считаются проценты -это 3 класс школы, совсем не сложно, зато будете всегда в теме. | |
