Форум

Газпромбанк ипотека - закладная

а была ли закладная...

  • 1
Всем добрый вечер.

Решил погасить ипотеку и распорядиться недвижимостью по своему усмотрению.
Позвонил в банк и выяснил что требуется написать заявление на досрочное погашение, а затем написать заявление на получение закладной и ожидать ее 5 рабочих дней. Вот тут момент - я не помню что она (закладная) составлялась. На руках только зарегистрированный договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права с записью "ипотека в силу закона" и кредитный договор.

Каким образом можно снять обременение если закладной нет или я о ней не знаю? Не получится так, что банк будет искать закладную 5-10-20-30 дней и не найдет, а у меня нет времени на ожидание так как покупатель ждет снятие ограничений и выход на сделку.
 
Цитата
Mmekbnt8 пишет:
Каким образом можно снять обременение если закладной нет или я о ней не знаю?

Закладную вы подписываете на сделке в банке и сдаете на регистрацию, после регистрации она выдается банку, у вас ее и не должно быть. Если сохранилась расписка из Росреестра о подаче документов на регистрацию, то там в перечне документов должна быть и закладная. Если нет расписки, можно попробовать запросить инфо у Росреестра, у них есть запись, была ли закладная и кто получил после регистрации, но это долго и муторно.
Дело в том, что если закладную вы зарегистрировали, то без нее обременение не снять, при утере сначала регистрируется дубликат, а потом только снимается обременение.
 
  • 1

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть