Добрый день!
Ситуация такова, продается квартира находящаяся в ипотеке у Сбербанка. Покупатель так же оформляет ипотечное финансирование приобретаемого объекта недвижимости. Первоначального взноса недостаточно для досрочного погашения ипотеки Продавца.
К сожалению, банк не может внятно прояснить юридический механизм регистрации по такой сделки.
Подскажите пожалуйста, если кто сталкивался, каким механизмом пользуется Сбербанк (замена лиц в договоре о залоге (ипотеке) или Банк выдает письменное согласие на регистрацию ДКП, после производит расчеты по договору, снимает прежнее обременение и отдельно регистрируется новый договор о залоге (ипотеке))?
Просто банк заявляет, что стороны не могут подать регистрацию ДКП в день сделки, банк говорит, что нужно пару дней подождать, только не уточняет чего именно ждать
Заранее благодарю за информацию и высказанные мнения!
Оформление происходит в отделении Сбербанка в Санкт-Петербурге, регистрация через МФЦ Ленинградской области
Ситуация такова, продается квартира находящаяся в ипотеке у Сбербанка. Покупатель так же оформляет ипотечное финансирование приобретаемого объекта недвижимости. Первоначального взноса недостаточно для досрочного погашения ипотеки Продавца.
К сожалению, банк не может внятно прояснить юридический механизм регистрации по такой сделки.
Подскажите пожалуйста, если кто сталкивался, каким механизмом пользуется Сбербанк (замена лиц в договоре о залоге (ипотеке) или Банк выдает письменное согласие на регистрацию ДКП, после производит расчеты по договору, снимает прежнее обременение и отдельно регистрируется новый договор о залоге (ипотеке))?
Просто банк заявляет, что стороны не могут подать регистрацию ДКП в день сделки, банк говорит, что нужно пару дней подождать, только не уточняет чего именно ждать
Заранее благодарю за информацию и высказанные мнения!
Оформление происходит в отделении Сбербанка в Санкт-Петербурге, регистрация через МФЦ Ленинградской области